房地產(chǎn)拍賣為什么會被拒絕?
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1、房地產(chǎn)拍賣委托一般都是因債務(wù)人無法履行到期債務(wù)的清償，或出于其他較急切的融資需求而被迫拍賣其依法擁有的房地產(chǎn)。如果是法院委托的抵債標的，拍賣完成將直接影響到執(zhí)法程序的完結(jié)，如拍賣不成，通常會由法院將拍賣標的物折價抵償債務(wù)。 2、一般委托拍賣的房地產(chǎn)，尤其是直接查封開發(fā)商擁有的房地產(chǎn)都存在著這樣那樣的缺陷，且拍賣房地產(chǎn)多為單宗、部分、小規(guī)模物業(yè)，評估價格偏高勢必會影響拍賣成交。3、買家也是在不充分了解該房地產(chǎn)的情況下進行競投，拍賣實際上就是在短時間促成交易，買方需要在較短的時間內(nèi)交付款項，承擔(dān)的風(fēng)險較大。為了促使拍賣成功，就必須具備價格優(yōu)勢，才能吸引買家競投。
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拒絕性行為是一方個人意志的體現(xiàn)，一方作為獨立的個體，具有處分自己身體的權(quán)利，強行與一方發(fā)生性行為的可能構(gòu)成強奸。一方想要結(jié)束這段無性關(guān)系的，可以以夫妻感情破裂為由向另一方戶籍所在地或者經(jīng)常居住地起訴離婚。
法院對于小產(chǎn)權(quán)房在執(zhí)行時一般不會強行拍賣。不過，在這類財產(chǎn)仍有使用價值的情況下，也就是說房東有收租的權(quán)利時，法院可以針對這部分進行拍賣。即小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。但小產(chǎn)權(quán)房又有使用價值，所以有的法院對小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)進行處理，也不違法。
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小產(chǎn)權(quán)房會被拍賣嗎？法院對于小產(chǎn)權(quán)房在執(zhí)行時一般不會強行拍賣。不過，在這類財產(chǎn)仍有使用價值的情況下，也就是說房東有收租的權(quán)利時，法院可以針對這部分進行拍賣。 即小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。但小產(chǎn)權(quán)房又有使用價值，所以有的法院對小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)進行處理，也不
2020.08.23 165 -
房子被法院拍賣會按什么價格拍賣法院會首先聘請一個評估公司來進行房子價值評估。然后根據(jù)房子的情況來制定起拍價格，現(xiàn)在的起拍價是房子總價的7到8折，如果被執(zhí)行人對評估價有疑義可以申請重新評估和打折。
2020.01.02 550 -
剛剛被查封的房產(chǎn)為什么不能拍賣已查封的房產(chǎn)進入執(zhí)行，遲遲不拍賣的。申請執(zhí)行人可以向人民法院提出意見，要求其盡快采取拍賣措施。
2020.03.10 558
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房地產(chǎn)拍賣為什么會被拒絕
1、房地產(chǎn)拍賣委托一般都是因債務(wù)人無法履行到期債務(wù)的清償，或出于其他較急切的融資需求而被迫拍賣其依法擁有的房地產(chǎn)。如果是法院委托的抵債標的，拍賣完成將直接影響到執(zhí)法程序的完結(jié)，如拍賣不成，通常會由法院
2022-03-21 15,340 -
為什么房地產(chǎn)拍賣會被拒絕？
1、房地產(chǎn)拍賣委托一般都是因債務(wù)人無法履行到期債務(wù)的清償，或出于其他較急切的融資需求而被迫拍賣其依法擁有的房地產(chǎn)。如果是法院委托的抵債標的，拍賣完成將直接影響到執(zhí)法程序的完結(jié)，如拍賣不成，通常會由法院
2022-04-21 15,340 -
房地產(chǎn)拍賣為什么會被拒絕？
1、房地產(chǎn)拍賣委托一般都是因債務(wù)人無法履行到期債務(wù)的清償，或出于其他較急切的融資需求而被迫拍賣其依法擁有的房地產(chǎn)。如果是法院委托的抵債標的，拍賣完成將直接影響到執(zhí)法程序的完結(jié)，如拍賣不成，通常會由法院
2022-04-26 15,340 -
為什么房地產(chǎn)拍賣也會被拒絕
1、房地產(chǎn)拍賣委托一般都是因債務(wù)人無法履行到期債務(wù)的清償，或出于其他較急切的融資需求而被迫拍賣其依法擁有的房地產(chǎn)。如果是法院委托的抵債標的，拍賣完成將直接影響到執(zhí)法程序的完結(jié)，如拍賣不成，通常會由法院
2022-03-30 15,340
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法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對查封的房屋的價值進行評估。 3、評估結(jié)果出來之后，根據(jù)評估價值，確定拍賣的保留價格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進行拍賣，拍賣活動一般由拍賣公司組織實施
4,166 2021.03.24 -
01:02
房屋司法拍賣什么意思房屋司法拍賣，也是一種購置房產(chǎn)的正規(guī)渠道。首先，司法拍賣的全稱為“人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣”。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的主體是“人民法院”。司法拍賣是公法行為，是法院代表國家行使公權(quán)力的行為，具有明顯的強制性。在司法拍賣中，產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)喪失了對被執(zhí)行財產(chǎn)的處
2,836 2022.04.15 -
01:05
房產(chǎn)拍賣還不清債務(wù)怎么辦房產(chǎn)拍賣還不清債務(wù)的，如果被執(zhí)行人沒有其他財產(chǎn)可供執(zhí)行了，法院可以裁定終結(jié)本次執(zhí)行程序。債權(quán)人在債務(wù)人不履行生效判決的情況下，可以申請強制執(zhí)行。債權(quán)人如果有財產(chǎn)線索的，可以向法院提供，法院也可以依職權(quán)查詢債務(wù)人的財產(chǎn)線索。如果對債務(wù)人的房產(chǎn)
3,837 2022.04.15
