夫妻婚姻期間抵押貸款購房現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)房產歸我
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夫妻婚姻期間抵押貸款購買房產（夫妻雙方共為產權人），現(xiàn)雙方已辦理離婚手續(xù)，房產歸女方并償還剩余貸款。問是否有穩(wěn)妥的解決方法立即除去女方今后房產過戶存在的隱患？一般有一下判定情況： １、有夫妻婚姻期間抵押貸款購買房產后離婚的具體案例的話可以詳細的講解一下會比較好理解，如果是協(xié)議離婚，可將分割財產的協(xié)議和男方辦理房產轉移的委托手續(xù)到公證處作個公證。 ２、婚內的抵押貸款屬于雙方共同債務，也是跟抵押貸款買房一樣，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產，那么該部分不應認定為夫妻共有財產。比較復雜的情況。
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有小額貸款不會影響房產抵押。只要符合房產抵押規(guī)定，并且不存在限制情形，即使有小額貸款，也可以進行房產抵押，不會產生影響，房產存在以下情形的，不可以進行抵押： 1、學校、幼兒園、醫(yī)療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施； 2、所有權、使用權不明或者有爭議的財產； 3、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產。
辦理貸款需要抵押房產證，抵押房產證需要到房產交易中心辦理，如果是假房產證房產交易中心可以查到，辦不了抵押，自然就辦不了貸款。
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我在銀行貸款產生抵押房產現(xiàn)如何強制執(zhí)行銀行對抵押財產的執(zhí)行，依據最高院的相關批復，執(zhí)行抵押財產不得侵害其他債權人的利益，在財產可分的情況下，可執(zhí)行超額的抵押物。 1、關于抵押合同的效力。抵押合同屬于從合同，其與主合同同時訂立，或在主合同成立之后訂立，都應當允許。 2、人民法院在
2021.03.10 174 -
現(xiàn)房抵押貸款業(yè)務規(guī)定辦理現(xiàn)房抵押貸款：1.借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。2.夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產抵押合同。3.借款人與銀行簽訂借款合同。4.銀行審核通過后發(fā)放貸款。5。借款人分期或一次性償還貸款并取消
2020.07.11 198 -
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夫妻婚姻期間抵押貸款購買房產現(xiàn)雙方已辦理離婚手續(xù)后如何處理房產
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2022-04-09 15,340 -
現(xiàn)在房產證能抵押貸款嗎，現(xiàn)在房產證還能抵押貸款嗎
一、現(xiàn)在用房產證抵押貸款好辦嗎現(xiàn)在用房產證抵押貸款： 1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2; 2.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源; 3.擔
2022-04-23 15,340 -
我在房產抵押貸款了，現(xiàn)在爆雷了，
1.合同上規(guī)定了寬限期，僅僅為數日，此時不適用寬限期規(guī)則，需按規(guī)定繳納滯納金； 2.發(fā)生繳款逾期后，及時和貸款行聯(lián)系，說明情況； 3.一兩次短暫逾期并且及時補上欠款并給出正當理由，通常不會影響信用記錄
2023-09-05 15,340 -
現(xiàn)在能用房屋抵押貸款購房嗎？
基于現(xiàn)在能用房屋抵押貸款購房嗎的問題，如今，銀行對貸款的用途監(jiān)管很嚴，借款人不能將貸款用于銀行禁止的用途，否則，一經銀行發(fā)現(xiàn)，將有權將貸款收回，到時借款人得不償失。較后，小貸公司的房屋抵押貸款通常對資
2022-07-06 15,340
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房產抵押貸款條件房產抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產必須是貸款人已經擁有的房產，并且房產的產權不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
01:39
房產抵押貸款的條件房產抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25 -
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別人拿我的房產證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產證是不可以辦理貸款的，其產權權利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設用地使用權； 3、
7,790 2022.04.18
