二手房按揭房貸賣掉需要什么條件？
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按揭貸款買二手房的條件，一、按揭貸款買二手房的條件 1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或其他居留身份。 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信譽(yù)良好，有按期償還貸款本息的能力。 3、具有購(gòu)房合同或協(xié)議。 4、必須交納50%以上的購(gòu)房款。 5、能夠提供貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)做抵押或質(zhì)押。 6、必須具備承擔(dān)回購(gòu)責(zé)任第三人。 7、貸款房屋具有完全產(chǎn)權(quán)的私房，上市出售的已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用房。二、買房要交的費(fèi)用有哪些 1、契稅：住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第1次購(gòu)房等因素來(lái)確定;非住宅類房屋按房款總價(jià)的3%交納。 2、專項(xiàng)維修資金：有電梯類房屋標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積(平方米)×27.5(元/平方米)計(jì)算結(jié)果交納;非電梯類房屋標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積(平方米)×22(元/平方米)計(jì)算結(jié)果交納。 3、合同印花稅：按房款總價(jià)的0.05%交納(住宅免收)。 4、證照印花稅：按5元/戶交納。 5、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：住宅類房屋按80元/戶交納;非住宅類房屋按550元/戶交納;共有人證書(shū)費(fèi)按10元/人交納。 6、交易手續(xù)費(fèi)：非住宅類房屋按房款×0.35%計(jì)算結(jié)果交納。 7、國(guó)土證辦證費(fèi)：按相關(guān)規(guī)定交納。
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按揭貸款買二手房需要的條件： 1、有合法的公民身份的中國(guó)公民； 2、沒(méi)有不良的銀行借款記錄，有能力償還本金和利息； 3、同意以自己的所購(gòu)買的房屋當(dāng)作了銀行的抵押物的； 4、所購(gòu)買的房屋的產(chǎn)權(quán)是合法的,可進(jìn)入房地產(chǎn)的市場(chǎng)流通； 5、所購(gòu)的房屋不在拆遷的公告范圍內(nèi)； 6、需要在建行開(kāi)戶，并存入了足夠的首期款的； 7、申請(qǐng)貸款時(shí)沒(méi)有任何的不良的信用記錄的。
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人。 (二)貸款用途明確合法。 (三)貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理。 (四)借款人具備還款意愿和還款能力。 (五)借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄。 (六)貸款人要求的其他條件。
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二手房按揭需要什么條件?可以貸款購(gòu)買。只要當(dāng)事人符合銀行等金融機(jī)構(gòu)的貸款條件的，就可以向銀行申請(qǐng)貸款： 1、是中國(guó)公民或符合我國(guó)有關(guān)規(guī)定的外國(guó)人。 2、貸款用途合法。 3、貸款數(shù)額、期限和幣種合理。 4、由還款意愿和能力。 5、信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄。
2020.02.09 162 -
按揭貸款買二手房需要什么條件按揭貸款買二手房需要的條件： 1、有合法的公民身份的中國(guó)公民； 2、沒(méi)有不良的銀行借款記錄，有能力償還本金和利息； 3、同意以自己的所購(gòu)買的房屋當(dāng)作了銀行的抵押物的； 4、所購(gòu)買的房屋的產(chǎn)權(quán)是合法的,可進(jìn)入房地產(chǎn)的市場(chǎng)流通； 5、所購(gòu)的房屋
2020.12.19 274 -
二手房按揭都需要什么條件?1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份；年滿18周歲，具有完全民事行為能力，及有效的身份證明； 2、具有良好的個(gè)人信用，有償還貸款本息的能力；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用記錄良好，有還款的能力； 3、同意以自己所購(gòu)買的房屋當(dāng)作銀行的抵押物。
2020.09.17 141
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二手房按揭貸款需要什么條件
與商品房按揭不同的是，二手房按揭貸款的成數(shù)和年限是根據(jù)貸款人自身的資信程度和擬購(gòu)房屋的具體情況來(lái)確定的。借款人有三個(gè)必備條件：一、有本市常住戶口或有效居留證明；二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；三、信用良好，無(wú)
2022-03-15 15,340 -
二手房按揭貸款需要什么條件？
（一）借款人是具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或者符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人。（二）貸款用途明確合法。（3）貸款申請(qǐng)金額、期限和貨幣合理。（4）借款人有償還意愿和能力。（5）借款人信用狀況良
2021-11-19 15,340 -
二手房按揭貸款條件需要什么
二手房按揭貸款條件： 1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份; 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; 3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議; 4、能夠支付不低于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款后防務(wù)評(píng)估價(jià)50%
2022-04-14 15,340 -
二手房按揭貸款買房需要什么條件
1、申請(qǐng)人需要填寫(xiě)申請(qǐng)表、借款借據(jù)、劃款委托授權(quán)書(shū)、預(yù)簽購(gòu)房貸款抵押合同等相關(guān)法律文件，并出具評(píng)估書(shū)。 2、簽署借款合同，支付首付款。 3、銀行內(nèi)部審批。 4、如果審批能通過(guò)接下來(lái)就要辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。
2022-08-26 15,340
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二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請(qǐng)。 把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，工作人員就材料做出基本評(píng)估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時(shí)間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。交易方要交納五百元評(píng)估費(fèi)； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,345 2021.07.05 -
00:45
買房按揭需要什么手續(xù)現(xiàn)在很多人在買房的時(shí)候都會(huì)選擇銀行按揭的方式來(lái)辦理。買房按揭的手續(xù)主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是到銀行了解相關(guān)的情況，并且辦理相關(guān)的所需資料來(lái)申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，需要準(zhǔn)備的材料包括了戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水。然后銀行會(huì)對(duì)
1,788 2022.04.15 -
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按揭購(gòu)房需要什么手續(xù)通常情況下，按揭貸款購(gòu)房需要以下這幾個(gè)步驟： 1、和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，簽訂的時(shí)候需要注意審查開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有“五證”； 2、繳納首付款，注意保存好首付款的收據(jù)； 3、填寫(xiě)個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表。貸款人要帶上首付款收據(jù)、《商品房合同》、身份證、本市
2,174 2022.04.15
