離婚之后多久才能買(mǎi)首套房
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當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系，主要看當(dāng)事人的名下有沒(méi)有房產(chǎn)，當(dāng)事人是想享受離婚后買(mǎi)二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件： （1）當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系，要看在婚姻存續(xù)間，是否以共同還貸人的身份有購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的經(jīng)歷，如果是共同還貸人，那不能算作是首套的房。 （2）離婚后當(dāng)事人的名下有沒(méi)有房子產(chǎn)權(quán)，如果當(dāng)事人的名下有產(chǎn)權(quán)，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。
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首先，若離婚后你名下沒(méi)有房產(chǎn)再買(mǎi)房：應(yīng)該算首套，具備買(mǎi)房資格。目前我國(guó)法律沒(méi)有規(guī)定：離婚后多久可以買(mǎi)房的規(guī)定，離婚后能否馬上貸款買(mǎi)房，取決于銀行的相關(guān)規(guī)定。目前，較多銀行相繼出臺(tái)相關(guān)政策對(duì)于離婚人士申請(qǐng)首套房貸的，必須要離婚超過(guò)1年才能放貸，嚴(yán)堵“疑似假離婚買(mǎi)房”的漏洞，即銀行在審核時(shí)，對(duì)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方共有房產(chǎn)的借款人，盡管離婚后無(wú)房產(chǎn)在本人名下，但必須是在離婚1年以上的情況下，才符合按首套房貸標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放貸款的要求或規(guī)定需離婚3個(gè)月以上，才能申請(qǐng)房貸。所以，建議咨詢(xún)所在地銀行，以確認(rèn)自己是否屬于首套住房貸款的情形。
首套房買(mǎi)房不是以離婚時(shí)間的長(zhǎng)短來(lái)界定的，只要是自己在人生的前一段時(shí)間是沒(méi)有買(mǎi)房行為的，也就是說(shuō)截止離婚之前自己并沒(méi)有買(mǎi)過(guò)房產(chǎn)。
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北京離婚后多久買(mǎi)房算首套在北京離婚一年后買(mǎi)房算首套房，但當(dāng)事人名下必須沒(méi)有房產(chǎn)，也沒(méi)有貸款未還清的記錄才算首套房；如果離婚一年內(nèi)買(mǎi)房的，一般貸款政策等按二套房來(lái)執(zhí)行。
2020.07.13 370 -
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離婚多久買(mǎi)房算是首套離婚1年以上買(mǎi)房算第一套房。第一套房購(gòu)買(mǎi)的三個(gè)條件： 1、買(mǎi)房人年滿18周歲； 2、買(mǎi)的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）； 3、購(gòu)房人名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。 不與父母一起購(gòu)
2022.09.09 5,283
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離婚后多久才能買(mǎi)首套房？
當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系，主要看當(dāng)事人的名下有沒(méi)有房產(chǎn)，當(dāng)事人是想享受離婚后買(mǎi)二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件： （1）當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系，要
2022-04-28 15,340 -
離婚后多久能買(mǎi)首套房
當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是第二套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系，主要看當(dāng)事人的名下有沒(méi)有房產(chǎn)，當(dāng)事人是想享受離婚后買(mǎi)二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件： （1）當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系，
2022-04-28 15,340 -
買(mǎi)房要多久后才能有首套房
首套房的界定跟你的婚姻狀態(tài)無(wú)關(guān)，主要是看你在房管局有無(wú)產(chǎn)權(quán)記錄，以及在銀行是否有貸款記錄，兩者你有任何一項(xiàng)的話，就不算首套房了。貸款通常是要購(gòu)房合同、身份證件、單位收入證明，到銀行辦理抵押按揭貸款手續(xù)
2022-10-17 15,340 -
離婚后多久買(mǎi)房算首套
1、離婚后名下沒(méi)有房產(chǎn)和房貸記錄的隨時(shí)買(mǎi)房都算首套。 2、首套房是指購(gòu)買(mǎi)僅擁有的唯一一套住房,首套房的購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)年滿18周歲,名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房。 3、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)離婚買(mǎi)房并沒(méi)有特
2022-06-27 15,340
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婚前兩套房婚后買(mǎi)房算三套嗎婚前兩套房，婚后買(mǎi)房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來(lái)計(jì)算的。以家庭為單位界定來(lái)劃分的話，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無(wú)論是以自己名字或者是以配偶的名字再買(mǎi)房屋，都是屬于第3
4,275 2022.04.17 -
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起訴離婚多久才能離婚對(duì)于起訴離婚案件，法院受理以后，如果按照簡(jiǎn)易程序進(jìn)行，審理期限是三個(gè)月；如果按普通程序，審理期限是六個(gè)月。第一次起訴離婚時(shí)，如果對(duì)方堅(jiān)持不想離婚，又沒(méi)有法定可以判決離婚的事由的，法院一般不會(huì)判決離婚。等第一次不離婚判決生效六個(gè)月之后，再提起
4,243 2022.04.15 -
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起訴離婚要多久才能離掉如果一方起訴時(shí)，有充分證據(jù)證明存在法定應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚的情形，或者有充分證據(jù)證明雙方感情確已破裂，則一審法院將判決準(zhǔn)予雙方離婚。如果對(duì)方不上訴，則一審判決生效。法院第一審普通程序的審判期限為6個(gè)月，也就是說(shuō)，在這種情況下，起訴離婚后半年可以離婚
1,504 2022.04.17
