夫妻離婚能共同出售房產(chǎn)么
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夫妻共同房產(chǎn)單方簽字不可以出售。如果一方堅持出售是屬于違法行為。共同共有人對共有財產(chǎn)享有共同的權利，承擔共同的義務。在共同共有關系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般認定無效。
一般來說需要雙方均同意，婚前購買的房屋婚后需要共同還貸的，該房屋增值部分和共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，婚姻期間房產(chǎn)登記一方出賣房產(chǎn)應當征得另一方同意，對于夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持。
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夫妻共有房產(chǎn)一方能否出售？夫妻共有房產(chǎn)，未經(jīng)夫妻雙方共同協(xié)商，也沒有征得雙方同意的情況下，不可以一方單獨出售該房屋。夫妻共有房產(chǎn)，雙方對該房產(chǎn)應該共同享有、共同支配、平等處理，因此賣出共同所有的房子需要雙方的同意。如果夫妻一方私自將共同房產(chǎn)賣出，一般是無效的。比如甲
2022.11.07 283 -
夫妻一方出售共同房產(chǎn)怎么辦夫妻一方出售共同房產(chǎn)應當經(jīng)過另一方的同意，未經(jīng)對方同意擅自出賣房產(chǎn)的，另一方可以主張該行為無效。但是第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚
2021.02.27 128 -
婚前買的房產(chǎn)婚后出售還能算夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前購房婚后出售的錢不算夫妻共同財產(chǎn)，婚前購房，房子是夫妻的個人財產(chǎn)，夫妻對其處分所得的財產(chǎn)應該仍歸自己所有，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。但是如果是婚前購房，婚后加上配偶名字的，則房子此時屬于夫妻共同財產(chǎn)，賣房所得的房款也是夫妻共同財產(chǎn)。
2021.04.29 120
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2021-12-30 15,340 -
離婚時夫妻共同房產(chǎn)中一方不能賣房，另一方能出售共有嗎
離婚后，兩人婚姻期間取得的共同房產(chǎn)，一方不能賣掉。 《房屋登記辦法》規(guī)定： 第十三條 共有房屋，應當由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變
2022-05-04 15,340 -
婚前出售房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
出售婚前個人房產(chǎn)所得的錢是不屬于夫妻共有 根據(jù)法律的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)“歸夫妻一方個人所有。夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外”，除當事人另有約定外，
2023-05-07 15,340 -
丈夫出售夫妻共同財產(chǎn)
1、您與您丈夫出具了公證授權委托書，表明了您丈夫同意出售房屋； 2、如果公證書沒有特別約定，憑此可以辦理過戶。 3、房產(chǎn)局以房產(chǎn)證與授權人不一致，該說法是不成立的，因為公證書本就就您丈夫授權同意出售，
2022-02-02 15,340
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2,503 2022.08.05 -
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離婚夫妻共同財產(chǎn)怎么分離婚夫妻共同財產(chǎn)分割原則： 1、夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權。 2、在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，應尊重婦女的權利，保護婦女權利。 3、協(xié)商不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，以照顧子女和女方權益的原則判決。 夫妻離婚其共同財產(chǎn)的分配
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2,987 2022.05.11
