買二手房過戶注意事項都有哪些？
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二手房買賣的注意事項是：注意是否存在多個共有人；注意已出租房屋的轉售是否經過承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全；注意房屋產權是否明確；注意合同約定尤其關于違約條款的約定是否明確；注意房屋質量是否真實；注意物管費用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。
需要注意以下問題： 一、確認產權的可靠度。注意產權證上的房主是否與賣房人是同一個人；產權證所確認的面積與實際面積是否有不符之處。 二、考察原單位是否允許轉賣。大部分公房進行房改時原單位都保留優(yōu)先回購權，因此要確認原單位是否同意出讓。 三、查看是否有私搭私建部分。 四、確認房屋的準確面積。包括建筑面積、使用面積和戶內的實際面積。 五、觀察房屋的內部結構。
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買二手房過戶注意事項是哪些買二手房過戶注意事項如下： 1、確認產權的可靠度； 2、考察原單位是否允許轉賣； 3、查看是否有私搭私建部分； 4、確認房屋的準確面積； 5、觀察房屋的內部結構； 6、考核房屋的市政配套。 一、二手房過戶的流程如下： 1、當事人或者其代理人
2022.07.25 267 -
買二手房過戶注意事項是哪些需要注意以下問題： 一、確認產權的可靠度。注意產權證上的房主是否與賣房人是同一個人；產權證所確認的面積與實際面積是否有不符之處。 二、考察原單位是否允許轉賣。大部分公房進行房改時原單位都保留優(yōu)先回購權，因此要確認原單位是否同意出讓。 三、查
2020.04.01 143 -
二手房過戶注意事項有哪些二手房過戶要注意的首先是調查房屋產權，在購買二手房前，一定要檢查房屋產權的真實性和完整性，并注意房產證上的業(yè)主姓名是否與出賣人一致，是否有抵押或共有人等。準備過戶材料，出賣人應持房產證原件和復印件。雙方需向房地產交易中心提交過戶所需材料，填
2022.06.17 720
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二手房過戶都有哪些注意事項
二手房過戶注意：1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證）。 2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）。 3、交易房屋是否在租。買賣不破租賃）。 4
2022-03-29 15,340 -
二手房過戶注意事項都有哪些？
1.應將設備設施的品牌、成色以及能否正常使用予以明確寫明，二手房交接房屋時按照合同約定進行清點、驗收。 2.要注意詢問物業(yè)人員看原房東是否拖欠物業(yè)費及取暖費，另外還需注意水電燃氣費用的結算，等等。 根
2022-06-05 15,340 -
二手房過戶注意事項都有哪些
二手房過戶的注意事項如下： 1、如果你的房子是經過房產中介的話，千萬一定要實地查房。房產中介太會忽悠了，別被帶溝里了。 2、房子的歸屬權也是很重要的，認真查詢房產證上的歸屬人的名字是否和賣家本人的身份
2022-05-26 15,340 -
二手房買賣注意事項二手房過戶的注意事項有哪些
1、核實產權是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。 2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解：房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權利情況。這些情況
2022-05-07 15,340
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二手房過戶注意事項二手房過戶的注意事項有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等； 2、雙方簽訂合同時，檢查房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產權辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房地
8,339 2021.04.25 -
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二手房買賣中的注意事項有哪些二手房買賣中的注意事項如下： 1、要查看產權證上的房主與賣房人是否一致； 2、注意檢查二手房的質量；如檢查房屋有無裂縫、有無傾斜、有無滲漏，檢查衛(wèi)生間、陽臺、廚房的排水是否順暢等； 3、二手房產權證上所確認的面積與實際面積是否相符； 4、驗
745 2022.10.08 -
01:18
二手房買賣注意事項二手房又叫做存量房，價格相對便宜，但相對于一手房來說，二手房交易過程是比較復雜的。在二手房買賣中需要注意多個事項，避免糾紛的產生。第一個就是，必須先關注房屋的所有權，也就是二手房是否經過有關部門登記確權。以小產權房為例，小產權房沒有不動產權
5,832 2021.04.25
