房屋租賃合同房屋租賃備案證明怎么開
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一、《房屋租賃合同登記備案證明》是由房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門出具的。 二、當事人辦理登記備案時需填寫《房屋租賃登記備案申請表》，并提交下列材料： (一)房屋租賃(轉租)合同; (二)房地產(chǎn)權屬證書或者其他合法權屬證明; (三)房屋租賃雙方當事人的身份證明; (四)委托他人代為出租房屋的，提供書面的授權委托書;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明; (五)公有房屋轉租的，提供公有房屋租賃合同、轉租人與出租人簽訂的書面協(xié)議;其他房屋轉租的，提供原《房屋租賃合同登記備案證明》、出租人同意轉租的書面證明; (六)出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、受托人的身份證明; (七)辦理房屋租賃登記備案的同時，必須要求出租人簽訂《流動人口和出租房屋綜合責任書》。
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根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋租賃雙方應當依法訂立租賃合同，這是房屋租賃備案的前提條件，在房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃雙方應當?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)主管部門，一般為房屋所在地的村委會或者居委會辦理房屋租賃登記備案。進行備案登記需攜帶的材料有房屋租賃合同、房屋租賃當事人身份證明、房屋所有權證書或者其他合法權屬證明和直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)主管部門規(guī)定的其他材料，具體材料各地規(guī)定不同。對符合登記備案條件的房屋租賃當事人，應當在三個工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明。
房屋租賃登記備案是指房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。房屋租賃登記備案證明應當載明出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類和號碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數(shù)額、租賃期限等。
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房屋租賃合同備案證明怎么開房屋租賃合同備案證明的辦理流程為： 1、租賃雙方持所需的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記； 2、賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監(jiān)證、審查； 3、二交審查，簽署二審意見； 4、繳納稅費，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》。
2021.03.15 442 -
房屋租賃備案證明怎么開房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當事人應當?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。并提供房屋租賃合同； 房屋租賃當事人身份證明；房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；直轄市、市、縣人民政府建設（房
2020.06.12 496 -
房屋租賃合同備案證明辦理房屋租賃合同備案證明，應當由出租人和承租人雙方帶上各自的身份證原件和復印件、房屋產(chǎn)權證原件和復印件、房屋租賃合同原件和復印件，一起到房屋產(chǎn)權登記中心進行辦理。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條規(guī)定，房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面
2020.06.17 211
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房屋租賃合同備案證明怎么開
租賃房屋合同登記備案證明進行辦理的程序是： 1、申請人提交申請材料，齊全的當場受理，并出具加蓋本機關受理專用印章的申請受理通知書； 2、受理機關需對相關的事項進行審查； 3、由收件工作人員收件初審，個
2023-03-05 15,340 -
房屋租賃合同備案證明怎么開？
房屋租賃合同備案證明辦理需要原房屋房東、承租人到場;攜帶房地產(chǎn)證原件;到場各方攜帶身份證原件。
2023-03-10 15,340 -
房屋租賃備案證明怎么開？
注意事項：房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件+復印件;委托書的正規(guī)格式可以從服務臺免費索取，如果事先準備的委托書
2022-08-08 15,340 -
房屋租賃合同備案證明
承租人(為個人)應提供的資料： (1)、本人身份證，驗原件留復印件(境外人員提供本人護照或深圳市公安局頒發(fā)的居住證，驗原件留復印件) (2)、房屋用途為住宅的，居住人為20至49周歲流動人口育齡婦女須
2022-08-12 15,340
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 2022.07.03 -
01:25
怎么寫房屋租賃合同一般來說，房屋租賃合同應當包括以下主要內(nèi)容：1、當事人雙方的姓名或者名稱；2、所租賃房屋的具體位置以及面積大??；3、租賃房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租賃的期限；6、租賃期間房屋維修義務的承擔；7、雙方發(fā)生爭議時的解
2,084 2022.04.17 -
00:56
租賃房屋合同怎么寫房屋租賃合同只要是雙方的真實意思表示，沒有違反法律的強制性規(guī)定，那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同，除了具備一般的條款之外，還應當尤其注意要包括以下三個方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設備設施，家具家電的情況，具體有
1,768 2022.04.17
