不過戶的房子多久后拿到鑰匙才違約
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所謂的違約，顧名思義即違反約定，具體地講是違反了合同的約定。違約的前提是合同中要有明確的約定。在約定之后一方違反約定的，才叫違約。如果您先前和房屋的出賣人就辦理過戶、交鑰匙的時間明確進(jìn)行了約定的，并且約定是在您付完首付后出賣人既跟您辦理過戶又交鑰匙給您的，那么現(xiàn)在出賣人主張辦理過戶和交鑰匙分開的才構(gòu)成違約。如果之前根本沒有約定的，那么不能算對方違約。房屋屬于不動產(chǎn)，以登記的產(chǎn)權(quán)人為權(quán)利人，所以從法律上講只要出賣人將房子過戶到買方名下之后，那么房子就算做是買方的財產(chǎn)了，至于何時交鑰匙，其實并不那么重要。
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房子規(guī)劃拆遷后，同意拆遷的需要將原來的房產(chǎn)證交給拆遷單位，同時與拆遷單位達(dá)成《拆遷協(xié)議》，選擇安置房的，新房建成并各項檢驗合格后，房管局統(tǒng)一頒發(fā)新的房產(chǎn)證。
購房時推遲拿鑰匙的情況下，肯定是有違約金的，按照合同上規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?？磁c開發(fā)商簽訂商品房買賣合同,看合同中對延期交房是否有相同規(guī)定。如果合同有規(guī)定,按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒有明確規(guī)定,購房者可以退房。
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到底買房子拿鑰匙要錢嗎買房子拿鑰匙要錢，需要交納相應(yīng)的物業(yè)費預(yù)存，水電預(yù)存，公共維修基金等費用。業(yè)主有一些買房的費用是在入住的時候需要交納的，開發(fā)商會與入住通知單一并寄發(fā)給業(yè)主一份繳費通知單。
2020.06.05 376 -
購房時推遲拿鑰匙有違約金嗎購房時推遲拿鑰匙一般有違約金。業(yè)主應(yīng)當(dāng)在購房合同中約定的日期范圍內(nèi)收房，合同中沒有明確規(guī)定的可由雙方協(xié)商決定。推遲收房屬于違約，推遲收房達(dá)到3個月及以上的開發(fā)商有權(quán)請求解除購房合同。
2022.08.09 343
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房子過戶后多久收到鑰匙可以違約？
所謂的違約，顧名思義即違反約定，具體地講是違反了合同的約定。違約的前提是合同中要有明確的約定。在約定之后一方違反約定的，才叫違約。如果您先前和房屋的出賣人就辦理過戶、交鑰匙的時間明確進(jìn)行了約定的，并且
2022-04-28 15,340 -
二手房過戶后能不能拿到鑰匙房子過戶后能在當(dāng)天拿到鑰匙嗎
這個一般會在存量房（即二手房）買賣合同的附件（即附加條款）中約定，過戶前也可以作物業(yè)交割，一般在過戶當(dāng)天，買賣雙方過完戶后即可辦理物業(yè)交割、交鑰匙。只要雙方約定好，什么時間交鑰匙也可以。
2022-05-25 15,340 -
二手房過戶后多久可以拿到鑰匙
具體的以合同的約定為準(zhǔn)，通常情況下分全款購買和貸款購買。 以下是指導(dǎo)流程： 一、全款購買，約7天。 1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購房定金：1天。 2、房屋過戶，支付首付款：1天。 3、交稅、領(lǐng)取新
2022-08-14 15,340 -
二手房過戶后鑰匙多久能拿
原則上二手房的交房時間是過戶拿到房產(chǎn)證的時候就可以啦，因為拿到證說明再也不能變更的了啊，這個時候你可能才剛好抵押他項權(quán)證，所以銀行可能還沒有放款。 但還是看你們簽合同的時候怎么約定的，約定銀行放款后才
2022-08-15 15,340
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房子沒過戶可以違約嗎房子沒過戶，房屋所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，這時雙方都可以違約，只是要按照合同里面關(guān)于違約責(zé)任的約定，來承擔(dān)違約后果。 但如果是賣方違約，而買方起訴到法院要求繼續(xù)履行的，法院可能會判決強(qiáng)制過戶給買方。 按規(guī)定，一方?jīng)]有履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合
1,804 2022.04.17 -
01:51
交房不拿房違約嗎交房不拿房是否違約，要具體分析： 1、在房屋交付的時候，作為購房者一定要對于房屋的質(zhì)量以及房屋的配套設(shè)備設(shè)施的質(zhì)量進(jìn)行仔細(xì)地檢查跟驗收。如果房屋符合交付的條件，那么要及時的簽署驗收的文件； 2、如果購房者沒有正當(dāng)?shù)睦碛?，拒不接收房屋的，那?/p>
1,555 2022.10.23 -
00:57
老人去世后房子多久必須過戶目前我國的法律并沒有明確規(guī)定，老人去世后房子多久必須過戶。因為只有去世一方訂立遺囑，財產(chǎn)需要按照遺囑辦理過戶手續(xù)，才會有期限的限制。老人去世后房產(chǎn)過戶，只有屬于遺囑過戶才會有期限。繼承沒有時限的規(guī)定。受遺贈人需要在知道受遺贈后兩個月內(nèi)，作出
7,965 2022.05.11
