注意事項(xiàng)租房出租需要注意哪些問(wèn)題
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出租房屋應(yīng)當(dāng)注意：（一）按照合同約定的時(shí)間向承租人提供房屋； （二）按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)收取租金，不得收取租金以外的其他費(fèi)用； （三）依法繳納稅、費(fèi)； （四）按規(guī)定與公安部門(mén)簽訂《治安責(zé)任保證書(shū)》，承擔(dān)治安責(zé)任； （五）按規(guī)定與計(jì)劃生育部門(mén)簽訂《計(jì)劃生育責(zé)任書(shū)》，協(xié)助計(jì)劃生育部門(mén)做好計(jì)劃生育工作； （六）不得對(duì)承租人正常、合理使用房屋進(jìn)行干擾和防礙； （七）按照合同約定的責(zé)任，檢查維修房屋及其設(shè)施，保證房屋安全； （八）改建擴(kuò)建或者裝修房屋，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月通知承租人，造成承租人損失的，應(yīng)當(dāng)給與適當(dāng)補(bǔ)償。
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在租房簽合同時(shí)要注意以下事項(xiàng)： 1、與房東當(dāng)面簽，查看身份證和房產(chǎn)證是否一致，確保他是否具有此房租出租權(quán)。 2、如果是通過(guò)中介租房，租戶、房東、中介三方必須都在場(chǎng)。 3、提前看看租房合同模板。 4、簽訂租房合同時(shí)，一定要把雙方的權(quán)責(zé)分清。 5、簽訂合同的時(shí)候要標(biāo)明房屋內(nèi)設(shè)備的數(shù)量、新舊程度等情況。
房屋出租需要注意的問(wèn)題： 1.要核查承租人身份的真實(shí)性及租用的物業(yè)為何種用途，了解承租人的基本生活來(lái)源，是否有固定工作等；對(duì)外籍租客要看他們是否有合法居留證明； 2.可收取一至兩個(gè)月租金作為保證金，避免租客不交租或水電費(fèi)而造成損失。 3.租賃合約中要約定清楚租客逾期交租責(zé)任、有無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、分租等細(xì)節(jié)。 4.應(yīng)定期檢查維修，若物業(yè)造成承租人身體傷害時(shí)，要擔(dān)負(fù)賠償損失的責(zé)任。
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租房需要注意哪些問(wèn)題租房注意事項(xiàng)包括： 1、需要房東出示身份證、戶口本、以及房產(chǎn)證； 2、房屋押金問(wèn)題看明白，房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞等借口作為條件來(lái)苛扣租房者押金； 3、根據(jù)自身?xiàng)l件謀求合適房屋； 4、重視“不可抗力”因素等。
2020.10.22 334 -
出租房屋需要注意哪些問(wèn)題房屋出租應(yīng)注意的問(wèn)題有：注意查驗(yàn)承租方的有效身份證明，了解承租方工作內(nèi)容、房屋使用人數(shù)；定期查看房屋的基本情況，排除違法情況；明確約定物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的交付；注意房屋租賃期限最長(zhǎng)不得超過(guò)20年。
2021.01.08 187 -
租房注意事項(xiàng)租房程序怎么走該注意哪些問(wèn)題在司法實(shí)踐中，通常的租房程序是： 1、全面了解房屋坐落的地點(diǎn)、房屋的結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)備、房屋的數(shù)量、房屋的堅(jiān)固程度等具體情況。 2、對(duì)出租人和房屋的關(guān)系進(jìn)行了解，包括出租人是否為所有權(quán)人，是否為共有人，若為共有人是否有權(quán)出租房屋、房屋產(chǎn)權(quán)是否有
2021.01.09 181
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租房要注意哪些問(wèn)題租房二房東的注意事項(xiàng)
一、在簽定租賃合同時(shí)，應(yīng)注意以下8個(gè)事項(xiàng)： 1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同; 2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān); 3、要求
2023-03-27 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租出租需要注意哪些問(wèn)題？
一、房屋轉(zhuǎn)租需要注意哪些問(wèn)題房屋轉(zhuǎn)租，是指承租人在租賃期間，將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。（一）須獲得出租人的書(shū)面同意。（二）轉(zhuǎn)租期限一般不得超過(guò)原租賃期限。（三）承租人不退出租賃關(guān)系，既享
2022-10-31 15,340 -
出租廠房需要注意哪些問(wèn)題？
建議簽訂合作協(xié)議，詳細(xì)建議來(lái)所面談。
2022-10-02 15,340 -
出租房的需要注意哪些問(wèn)題
出租房屋應(yīng)注意檢查承租人的有效身份證明，了解承租人的工作內(nèi)容和房屋使用人數(shù)；定期檢查房屋基本情況，排除違法行為；明確約定物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)的交付；注意房屋租賃期限不得超過(guò)20年。
2021-12-24 15,340
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租房合同注意事項(xiàng)有哪些？當(dāng)事人在簽訂房屋租賃合同時(shí)要注意以下細(xì)節(jié)：首先要寫(xiě)清楚租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、住址和所租賃的房屋地理位置、大小面積、數(shù)量、房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備以及現(xiàn)狀等。其次要寫(xiě)清楚租賃的期限、租金和押金數(shù)額、以及租金的付款方式和期限。要寫(xiě)清楚租賃期間
1,472 2022.04.17 -
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買(mǎi)房要注意哪些問(wèn)題購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候一定要認(rèn)真的了解清楚打算購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)是否是合法的，樓盤(pán)的施工進(jìn)度是否基本是正常的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的資金鏈?zhǔn)欠窕臼钦５?，這些都是購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)考慮的情況。如果開(kāi)發(fā)商并不具備商品房銷(xiāo)售許可證或者是商品房預(yù)售許可
610 2022.10.08 -
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廠房租賃合同注意哪些事項(xiàng)廠房租賃合同注意事項(xiàng)包括以下這四點(diǎn)： 1、在簽訂合同前要核實(shí)出租人的身份，查看出租人的廠房權(quán)屬證明，以確定出租人是廠房的所有權(quán)人還是二房東； 2、在租賃合同之中明確房屋的租賃期限。如果是轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限如果超過(guò)承租人剩余租賃期限的，那么超過(guò)
833 2022.11.21
