是否屬于我父親和他后妻的公同財(cái)產(chǎn)。我想問(wèn)一下房改房被父親和后妻買下是否屬于婚后財(cái)產(chǎn)。
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房改房可以交易。 購(gòu)買房改房注意事項(xiàng)： 1、了解產(chǎn)權(quán)可靠性 確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的房主是否與賣房人是同一人，可到房管部門查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性，要確認(rèn)原單位是否允許轉(zhuǎn)賣并了解房屋的性質(zhì)。一定要確認(rèn)原單位是否同意。 房改房出讓，因?yàn)榇蟛糠?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/fangwumaimai_gongfang/">公房進(jìn)行房改時(shí)原單位都保留優(yōu)先回購(gòu)權(quán)，并了解是否已經(jīng)按成本價(jià)補(bǔ)足分?jǐn)傎M(fèi)用。 2、確認(rèn)登記的面積、使用期限 在房產(chǎn)證中，包括建筑面積、使用面積和戶內(nèi)實(shí)際面積;產(chǎn)權(quán)證上一般標(biāo)明的是建筑面積、戶型、土地使用期限、是否已補(bǔ)分?jǐn)?。另外?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/2613957459730916467.html">土地出讓金也是房改房必須交付的一項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用，這是由原業(yè)主支付的。 3、清楚房屋背景與周邊環(huán)境 買家須了解該房改房是否欠交物業(yè)管理費(fèi)以及水電煤氣費(fèi)用，或者房屋是否抵押給銀行，可向管理處或就近的居民了解情況。如有配套設(shè)施的，要現(xiàn)場(chǎng)使用以確認(rèn)是否有損壞，觀察戶內(nèi)外電線是否有老化現(xiàn)象，“三表”是否出戶，電話線的接通情況，是普通電話還是寬頻，小區(qū)綠化保安情況以及住宅電梯質(zhì)量等。
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婚后父母買的房子不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是父母沒(méi)有明確表示贈(zèng)與個(gè)人的，那么屬于共同財(cái)產(chǎn)；但是如果贈(zèng)與合同中明確表示歸一方所有，并且登記在一方名下，那么就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能算是共同財(cái)產(chǎn)。
住房改成房改房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻任何一方對(duì)這種房改房有平等的處理權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻各自或共同勞動(dòng)所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，各自或共同繼承、受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即使在離婚的時(shí)候可以主張共同分配,雙方也可以好好協(xié)商房產(chǎn)分配的內(nèi)容。
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婚后父母出資買房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第 （三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為
2020.02.14 164 -
婚后買房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚后買房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)具體如下： 1、夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房屋沒(méi)有明確約定的，房產(chǎn)證上只寫著其中一人的名字，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、雙方父母購(gòu)買的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，可以認(rèn)定為雙方按照父母的出資份額共有，但當(dāng)
2022.04.14 248 -
婚后父母給我買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?結(jié)婚后買的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)要從以下幾種情況確定： 1.在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，即使房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2.由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不
2021.03.02 174
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父親婚前房產(chǎn)落戶后, 是否還屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
由于父親和繼母有經(jīng)濟(jì)獨(dú)立的協(xié)議，那么，你父親婚前的房子，是你父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，你父親去世后，按照法定繼承，該房子由你和繼母兩人平分。婚后你父親給你買的落戶到你名下的房子，是你父親對(duì)你的贈(zèng)予，是你的個(gè)人財(cái)
2022-02-03 15,340 -
母親在繼承公房后買房后，父親去世，買房的錢是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
母親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 最高人民法院關(guān)于在享受本人工齡和已死亡配偶生前工齡 優(yōu)惠后所購(gòu)公房是否屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)的函的復(fù)函 （2000年2月17日[2000]法民字第4號(hào)） 你司《關(guān)于在享受本人工齡和已死亡配偶
2022-01-09 15,340 -
婚前一方父親的房產(chǎn), 婚后過(guò)戶到其母親名下, 是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
2、基于你母親個(gè)人的原因在其生前取得的公房，又在其死后經(jīng)房改變?yōu)楫a(chǎn)權(quán)房，如何確定財(cái)產(chǎn)的歸屬？此是在實(shí)踐中有爭(zhēng)議的問(wèn)題。我個(gè)人認(rèn)為房改政策的享有如屬于你母親，則與此部分相對(duì)應(yīng)的優(yōu)惠價(jià)款的房產(chǎn)部分仍屬于夫
2022-02-05 15,340 -
兒子婚后購(gòu)買的車, 父親去世后, 父親的全部財(cái)產(chǎn)是否屬于他的財(cái)產(chǎn)?
如果過(guò)世的兒子沒(méi)有留下有效遺囑，他的遺產(chǎn)就要依法由第一順序繼承人繼承，包括他的配偶、父母、子女。如果婚后購(gòu)買車輛二老出的錢沒(méi)有證據(jù)證明是借貸的話，會(huì)被認(rèn)定為是對(duì)兒子兒媳的贈(zèng)與。那么這個(gè)車屬于夫妻共同財(cái)
2022-01-22 15,340
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婚前房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前房產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是存在例外的情況。例如：房產(chǎn)所有權(quán)人同意將房產(chǎn)的一半所有權(quán)，贈(zèng)與給自己的配偶；同時(shí)，雙方已經(jīng)在相關(guān)登記機(jī)關(guān)，辦理了不動(dòng)產(chǎn)的加名手續(xù)。在這種情況下，婚前房產(chǎn)就因?yàn)橐环阶龀龅馁?zèng)與行為，轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在婚姻
1,673 2022.04.15 -
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婚后買房屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎很多人會(huì)認(rèn)為婚后取得的財(cái)產(chǎn)就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚后取得的房產(chǎn)也是夫妻兩個(gè)人的，離婚的時(shí)候應(yīng)該平均分割。但是實(shí)際上有的情形下，即使房屋是婚后所得，也不一定就是屬于共同財(cái)產(chǎn)。確定房屋的歸屬還要看房款何時(shí)支付，資金來(lái)源何方，取得房產(chǎn)時(shí)有沒(méi)有其他附加
587 2022.04.25 -
01:08
婚前買房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)置的房產(chǎn)，需要區(qū)分具體的情況來(lái)作出性質(zhì)的界定。首先，一般情況下，一方在婚前就已經(jīng)購(gòu)買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。而根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，在這種
2,373 2022.04.17
