地下車位哪里買好
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
地下的停車位，一般你們的《商品房買賣合同》中肯定會(huì)規(guī)定了是開發(fā)商的，但是這些車位中有一些是防空的or防戰(zhàn)爭(zhēng)的，這些是不能將車位的所有權(quán)賣掉的，因?yàn)閲?guó)家如果有緊急情況會(huì)隨時(shí)征用，你只能跟開發(fā)商買使用權(quán)，這樣你就不能辦產(chǎn)權(quán)了。這個(gè)是國(guó)家的硬性要求，但是需要注意的是，使用權(quán)的長(zhǎng)期買賣就相當(dāng)于是租賃性質(zhì)的，可能會(huì)違反最多不超過(guò)20年的規(guī)定，這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)是需要考慮的。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
如果地下車位有房產(chǎn)證，那么該車位就不是人防改建的，有產(chǎn)權(quán)保障，那么就有必要買一個(gè)。因?yàn)橛挟a(chǎn)權(quán)證就可上市交易，其實(shí)也是一種投資，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，一家一戶不可能只買一輛車的。若地下車位沒(méi)有房產(chǎn)證。那么該車位就很可能是人防工程改建的車位，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)保障，換言之，只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。這樣的車位是不允許買賣的。
-
地下車位有必要買嗎而且比起無(wú)產(chǎn)權(quán)的機(jī)械立體車位、人防車位、地面車位、路邊車位等等，地下自走式產(chǎn)權(quán)車位每一個(gè)都是真金白銀，不可能一夜之間變出大量出來(lái)，況且歸屬明確、轉(zhuǎn)手方便，真的是城市中珍貴的稀缺資源。因此是有必要購(gòu)買一個(gè)的。
2020.08.02 328 -
地下停車位可以買嗎地下停車位可以買。如果地下停車位有房產(chǎn)證，那么停車位就不是人防改造，有產(chǎn)權(quán)保障，所以有必要買一個(gè)。因?yàn)橛挟a(chǎn)權(quán)證可以上市交易，其實(shí)也是一種投資。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，一個(gè)家庭不可能只買一輛車。如果地下停車位沒(méi)有房產(chǎn)證。那么停車位很可能是人防工程改造的停
2022.04.16 2,809 -
網(wǎng)購(gòu)地點(diǎn)哪里好網(wǎng)購(gòu)行為的合同簽訂地點(diǎn)一般為收貨人的收貨地點(diǎn)，若沒(méi)有具體的收貨地點(diǎn)的，則應(yīng)當(dāng)以其住所地為合同成立地點(diǎn)。我國(guó)《民法典》規(guī)定，承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)，采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營(yíng)業(yè)地為合同成立的地點(diǎn)。
2021.02.27 149
-
買車在哪里買保險(xiǎn)好
全款買車時(shí)，消費(fèi)者最好能夠自己找保險(xiǎn)公司購(gòu)買車險(xiǎn)，建議朋友們不要在4S店買，因?yàn)楹芏?S店跟汽車維修廠有合作關(guān)系。若是在日后車子出現(xiàn)問(wèn)題需要維修，維修廠會(huì)抬高價(jià)格，所謂羊毛出在羊身上，利益受損的還是車
2022-06-22 15,340 -
買了地下停車位，能否更改地下車位
車庫(kù)產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)是享受權(quán)益轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)與；使用權(quán)只是從物管哪兒拿到的一種暫時(shí)使用權(quán)，不可轉(zhuǎn)讓、買賣或贈(zèng)與。目前現(xiàn)行的法律沒(méi)有對(duì)車位、車庫(kù)的歸屬做出明確規(guī)定，但是多次因車位引發(fā)的案件審判結(jié)果表明，凡是購(gòu)
2022-04-18 15,340 -
買什么地方好去哪里買
如果是當(dāng)?shù)厝丝梢栽谏绫＞掷U納兩險(xiǎn)，如果要繳納社保的話是需要通過(guò)的渠道繳納社保，所以可以找社保代繳繳納
2022-11-01 15,340 -
征信不好在哪里買車
一般征信不好正規(guī)賣家是不可以給辦理0首付買車的，因?yàn)檎餍挪缓玫那闆r下，去辦貸款應(yīng)該是辦不下來(lái)的。但是有的賣家承諾征信不好也可以0首付買車，這時(shí)需要多考慮一下，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。 0首付買車存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，
2022-06-12 15,340
-
01:14
地下車位能轉(zhuǎn)賣嗎按照我國(guó)當(dāng)前實(shí)施的法律規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，已經(jīng)規(guī)劃用來(lái)停放汽車的車位、車庫(kù)，應(yīng)該首先滿足業(yè)主的需要。 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用來(lái)停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，可以由當(dāng)事人自行來(lái)處理，當(dāng)事人則通過(guò)出售、附贈(zèng)或者是出租等等的方式，來(lái)進(jìn)行約定。占有、使用業(yè)
2,383 2022.04.17 -
01:01
沒(méi)買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫(kù)合法嗎?沒(méi)買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫(kù)一般不合法。如果小區(qū)還有停車位的，不讓小區(qū)業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿車輛，不讓業(yè)主開車進(jìn)是合法合理的。實(shí)際中，買房時(shí)開發(fā)商另外申明停車位單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車的話，就要購(gòu)
11,344 2022.05.11 -
01:13
地下車位使用權(quán)是幾年對(duì)于地下車位使用權(quán)有幾年這個(gè)問(wèn)題，根據(jù)我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的最高年限是按用途來(lái)確定，居住用地是七十年。建設(shè)用地的使用權(quán)可以按照土地的地表、地上或者地下的不同，分別設(shè)立。因此，對(duì)于正規(guī)住宅按照規(guī)劃專屬配備的正規(guī)地下車位，通常情況
1,541 2021.07.05
