離婚后房產(chǎn)變賣和房產(chǎn)離婚前相關(guān)嗎
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當事人離婚后可以申請辦理住房賣買過戶手續(xù)。 需要當事人個人擁有住房全部產(chǎn)權(quán)，如果是和離婚的前任配偶共有住房權(quán)益，需要離婚的雙方當事人一起和買家到房管部門簽字辦理住房過戶手續(xù)。 《房屋登記辦法》： 第十三條 共有房屋，應(yīng)當由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當由共有人共同申請。 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當事人應(yīng)當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記： （一）買賣； （二）互換； （三）贈與； （四）繼承、受遺贈； （五）房屋分割、合并，導致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （六）以房屋出資入股； （七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
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變賣婚前房產(chǎn)婚后買房離婚時房產(chǎn)一般先由夫妻雙方協(xié)議分割；如果協(xié)議不成的，當事人雙方可以向人民法院起訴分割。如果雙方有財產(chǎn)協(xié)議的，按照協(xié)議分割。
需要看是否證明購房款來源是婚前財產(chǎn)。夫妻婚后購買的房產(chǎn)不能一概認定為夫妻共同財產(chǎn)，如果夫妻一方能夠證明購房款的來源是其婚前個人財產(chǎn)，且所有權(quán)登記于個人名下，那么該房產(chǎn)應(yīng)認定為一方婚前個人財產(chǎn)而非夫妻共同財產(chǎn)，否則會陷入一方用婚前財產(chǎn)在婚后購買房產(chǎn)后立刻“貶值”一半的怪圈，也容易引發(fā)婚姻道德危機。
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婚前房產(chǎn)和婚后房產(chǎn)的分割方式相同嗎婚前房產(chǎn)和婚后房產(chǎn)的分割方式不相同，婚前房產(chǎn)大部分屬于個人財產(chǎn)，婚后房產(chǎn)一般屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2021.02.01 91 -
婚前房產(chǎn)離婚后房產(chǎn)歸誰如果是在結(jié)婚前夫妻一方當事人就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么該房子應(yīng)被認定為是夫妻一方的個人婚前房產(chǎn)，離婚后該房子一般仍歸當事人個人所有；如果是雙方婚前共同出資購買用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同還貸款的，歸夫妻共同所有。
2021.02.26 190
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離婚后賣房與離婚前房產(chǎn)有關(guān)系嗎
當事人離婚后可以申請辦理住房賣買過戶手續(xù)。 需要當事人個人擁有住房全部產(chǎn)權(quán)，如果是和離婚的前任配偶共有住房權(quán)益，需要離婚的雙方當事人一起和買家到房管部門簽字辦理住房過戶手續(xù)。 《房屋登記辦法》： 第十
2022-04-20 15,340 -
離婚后賣房和離婚前有關(guān)系嗎
當事人離婚后可以申請辦理住房賣買過戶手續(xù)。需要當事人個人擁有住房全部產(chǎn)權(quán)，如果是和離婚的前任配偶共有住房權(quán)益，需要離婚的雙方當事人一起和買家到房管部門簽字辦理住房過戶手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》：第十三條共
2022-04-07 15,340 -
離婚后賣房與離婚之前的房產(chǎn)有關(guān)系嗎
當事人離婚后可以申請辦理住房賣買過戶手續(xù)。需要當事人個人擁有住房全部產(chǎn)權(quán)，如果是和離婚的前任配偶共有住房權(quán)益，需要離婚的雙方當事人一起和買家到房管部門簽字辦理住房過戶手續(xù)。《房屋登記辦法》：第十三條共
2022-04-01 15,340 -
離婚前房產(chǎn)變賣怎么辦
婚后財產(chǎn)平均分割的。 1、離婚屬于夫妻雙方的權(quán)利與自由，可以協(xié)議離婚，也可以訴訟離婚。 如果對方有導致離婚的法定過錯（比如一方惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)）分割夫妻共有財產(chǎn)時可以要求過錯方少分，并可以主張損害賠償。
2022-03-26 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚后歸誰離婚后，婚前購買的房產(chǎn)具體歸誰所有，需要分情況討論： 如果房子是在婚前全款購買，并且登記在一人名下的，房子就屬于個人財產(chǎn)，無論婚姻關(guān)系存續(xù)多久，都不會自動轉(zhuǎn)為共同財產(chǎn)。在離婚時不參與分割； 如果房子在婚前貸款購買，并且登記在一人名下，日后用
720 2022.04.17 -
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婚前房產(chǎn)離婚能析產(chǎn)嗎婚前已經(jīng)購置的房產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)請求分割房產(chǎn)。根據(jù)民法典第1062條以及1063條的規(guī)定，一方婚前個人的財產(chǎn)，屬于個人所有。同時，相關(guān)司法解釋同樣規(guī)定了，對于只屬于一方個人所有的婚前財產(chǎn)，并不會因為婚姻關(guān)系的締結(jié)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。
1,796 2022.04.17 -
01:38
離婚后房產(chǎn)如何變更首先，如果婚姻雙方協(xié)商一致，通過雙方簽訂離婚協(xié)議書后登記離婚的，將共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)分割完后要辦理房產(chǎn)證更名，應(yīng)該由離婚雙方前往當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書（須加蓋
2,040 2022.04.15
