拆遷時房屋實際面積與合同上不符如何補償
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被拆遷房屋具備合法規(guī)劃、建設批準手續(xù)，但尚未辦理確權登記的房屋，以批準建設文件載明的建筑面積為準予以補償安置。改、擴建房屋實建面積與批準面積不符的，超出批準面積的部分，按重置成新價格予以補償。拆遷下列未辦理確權登記的房屋，根據不同情況分別處理：(一)單位或者個人因市政公用工程建設拆遷需要另行建設的房屋，由區(qū)建設管理部門對原拆遷情況進行審查并出具證明，在房屋所在地公示無異議后，參照現(xiàn)行規(guī)定給予補償;(二)企事業(yè)單位在有使用權的國有土地上建設并安置職工居住的房屋，房屋承租人按照政府規(guī)定標準繳納租金且有五年以上記錄的，可參照對公有住宅房屋承租人的規(guī)定進行補償安置，對房屋建設單位不再給予補償。
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租賃合同約定以租賃面積確定租金的，實際租賃面積與合同約定不符，承租人可以主張調減租金。租賃房屋需要依據合同約定的面積來確定具體范圍，租金數(shù)額與租賃面積直接相關，承租人以合同約定面積與實際面積不符為由，主張出租人承擔減付相應租金等違約責任的，人民法院可予支持。
根據圖紙建造的房子面積不可能精確到100%，為此國家也制定了3%的面積的浮動。 可是不少置業(yè)者會發(fā)現(xiàn)交房時面積誤差率超過了浮動的范圍，錢交了面積卻少了。 根據有關司法解釋，房屋套內建筑面積與建筑面積與約定面積不符時，合同有約定的從約定，無約定的誤差比例在3%以內的雙方據實結算，若超過3%買房人可要求退房并主張返還已付購房款及利息。 因此在簽訂合同時應注意約定細節(jié)。最好要把建筑面積與套內建筑面積都做約定。
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房屋實際面積與合同面積不符怎么辦房屋實際面積和合同面積嚴重不符的處理方式是，如果超出合同面積，在面積3%以內的部分由買方補齊，超出部分由賣方承擔，如果面積低于合同，則賣方以實際面積差來進行賠償。
2020.04.12 614 -
房屋實際面積與合同面積嚴重不符怎么辦根據有關司法解釋，房屋套內建筑面積或建筑面積與約定面積不符時，合同有約定的從約定，無約定的誤差比例在3%以內的雙方據實結算，若超過3%買房人可要求退房并主張返還已付購房款及利息。
2020.09.18 217 -
實際面積與合同面積不符怎么辦可要求退房并主張返還已付購房款及利息。根據圖紙建造的房子面積不可能精確到100%，為此國家也制定了3%的面積的浮動?？墒遣簧僦脴I(yè)者會發(fā)現(xiàn)交房時面積誤差率超過了浮動的范圍，錢交了面積卻少了。根據有關司法解釋，房屋套內建筑面積與建筑面積與約定面
2020.06.23 492
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拆遷時房屋實際面積與合同上不符如何補償
被拆遷房屋具備合法規(guī)劃、建設批準手續(xù)，但尚未辦理確權登記的房屋，以批準建設文件載明的建筑面積為準予以補償安置。改、擴建房屋實建面積與批準面積不符的，超出批準面積的部分，按重置成新價格予以補償。拆遷下列
2022-03-16 15,340 -
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房屋約定面積與實際面積不符，合同約定的，按約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照下列原則處理：（一）面積誤差比絕對值為3％以內（含3％），按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支
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2022-02-07 15,340 -
房屋面積與實際面積不符怎么辦？
首先，對于您的不幸遭遇表示遺憾和理解。 作為中介結構，其在居間服務時有義務如實告知您擬交易標的房屋的真實信息（包括但不限于房屋結構、層次、面積、座落等），并應當提供表的房屋房產證供您核對。 從您介紹的
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開發(fā)商的廣告與實際不符如何處理我國《民法典》規(guī)定，開發(fā)商的廣告的內容如果具體并且確定，那么就視為要約。如果可以證明開發(fā)商廣告宣傳的內容，對買賣合同的訂立以及買受人購買房屋的決定，存在事實上的重大影響，那么可以認定廣告成立要約。如果開發(fā)商不按照廣告宣傳的內容，進行交付就構
2,621 2022.04.17 -
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房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補辦根據我國合同法的相關規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補償條款達成一致后，簽訂相應的房屋拆遷補償協(xié)議，一般拆遷安置補償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級人民政府保存一
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