二手房買賣需要什么材料和手續(xù)
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二手房買賣是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。一般來說，二手房買賣需要提交以下材料： 1.登記申請書原件（受理窗口提供）； 3.房屋所有權證原件； 4.網(wǎng)上簽約的北京市存量房買賣合同原件 5.買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的，應提交存量房交易結算資金托管憑證原件；買賣雙方當事人約定自行劃轉交易解散資金的，應提交存量房交易結算資金自行劃轉聲明原件； 6.契稅完稅或減免稅憑證原件； 7.房屋所有權證上的房屋登記表、房屋平面圖將產(chǎn)權人名字遮蓋復議買方人數(shù)+1份； 8.其他資料： （1）住宅類房屋買賣的，還需提供購房資格審核時申報家庭成員的身份證明、結婚證明、戶籍證明及其他材料原件； （2）央產(chǎn)已購共有住房轉移的，還應提交《在京中央單位已購公房變更通知單》原件； （3）已購經(jīng)濟適用房、限價商品房取得契稅完稅憑證或房屋所有權證未滿五年的，不得按市場價出售，確需出售的，需提交戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門出具的確定符合條件的購房人的證明原件；滿五年出售的，需提交產(chǎn)權人戶口所在區(qū)縣住房保障部門開具的放棄回購權的證明； （4）補交土地出讓金的證明； （5）標準價、優(yōu)惠價提交補交房價款證明或滿65年工齡的證明原件； （6）國有土地使用證（整宗房產(chǎn)的）； （7）整宗劃撥用地或者整棟樓房占用劃撥土地的，提供劃撥土地轉讓批準文件； （8）商業(yè)配套設施轉讓的，還應提交按規(guī)劃用途使用房屋的承諾原件。
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二手房買賣需要的手續(xù)和資料。具體如下：1、二手房買賣需要的資料有，買方的有效身份證原件及復印件；結婚證復印件或單身證明；征信報告；房產(chǎn)證明或無房證明；其他材料；2、二手房買賣手續(xù)，買賣雙方經(jīng)協(xié)商確定，房屋交易合同相關內容，簽訂二手房買賣合同；簽訂合同后支付首付款或全款；攜帶相關材料去辦理過戶登記；繳納相關稅款。
買賣二手房應當提供的資料是：身份證、戶口本、結婚證、二手房買賣合同、房產(chǎn)證、房屋核檔證明等。流程是：發(fā)布或了解房源信息；看房、挑房；買賣雙方初步達成意向、買方交付定金；談判簽約，買方向賣方支付首付款；繳納相關稅費、辦理產(chǎn)權過戶；買方支付剩余房款；交房。
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買賣二手房需要什么手續(xù)?1、對交易房屋產(chǎn)權進行調查。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、評估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請 6、房地產(chǎn)管理部門核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費。 8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權證
2020.01.10 221 -
二手房買賣需要什么手續(xù)1、對交易房屋產(chǎn)權進行調查。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、評估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請 6、房地產(chǎn)管理部門核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費。 8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權證
2020.06.13 185 -
買賣二手房需要什么手續(xù)買賣二手房的，一般需要7個步驟。如下：1、購房者發(fā)布購房信息，或者先提前了解房源信息；2、購房者看房、挑房；3、買賣雙方初步達成意向，買方交付定金；4、買賣雙方談判簽約，買方向賣方支付首付款；5、購房者繳納相關稅費、辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；6、買
2022.04.13 745
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二手房買賣過戶需要什么手續(xù)材料
一、辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實是否二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然后憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。 二、以下是二手房買
2022-04-27 15,340 -
二手房買賣需要什么材料？辦什么手續(xù)？
二手房買賣手續(xù)如下：（一）房地產(chǎn)轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；（二）房地產(chǎn)轉讓當事人應當在房地產(chǎn)轉讓合同簽訂后90日內，持房地產(chǎn)權屬證書、當事人合法證明、轉讓合同等相關文件向房地產(chǎn)當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提出
2021-11-19 15,340 -
二手房買賣需要什么材料？
賣方需要提供的材料房本；身份證；戶口本（首頁、本人頁、變更頁）；婚姻證明（已婚的需要配偶的同意出售證明）；銀行卡（非本人的卡，需提供“公證”的授權委托書）。注：如果是公司產(chǎn)權，則需要提供房產(chǎn)證；營業(yè)執(zhí)
2022-07-01 15,340 -
二手房買賣需要什么材料
辦理二手房買賣流程需要提交的材料：1、登記申請書原件(受理窗口提供)。2、申請人身份證明。3、房屋所有權證原件。4、網(wǎng)上簽約的北京市存量房買賣合同原件。5、買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資
2022-01-24 15,340
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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權辦理等情況達成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,860 2021.04.25 -
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房屋買賣需要什么手續(xù)和資料買賣房屋的手續(xù)主要應按照選房、簽訂《房產(chǎn)買賣合同》、過戶、核稅繳稅、物業(yè)交接以及領取新房產(chǎn)證等程序進行。建議購買人明確自己的購買需求，選擇一家信譽良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房。資料為：地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本復印件一套，買方
4,909 2022.04.15 -
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準備好申請過戶的材料。必須準備的材料包括了產(chǎn)權登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關材料到當?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,845 2022.04.15
