離婚前怎么辦理房產(chǎn)過戶?
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離婚前，如何辦理房產(chǎn)過戶？ 如果有離婚意向，辦理房產(chǎn)分割可以在婚姻存續(xù)期間，以房產(chǎn)證更名的方式實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)移。 1.前提： 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證2.辦理流程： （1）到場(chǎng)人：夫妻雙方 （2）辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/wuquan_bdcdj/">不動(dòng)產(chǎn)登記中心 （3）所需資料： a.夫妻雙方身份證； b.房產(chǎn)證； c.結(jié)婚證原件； d.屬于城六區(qū)央產(chǎn)房改房的，還應(yīng)當(dāng)提交《中央在京單位已購(gòu)公房變更情況通知單》原件。城六區(qū)之外的不用提交上述通知單。 e.到場(chǎng)需填寫共有協(xié)議或產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議
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視情況定。 1、如果雙方想在婚姻存續(xù)期間過戶，那么需要雙方協(xié)商解決，因?yàn)殡p方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有共同的處置權(quán)。 2、如果雙方在離婚時(shí)就確定了房產(chǎn)的歸屬，那么取得所有權(quán)的一方，可以持雙方的離婚手續(xù)辦理更名。其需要按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于離婚析產(chǎn)。
離婚后辦理房產(chǎn)過戶的流程如下： 1、公證處辦理析產(chǎn)的公證（如有離婚的判決書無(wú)需辦理公證）； 2、交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征的契稅的申請(qǐng)； 4、辦理析產(chǎn)登記的手續(xù)并繳納登記費(fèi)； 5、取證。夫妻的離婚涉及房屋的轉(zhuǎn)移的，一般雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成的協(xié)議到民政部門辦理，要及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)的過戶的手續(xù)，即辦理買賣的過戶，即按照正常的買賣的程序辦理，一周左右的時(shí)間即可。
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離婚房產(chǎn)過戶怎么辦理離婚房產(chǎn)過戶的辦理方法： 1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上相關(guān)證件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易中心轉(zhuǎn)繪，再到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)，最后辦理析產(chǎn)登記手續(xù)； 2、如果是起訴離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)攜帶生效的法院判決書或者調(diào)解書
2022.12.29 719 -
離婚房產(chǎn)過戶怎么辦理？離婚房產(chǎn)過戶流程如下： 1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無(wú)需辦理公證； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)； 5、取證。
2021.03.22 165 -
怎么辦理離婚房產(chǎn)過戶協(xié)議離婚的，辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)是; (1)協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無(wú)需辦理公證; (2)到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; (3)到房管局辦理免征契稅申請(qǐng); (4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi); (5)取證
2021.04.22 189
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離婚前房產(chǎn)怎么辦理過戶？
辦理離婚住房析產(chǎn)過戶給一方，需要雙方當(dāng)事人一起持有各自身份證，本，，（標(biāo)注住房分割細(xì)則，住房歸哪一方所有），住房的，證明，土地證，雙方一起到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理住房析產(chǎn)過戶手續(xù)，重新辦理只有一方名
2022-08-23 15,340 -
離婚前的房產(chǎn)過戶該怎么辦理
辦理離婚住房析產(chǎn)過戶給一方，需要雙方當(dāng)事人一起持有各自身份證，本，，（標(biāo)注住房分割細(xì)則，住房歸哪一方所有），住房的，證明，土地證，雙方一起到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理住房析產(chǎn)過戶手續(xù)，重新辦理只有一方名
2022-09-08 15,340 -
婚前房產(chǎn)過戶怎么辦理？
夫妻在辦理婚前房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶身份證、婚姻狀況證明、購(gòu)房合同、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)；填寫表格和股票合同；等待審核和繳納相關(guān)稅費(fèi)；轉(zhuǎn)讓單由房地產(chǎn)管理部門出具。
2021-12-31 15,340 -
婚前房產(chǎn)過戶, 離婚后怎么辦
對(duì)于財(cái)產(chǎn)過戶的問題，一般是按照以下方式處理： 雙方要辦理共同財(cái)產(chǎn)（房產(chǎn)、車位、車子、倉(cāng)庫(kù)等）過戶的，需要去相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)管理局（房管局、車管局），憑借離婚協(xié)議書、離婚證等資料申請(qǐng)變更。對(duì)方拒絕的，可以去法
2022-01-29 15,340
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離婚后房產(chǎn)過戶怎么辦理離婚后，房產(chǎn)過戶流程辦理為： 1、夫妻雙方離婚后，就雙方的房產(chǎn)分配達(dá)成一致協(xié)議，雙方攜帶相關(guān)證件，如房產(chǎn)證、本人身份證及復(fù)印件等，到房地產(chǎn)辦理中心辦理過戶手續(xù)； 2、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，需要攜帶的證件有：雙方當(dāng)事人的離婚證、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議
719 2022.04.15 -
01:05
離婚后房產(chǎn)怎么辦理過戶首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對(duì)應(yīng)的，如果當(dāng)事人因?yàn)殡x婚要辦理房產(chǎn)過戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易
1,639 2022.04.17 -
01:06
離婚房產(chǎn)過戶如何辦理根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同。 如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房
972 2022.04.17
