購房簽了合同就不能退定金了嗎？
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“定金”目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務后，依照約定，定金應抵作價款或者收回。并不是所有的“定金”都不能退還。我國《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定:不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預訂款性質的費用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項，開發(fā)商都應無條件退還定金給購房者。此外，因不能歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應當返還定金的。如果沒有上述情形，賣家無需返還定金。但你仍可以和氣協(xié)商處理。
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買房簽了訂購書，定金在符合退還條件時，可以退還。 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定，出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
簽了購房協(xié)議，一般不可以退定金。因為給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金。但如果因為不可抗力或者是開發(fā)商的原因，導致合同不能繼續(xù)履行的話，可以退定金。
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購房簽了合同能退定金嗎?房子定金是否可以退需要根據(jù)實際情況決定。 1、如購房者未能按認購書規(guī)定的期限、地點去簽約或者購房者在正式簽約時更改認購書中已確認的如價格、面積、戶型等主要條款導致無法簽約，則被視為違約，其所交納之定金將不予返還。 2、如果開發(fā)商在認購意向書
2021.08.29 95 -
交了定金，簽了購房合同，定金能退嗎定金是否能退應根據(jù)合同的約定。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金，收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
2021.02.02 299 -
購房交了定金簽了合同能退嗎?視情況而定，滿足以下條件的可以退： 1、雙方按約履行的，定金應抵作價款或退回； 2、因特殊情況導致不能簽定合同的，或者對協(xié)議及補充協(xié)議內容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的，定金可以退回； 3、售房者單方違約導致不能繼續(xù)履行的，定金可
2021.11.14 69
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買房購房合同簽了就不能退定金嗎
房地產(chǎn)開發(fā)商在與購房人簽訂正式商品房買賣合同前，往往簽訂商品房銷售認購書、意向書。簽訂認購書或意向書的同時往往要求購房人交付。在實踐中，購房人在交付后，有可能會因各種因素不能與開發(fā)商簽訂正式的房屋銷售
2022-10-07 15,340 -
簽了購房合同不能退定金
根據(jù)你說的情況，要回定金會蠻困難。因為合同已簽，未認真審閱的責任不能讓別人承擔。但有兩個辦法可以試試，一是合同如果確實有單方面損害買方責任的條款，可要求對方修改，對方不愿意修改的，可要求解除合同，即收
2022-02-03 15,340 -
購房簽了定金合同能退嗎
“定金”是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還
2022-05-03 15,340 -
簽了購房合同能退定金嗎
1、首先要確認協(xié)議的效力，如果合同無效，定金應該全部返還。例如：沒有經(jīng)濟適用房購買資格的購買未滿五的經(jīng)濟適用房協(xié)議應屬無效協(xié)議，因為經(jīng)濟適用房是保障性住房，是解決住房困難問題人的住房問題，是有資格準入
2021-04-02 15,340
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簽了購房合同能退房嗎簽了購房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相關的手續(xù)。 首先，要簽訂商品房退房協(xié)議，如果雙方協(xié)商達成一致，就能簽訂退房協(xié)議，正式退房。當購房者支付了訂金，還沒有支付定金、簽購房合同時，想退房，可向開發(fā)商說明退房意愿，并討回訂金。 若購房者
2,430 2022.04.17 -
01:45
簽了購房協(xié)議交了定金能退房嗎購房者交了定金，簽了購房協(xié)議，也是可以要求退房的，但是要具備一定的條件。定金繳納之后，如果購買方違約的，無權要求開發(fā)商返還定金。如果是開發(fā)商違約在先，導致合同無法履行的，購房者可以要求解除合同并要求雙倍返還定金。具體分析如下： 1、交了定金
864 2023.02.18 -
00:55
簽了購房合同還能退房嗎簽訂了購房合同之后，雙方都應該按照購房合同約定來履行義務。對于購房者來說，如果想要退房，那么就要看是否符合合同的約定或者是符合法律規(guī)定的情形。如果存在以下情形，那么購房者可以要求退房：第一，購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效；第二，開發(fā)商
1,442 2022.04.17
