二手房按揭審核是不是還要看貸款銀行啊？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
二手房貸款銀行主要審查哪些方面， 1、對借款人報送資料的完整性、合規(guī)性進行審查; 2、對借款人還款能力、資信狀況進行審查，填寫《個人授信調(diào)查表》; 3、聯(lián)系買賣雙方進行家訪，實地查看所購房產(chǎn)現(xiàn)狀，進行家庭調(diào)查，主要包括： (1)所購房產(chǎn)核實。經(jīng)過實地調(diào)查，核實買賣雙方交易房產(chǎn)的狀況; (2)家庭聯(lián)系方式核實，核實家庭固定電話; (3)進行其他有關(guān)個人貸款的實地調(diào)查。 4、核對申請人本人及家庭成員收入情況，確定還款來源，分析還款能否落實; 5、收集資料，填制《二手房按揭貸款客戶資料》; 6、填制《二手房按揭貸款審批書》，同意貸款的金額、期限、利率及每月還款額等。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、雙方準備材料，到銀行提交貸款申請；2、工作人員初步評估，給出貸款期限和額度；3、買方到房地產(chǎn)進行評估，帶評估報告回銀行；4、銀行進行審核，符合條件的，審批人員會再審批；5、審批通過后，買方要向賣方付首付款，簽合同，到房地產(chǎn)交易所辦過戶手續(xù)；6、拿到房產(chǎn)證后辦抵押登記和保險等手續(xù)，銀行會放貸。
二手房貸款是抵押貸款，因為二手房沒有按揭，只有抵押，而新房是存在按揭的。新房按揭主要針對期房，也就是還沒有建成的房子，這時候還沒有取得房產(chǎn)證，做新房按揭的話，是先由開發(fā)商向指定銀行擔保，待取得房產(chǎn)證之后，再由開發(fā)商代辦理抵押事宜。而二手房貸款主要是指，以現(xiàn)有的房產(chǎn)證作抵押，不存在開發(fā)商擔保的問題。
-
二手房銀行按揭流程一般情況下，辦二手房按揭時，如果買方要貸款，那要先得到賣方的同意。然后買賣雙方要帶著身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房人的收入證明、銀行對賬單、出賣人的房產(chǎn)證、契稅發(fā)票等資料到銀行進行貸款。銀行受理貸款后，買受人會把首付款打給賣方。并且銀行在受理
2022.04.13 878 -
二手房按揭貸款怎么貸二手房貸款流程為：第一、提出貸款申請。第二、評估標的房屋。第三、銀行審批。第四、繳稅過戶，領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。第五、辦理房屋抵押登記。第六、銀行按合同約定發(fā)放貸款。
2020.09.12 293 -
二手房按揭貸款流程是什么？二手房按揭貸款流程有：①貸款人準備資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水。②去銀行簽訂貸款合同。③銀行會審核貸款人及貸款人家庭的征信情況。④審核通過后，銀行和貸款人拿著產(chǎn)權(quán)證去房管局辦理抵押登記。
2020.02.01 252
-
銀行是不是主要審查二手房貸款審核結(jié)果啊
二手房貸款銀行主要審查哪些方面， 1、對借款人報送資料的完整性、合規(guī)性進行審查; 2、對借款人還款能力、資信狀況進行審查，填寫《個人授信調(diào)查表》; 3、聯(lián)系買賣雙方進行家訪，實地查看所購房產(chǎn)現(xiàn)狀，進行
2022-04-12 15,340 -
銀行二手房按揭貸款利率
二手房按揭流程： 1、遞交材料，提出申請 買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。 工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最后
2022-04-14 15,340 -
二手房銀行按揭貸款本人不在場行不
不行，必須本人到場貸款所需資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及
2022-02-11 15,340 -
買二手房貸款是按揭還是按揭轉(zhuǎn)手, 怎么轉(zhuǎn)?
抵押房屋過戶：1、提前還貸：取消銀行抵押貸款的抵押登記，如果沒有大量現(xiàn)金提前還貸，可考慮通過一些貸款公司贖回房產(chǎn)證。取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)。二、無法一次性償還貸款的，可與貸款銀行
2021-11-15 15,340
-
01:19
二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請。 把材料準備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫借款申請表，工作人員就材料做出基本評估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時間，由指定的機構(gòu)進行評估。交易方要交納五百元評估費； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,345 2021.07.05 -
00:48
如何辦理二手房按揭二手房按揭貸款的流程如下：（1）繳納購房款，簽訂購房合同；（2）到銀行或者是銀行在售樓部辦理時填寫個人貸款申請表；（3）銀行審查按揭貸款申請.銀行會對貸款申請人的財產(chǎn)以及信用進行評估。如果符合銀行的貸款條件的，那么就會通知申請人簽訂個人房屋
1,925 2022.04.15 -
00:47
買二手房按揭辦不下來怎么辦當購房者得知自己的貸款辦不下來的時候，首先要找銀行了解自己貸款辦不下來的原因，然后找相對應的補救措施。如果是自身的資料不完整，那么就要重新收集資料再次向銀行申請。如果是由于購房者自身原因造成銀行不批貸款的，那么購房者可以要求退房，但是這種情
627 2022.05.13
