購(gòu)房合同不能公證是怎么回事？
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在簽定合同之前，要再次審定房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)證件，象項(xiàng)目的土地使用證、銷售許可證之類的，簽定合同時(shí)，要再次對(duì)這些證件進(jìn)行審核 在簽訂購(gòu)買合同之前的一些手續(xù)，如果買售人，也就是房主，不能親自到售樓現(xiàn)場(chǎng)簽定合同的，需要事前簽訂授權(quán)書，并且經(jīng)過公正。如果是16歲以下人購(gòu)房的，比如說由家長(zhǎng)買房，寫孩子的名字的，如果是未成年人的監(jiān)護(hù)人，必須在未簽約前，必須到公證處進(jìn)行公證。
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購(gòu)房合同能做公證。公證的房屋買賣合同證據(jù)力更強(qiáng)，法院一般直接采用。房屋買賣合同是民事法律行為，符合條件不違法，就是有效的，公正后證據(jù)力更強(qiáng)。
房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立。 房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實(shí)一致以及不違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益即被認(rèn)為是有效的。而公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。那些必須通過公證機(jī)構(gòu)公證證明的法律行為，只有公證后發(fā)生法律效力，否則無(wú)效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過公證后，具有更強(qiáng)的證據(jù)力。因此，房屋買賣合同可以進(jìn)行公證，公證過的房屋買賣合同具有更強(qiáng)的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。
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購(gòu)房合同網(wǎng)簽是怎么回事網(wǎng)簽是當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門為規(guī)范和制約房地產(chǎn)以及銷售企業(yè)合規(guī)售房，不出現(xiàn)一房多賣，確定房屋能否出售，以及出示房屋信息，并且可以出售給確定購(gòu)房人的一種網(wǎng)絡(luò)備案合同，這是一種強(qiáng)制的網(wǎng)絡(luò)化管理手段。網(wǎng)簽合同和購(gòu)房合同不一樣，其中房產(chǎn)網(wǎng)簽其實(shí)就是你
2022.04.16 826 -
公證書是不是購(gòu)房合同公證書不是購(gòu)房合同。當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面
2021.04.07 200 -
購(gòu)房合同能公證嗎購(gòu)房合同可以做公證，申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出。
2020.04.29 146
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購(gòu)房合同不能公證嗎購(gòu)房合同需要公證嗎
在簽定合同之前，要再次審定房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)證件，象項(xiàng)目的土地使用證、銷售許可證之類的，簽定合同時(shí)，要再次對(duì)這些證件進(jìn)行審核 在簽訂購(gòu)買合同之前的一些手續(xù)，如果買售人，也就是房主，不能親自到售樓現(xiàn)場(chǎng)簽定
2022-04-23 15,340 -
購(gòu)房合同不能公證嗎
在簽定合同之前，要再次審定房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)證件，象項(xiàng)目的土地使用證、銷售許可證之類的，簽定合同時(shí)，要再次對(duì)這些證件進(jìn)行審核 在簽訂購(gòu)買合同之前的一些手續(xù)，如果買售人，也就是房主，不能親自到售樓現(xiàn)場(chǎng)簽定
2022-03-26 15,340 -
沒有房產(chǎn)證能不能公證購(gòu)房合同
無(wú)房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易時(shí)，可以進(jìn)行公證，公證的內(nèi)容只能是對(duì)交易行為進(jìn)行公證，不能對(duì)房屋的合法性進(jìn)行公證。因此，房屋產(chǎn)權(quán)不能根據(jù)公證書確認(rèn)。取得房屋產(chǎn)權(quán)，必須辦理房地產(chǎn)登記，登記后才能取得房屋所有權(quán)。
2021-11-08 15,340 -
購(gòu)房合同為什么不能公證
在簽定合同之前，要再次審定房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)證件，象項(xiàng)目的土地使用證、銷售許可證之類的，簽定合同時(shí)，要再次對(duì)這些證件進(jìn)行審核 在簽訂購(gòu)買合同之前的一些手續(xù)，如果買售人，也就是房主，不能親自到售樓現(xiàn)場(chǎng)簽定
2022-04-20 15,340
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怎么才能把購(gòu)房首付退回付了首付之后，房子并不是想退就可以退的。購(gòu)房者提出退房，開發(fā)商勢(shì)必會(huì)以各種理由和借口來拒絕購(gòu)房者退房的請(qǐng)求。要提高退房的成功率，那么購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)首先確定是否符合退房的條件，一方面是購(gòu)房合同之中是否有約定，另外就是是否符合法律規(guī)定的情形。如果符
2,764 2022.04.15 -
00:57
能改購(gòu)房合同嗎合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示的體現(xiàn)，一經(jīng)確定，合同就成為雙方當(dāng)事人共同遵守的準(zhǔn)則，出現(xiàn)糾紛時(shí)，就成為了雙方處理爭(zhēng)議的依據(jù)。 生活中，開發(fā)商通常會(huì)采用格式合同為房管部門擬定，不能修改為理由，把其單方意愿反映在合同中，強(qiáng)加給購(gòu)房者接受。 需要明
2,166 2022.04.17 -
01:11
平房購(gòu)房合同怎么寫簽訂房屋買賣合同更有利于保障買賣雙方的權(quán)益，在簽訂房屋買賣合同的時(shí)候，合同的內(nèi)容是由買賣雙方自行協(xié)商確定的。一般說來，房屋買賣合同要包含以下5個(gè)方面的內(nèi)容：第一就是買賣雙方的身份；第二是房屋的基本情況和權(quán)屬情況；第三是交易房屋價(jià)格的條款。不
1,103 2022.04.17
