為什么房地產(chǎn)拍賣總被拒絕
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1、房地產(chǎn)拍賣委托一般都是因債務(wù)人無法履行到期債務(wù)的清償，或出于其他較急切的融資需求而被迫拍賣其依法擁有的房地產(chǎn)。如果是法院委托的抵債標(biāo)的，拍賣完成將直接影響到執(zhí)法程序的完結(jié)，如拍賣不成，通常會(huì)由法院將拍賣標(biāo)的物折價(jià)抵償債務(wù)。 2、一般委托拍賣的房地產(chǎn)，尤其是直接查封開發(fā)商擁有的房地產(chǎn)都存在著這樣那樣的缺陷，且拍賣房地產(chǎn)多為單宗、部分、小規(guī)模物業(yè)，評(píng)估價(jià)格偏高勢必會(huì)影響拍賣成交。3、買家也是在不充分了解該房地產(chǎn)的情況下進(jìn)行競投，拍賣實(shí)際上就是在短時(shí)間促成交易，買方需要在較短的時(shí)間內(nèi)交付款項(xiàng)，承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大。為了促使拍賣成功，就必須具備價(jià)格優(yōu)勢，才能吸引買家競投。
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拒絕性行為是一方個(gè)人意志的體現(xiàn)，一方作為獨(dú)立的個(gè)體，具有處分自己身體的權(quán)利，強(qiáng)行與一方發(fā)生性行為的可能構(gòu)成強(qiáng)奸。一方想要結(jié)束這段無性關(guān)系的，可以以夫妻感情破裂為由向另一方戶籍所在地或者經(jīng)常居住地起訴離婚。
購房者在特定情況下是可以拒絕收房的。 有以下情形的，購房者可以拒絕收房： 1、未取得《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗(yàn)收備案表》的； 2、開發(fā)商無故比原合同約定延遲交樓，經(jīng)購房人催告后超過三個(gè)月交房的； 3、開發(fā)商未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及合同中約定的配套環(huán)境的； 4、開發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)改變房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)買家認(rèn)可的。
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剛剛被查封的房產(chǎn)為什么不能拍賣已查封的房產(chǎn)進(jìn)入執(zhí)行，遲遲不拍賣的。申請(qǐng)執(zhí)行人可以向人民法院提出意見，要求其盡快采取拍賣措施。
2020.03.10 558 -
女方拒絕同房算什么行為女方拒絕性行為是合法合理的行為。 拒絕性行為是女方個(gè)人意志的體現(xiàn)，女性作為獨(dú)立的個(gè)體，具有處分自己身體的權(quán)利，任何人不能違背他人意志強(qiáng)行與他人發(fā)生性行為，否則可能觸犯相關(guān)刑法，面臨三年以上十年以下的牢獄之災(zāi)，情節(jié)嚴(yán)重的可能處于無期徒刑、死刑
2020.02.03 1,880 -
法院查封的房產(chǎn)為什么長時(shí)間沒有被拍賣1.A法院如果受到B法院的委托，是可以拍賣其查封財(cái)產(chǎn)的。 2.不存在所謂“口頭委托”，此類委托必須采用規(guī)定的書面形式，如果當(dāng)初沒有書面委托函，那么B法院可以拒絕執(zhí)行拍賣結(jié)果。 3.因?yàn)榕馁u行為的直接責(zé)任人是拍賣行，拍賣行與法院的委托關(guān)系只是
2020.04.03 1,574
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為什么房地產(chǎn)拍賣會(huì)被拒絕？
1、房地產(chǎn)拍賣委托一般都是因債務(wù)人無法履行到期債務(wù)的清償，或出于其他較急切的融資需求而被迫拍賣其依法擁有的房地產(chǎn)。如果是法院委托的抵債標(biāo)的，拍賣完成將直接影響到執(zhí)法程序的完結(jié)，如拍賣不成，通常會(huì)由法院
2022-04-21 15,340 -
房地產(chǎn)拍賣為什么會(huì)被拒絕？
1、房地產(chǎn)拍賣委托一般都是因債務(wù)人無法履行到期債務(wù)的清償，或出于其他較急切的融資需求而被迫拍賣其依法擁有的房地產(chǎn)。如果是法院委托的抵債標(biāo)的，拍賣完成將直接影響到執(zhí)法程序的完結(jié)，如拍賣不成，通常會(huì)由法院
2022-04-26 15,340 -
房地產(chǎn)拍賣為什么會(huì)被拒絕
1、房地產(chǎn)拍賣委托一般都是因債務(wù)人無法履行到期債務(wù)的清償，或出于其他較急切的融資需求而被迫拍賣其依法擁有的房地產(chǎn)。如果是法院委托的抵債標(biāo)的，拍賣完成將直接影響到執(zhí)法程序的完結(jié)，如拍賣不成，通常會(huì)由法院
2022-03-21 15,340 -
為什么房地產(chǎn)拍賣也會(huì)被拒絕
1、房地產(chǎn)拍賣委托一般都是因債務(wù)人無法履行到期債務(wù)的清償，或出于其他較急切的融資需求而被迫拍賣其依法擁有的房地產(chǎn)。如果是法院委托的抵債標(biāo)的，拍賣完成將直接影響到執(zhí)法程序的完結(jié)，如拍賣不成，通常會(huì)由法院
2022-03-30 15,340
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01:20
法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)查封的房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來之后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣的保留價(jià)格。 4、委托拍賣公司對(duì)被查封的房屋進(jìn)行拍賣，拍賣活動(dòng)一般由拍賣公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24 -
01:02
房屋司法拍賣什么意思房屋司法拍賣，也是一種購置房產(chǎn)的正規(guī)渠道。首先，司法拍賣的全稱為“人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣”。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的主體是“人民法院”。司法拍賣是公法行為，是法院代表國家行使公權(quán)力的行為，具有明顯的強(qiáng)制性。在司法拍賣中，產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)喪失了對(duì)被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的處
2,836 2022.04.15 -
01:05
房產(chǎn)拍賣還不清債務(wù)怎么辦房產(chǎn)拍賣還不清債務(wù)的，如果被執(zhí)行人沒有其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行了，法院可以裁定終結(jié)本次執(zhí)行程序。債權(quán)人在債務(wù)人不履行生效判決的情況下，可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。債權(quán)人如果有財(cái)產(chǎn)線索的，可以向法院提供，法院也可以依職權(quán)查詢債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)線索。如果對(duì)債務(wù)人的房產(chǎn)
3,837 2022.04.15
