房子過戶后, 原房主不在
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可以與原房主進(jìn)行協(xié)商，如果與原房主協(xié)商不成，可以在房屋所在地法院起訴原房主，要求排除妨害，遷出戶口。如果原房主戶口不遷走，新房主能遷戶口。因?yàn)槁湓诜孔永锏膽艨谌绻麤]有地方遷移，可以申請落成該處房子的分戶，但這樣做也需要本人申請。在原房主不到場的情況下，可以先落到分戶下，只要手里有房產(chǎn)證，孩子上學(xué)之類的情況應(yīng)該都不會(huì)有影響。
買房后，業(yè)主沒有及時(shí)過戶，找不到原業(yè)主。買受人可以憑合同、付款憑證、身份證向地方法院起訴、維權(quán)，要求履行合同。買受人勝訴后，可以持生效判決書向房管部門申請辦理單方過戶手續(xù)。出賣人收到買受人價(jià)款后不愿為買受人辦理過戶登記的，經(jīng)買受人請求，出賣人仍拒絕協(xié)助登記的。買受人可以上訴法院。
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房子的原房主死了，那原房主怎么過戶原房主去世的房屋過戶流程如下：辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處，原外銷商品房到市公證處，辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。公證處出具的繼承公
2021.10.11 537 -
房子過戶找不到原房主怎么辦買房后，業(yè)主沒有及時(shí)過戶，找不到原業(yè)主。買受人可以憑合同、付款憑證、身份證向地方法院起訴、維權(quán)，要求履行合同。買受人勝訴后，可以持生效判決書向房管部門申請辦理單方過戶手續(xù)。房屋買賣合同簽訂后，出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定協(xié)助買受人辦理權(quán)屬變更登記。出
2022.04.17 8,889
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房子不過戶原房主簽字
你好你這種情況房屋沒有過戶房子的主人還是原來賣房子的人現(xiàn)在你只有一分協(xié)議還沒有自己的簽字這份協(xié)議依照法律規(guī)定也是無效的但是現(xiàn)在是沒有你自己的簽字啊那么原件在你手里嗎你自己簽上字就可以使協(xié)議有效了或者當(dāng)
2022-05-04 15,340 -
房產(chǎn)過戶，原房主可以不在場嗎？
根據(jù)有關(guān)登記管理辦法，房產(chǎn)過戶時(shí)，房主必須到場辦理，如確需委托他人辦理，必須提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書。購房者在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，需要核對原房主的身份證和產(chǎn)權(quán)證是否屬于共有財(cái)產(chǎn)，可以到房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)
2021-11-01 15,340 -
拆遷房子原房主不過戶怎么辦
如果賣房人不配合，只有采取法律措施。向法院起訴，要求賣房人配合進(jìn)行房子過戶。如果房子過戶前賣房人成為了被拆遷人，有可能拿走補(bǔ)償安置款，那就要立即向法院要求對補(bǔ)償安置款采取保全措施了。 賣房人不配合的情
2022-08-17 15,340 -
房子買了，原房主不過戶怎么辦？
在房屋買賣合同中，如果房屋所有人反悔不按約定將房屋進(jìn)行過戶的，作為購房方可與房屋所有人協(xié)商解決，協(xié)商無效的，可以依法向人民法院提起訴訟，請求房屋所有人按合同約定，辦理房屋過戶手續(xù)。相關(guān)法律規(guī)定：《中華
2022-04-12 15,340
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房主死了房子如何過戶對于房屋買賣合同相對人去世后，房屋過戶的合同履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《繼承法》第三十三條，即繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限的規(guī)定，由房屋所有權(quán)人的繼承人對被繼承人的財(cái)產(chǎn)及對應(yīng)合同債務(wù)概括
1,766 2021.07.05 -
00:56
房主不配合過戶怎么辦買房過戶原房主不配合過戶，可以向?qū)Ψ桨l(fā)出催告函，要求對方盡快履行協(xié)助過戶的義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，或者是當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在
7,118 2022.04.15 -
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房子可以公證不過戶嗎房子不可以公證不過戶。公證只對協(xié)議的真實(shí)性、合法性予以證明，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。因?yàn)榉孔硬贿^戶只公證的話，從法律上來講房子還不是你的。在房產(chǎn)登記中心登記，房屋所有權(quán)才
3,522 2022.12.11
