名字和房產(chǎn)證哪個好
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1、婚前加名字的情況 房子為一方婚前個人購買的，如若雙方未辦理結(jié)婚手續(xù)，想要加上另一半的名字。則需通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、增值稅等稅費(fèi)。 在領(lǐng)證之前贈予的話不劃算，如果你倆將來掰了，因?yàn)槭腔?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/hunyin/hunyinguanxi/">婚姻關(guān)系成立的贈予你是可以要求撤銷。 2、婚后加名字的情況 夫妻婚后，房產(chǎn)證上只有一方的名字，想把對方的名字也加上，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請，費(fèi)用包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等。 在領(lǐng)證之后贈予，稅金就省不少。這時的贈予如果不約定份額，則認(rèn)為是共同共有。假若以后不幸離婚，你可以主張分得應(yīng)有份額。
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目前房產(chǎn)證上的名字主要有5種寫法，不同的方案可能導(dǎo)致不同的法律后果。 1、只寫男方或女方的名字 2、寫“準(zhǔn)夫妻”二人的名字如果采用這種方案，那么房屋將被認(rèn)定為夫妻的共有財(cái)產(chǎn)，貸款也認(rèn)定是夫妻的共同債務(wù)。 3、寫父母的名字如采用這種方案，房屋將被認(rèn)定為父母的財(cái)產(chǎn)，貸款也認(rèn)定為父母的債務(wù)，相應(yīng)的增值或貶值也由父母享有或承擔(dān)。 4、寫男方及其父母的名字若采用這種方案，房屋將認(rèn)定是男方及其父母的共有財(cái)產(chǎn)。 5、寫雙方父母和“準(zhǔn)夫妻”的名字若采用這種方案，房屋將認(rèn)定是“準(zhǔn)夫妻”和雙方父母的共有財(cái)產(chǎn)，貸款也認(rèn)定為其共有債務(wù)，相應(yīng)的增值或貶值也由這些人共同享有或承擔(dān)。房子究竟登記在誰的名下應(yīng)當(dāng)有清晰的認(rèn)識，然后再根據(jù)自身家庭和對方的實(shí)際情況選擇適合的方案。
這個情況要按照自身家庭和實(shí)際情況來選擇合適的方案，因?yàn)闆]有規(guī)定一定要寫誰的名字才是最好的。房產(chǎn)證上的名字有五種寫法：1、只寫男女其中一方的名字；2、寫“準(zhǔn)夫妻”二人的名字；3、寫父母的名字；4、寫男方以及其父母的名字；5、寫雙方父母和“準(zhǔn)夫妻”的名字。
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房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證哪個好不動產(chǎn)證比房產(chǎn)證要好?，F(xiàn)在的不動產(chǎn)證上，除了有權(quán)利人、共有情況等，那么還有原來房產(chǎn)證內(nèi)容之外，還重新增加了不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容。而且，不動產(chǎn)權(quán)證書一共有單一版和集成版兩個版本，證書中記載了登記簿的主要信息。 一、房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證的流
2022.07.29 38,237 -
不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證哪個好不動產(chǎn)證比房產(chǎn)證要好。現(xiàn)在的不動產(chǎn)證上，除了有權(quán)利人、共有情況等，那么還有原來房產(chǎn)證內(nèi)容之外，還重新增加了不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容。而且，不動產(chǎn)權(quán)證書一共有單一版和集成版兩個版本，證書中記載了登記簿的主要信息。 一、房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證的流
2022.09.29 1,293 -
房產(chǎn)證由誰名字買房子寫誰的名字好是誰的就寫誰的名字，一般來說，相關(guān)部門對于房產(chǎn)證上面的名字是沒有個數(shù)限制的，所以，在購房者購買房屋的時候，購房合同上可以簽名的個數(shù)是無限制的，想要把自己親朋好友的名字加上去都可以。而房產(chǎn)證也是一樣的。根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，房產(chǎn)是可以申請共有產(chǎn)
2021.02.05 392
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房產(chǎn)證加名字哪個好？
1、婚前加名字的情況 房子為一方婚前個人購買的，如若雙方未辦理結(jié)婚手續(xù)，想要加上另一半的名字。則需通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、增值稅等稅費(fèi)。 在領(lǐng)證之前贈予的話不劃
2022-04-18 15,340 -
哪個好房產(chǎn)證加名字
1、婚前加名字的情況 房子為一方婚前個人購買的，如若雙方未辦理結(jié)婚手續(xù)，想要加上另一半的名字。則需通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、增值稅等稅費(fèi)。 在領(lǐng)證之前贈予的話不劃
2022-04-26 15,340 -
房產(chǎn)證加名字哪個好
1、婚前加名字的情況 房子為一方婚前個人購買的，如若雙方未辦理結(jié)婚手續(xù)，想要加上另一半的名字。則需通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、增值稅等稅費(fèi)。 在領(lǐng)證之前贈予的話不劃
2022-03-27 15,340 -
房產(chǎn)證加名字哪個好?
1、婚前加名字的情況 房子為一方婚前個人購買的，如若雙方未辦理結(jié)婚手續(xù)，想要加上另一半的名字。則需通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、增值稅等稅費(fèi)。 在領(lǐng)證之前贈予的話不劃
2022-04-26 15,340
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01:09
房產(chǎn)證寫三個人名字怎么分寫了三個人名字的房屋需要看三人間對房屋的份額是否存在約定。如果三人對房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進(jìn)行。如果三人對房屋的份額沒有約定的，那么三人對房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對房屋按份共有不意味著三人對房屋三分之
6,569 2022.04.17 -
00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費(fèi)用。
5,716 2022.05.11 -
01:02
房產(chǎn)證加名字流程在房產(chǎn)證上加名字可以以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。贈與的情況下，當(dāng)事人雙方攜帶身份證、房產(chǎn)證，如果是夫妻關(guān)系還要攜帶結(jié)婚證，到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關(guān)材料按照內(nèi)部流程進(jìn)行審核，通過審核的，工作人員會登記在冊，
3,481 2022.04.15
