離婚時(shí)房貸未還清怎樣辦理過(guò)戶手續(xù)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過(guò)戶呢我們都知道，房屋過(guò)戶必須有房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過(guò)戶。 2、沒(méi)有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因?yàn)殂y行出于償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)及工作量的考慮，一般是不會(huì)給予配合的。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房貸未還清離婚怎么過(guò)戶：一、房貸未還清，離婚怎么過(guò)戶。1、按照我國(guó)的物權(quán)法規(guī)定，如果房貸沒(méi)有還清，沒(méi)有辦法辦理過(guò)戶，所以最好的解決方法就是先借錢將房子的貸款提前還清，再到銀行拿到他項(xiàng)權(quán)證。帶上雙方的證件，還有他項(xiàng)權(quán)證，到房管部門辦理解押的手續(xù)之后，拿到了房產(chǎn)證，再去辦理過(guò)戶的流程。
-
房貸未還清離婚怎么過(guò)戶根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶。如果房貸沒(méi)有還清，則沒(méi)有辦法辦理過(guò)戶，必須先付清銀行貸款才能將房子過(guò)戶。
2021.02.02 192 -
離婚房貸未還清怎么過(guò)戶要具體問(wèn)題具體分析。一般情況下是要還清貸款才能過(guò)戶。如果是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶的問(wèn)題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原
2021.01.05 570 -
離婚房貸未還清能過(guò)戶一般情況下，離婚時(shí)房貸未還清是不能過(guò)戶的。根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》中關(guān)于房產(chǎn)買賣及抵押的規(guī)定，房貸尚未還清時(shí)，夫妻雙方均沒(méi)有房子的所有權(quán)，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候房子的抵押權(quán)還在銀行手中，買房人還未取得權(quán)屬
2022.04.12 352
-
車貸未還清離婚手續(xù)怎么樣辦理
車貸未還清不影響離婚手續(xù)的辦理。分為雙方協(xié)商自愿和二種：如果男女雙方自愿離婚，并且已經(jīng)就、等問(wèn)題達(dá)成了一致意見(jiàn)，雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記部門辦理離婚手續(xù)。這也就是通常所說(shuō)的或者
2022-08-26 15,340 -
車貸未還清離婚手續(xù)要怎樣辦理
車貸未還清不影響離婚手續(xù)的辦理。分為雙方協(xié)商自愿和二種：如果男女雙方自愿離婚，并且已經(jīng)就、等問(wèn)題達(dá)成了一致意見(jiàn)，雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記部門辦理離婚手續(xù)。這也就是通常所說(shuō)的或者
2022-08-26 15,340 -
離婚后房子貸款沒(méi)還清怎么辦理過(guò)戶手續(xù)
離婚后按揭房如何過(guò)戶，過(guò)戶流程是什么?如上文所說(shuō)，未取得房產(chǎn)證的無(wú)法辦理過(guò)戶。因此，離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得
2022-07-21 15,340 -
房產(chǎn)貸款未還清怎么辦理離婚手續(xù)
離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過(guò)戶。或者通過(guò)正常買賣流程過(guò)戶，重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用。要么到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡
2023-02-12 15,340
-
01:19
房貸未還清離婚怎么辦首先，按揭貸款購(gòu)買的商品房，應(yīng)當(dāng)被作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)直接進(jìn)行分割處理，而對(duì)所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進(jìn)行處理。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，有兩種處理辦法：1、提前清償所欠銀行的貸款，銷除房屋所有權(quán)證書上的他項(xiàng)權(quán)登記，這樣就可以要求人民法院在
7,820 2022.04.15 -
00:49
離婚房貸未還清能過(guò)戶給女方嗎一般情況下夫妻離婚要辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，如果房屋還沒(méi)有還完貸款或者是存在抵押的，那么是不能夠直接辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)的。這種情況下有兩種方法，第一就是提前將貸款償還完畢，貸款結(jié)清了，抵押也就解除了，就可以辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，第二就是先向貸款的
2,307 2022.04.17 -
01:11
房屋過(guò)戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過(guò)戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過(guò)戶登記申請(qǐng)，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17
