買房的訂房時(shí)約定定金具有法律效力么
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懲罰性違約金的約定是有效的。但是在支付判定方面，約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
購房定金條具有法律效力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意審查主合同的效力，主合同無效，擔(dān)保合同無效；明確款項(xiàng)的性質(zhì)，寫明“定金”字樣，主合同與定金合同主體應(yīng)當(dāng)一致；定金合同應(yīng)當(dāng)以書面的形式簽訂且不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過的部分人民法院不予支持。
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租房定金合同具有法律效力嗎如果合同的一方當(dāng)事人交付定金的，則租房定金合同具有法律效力。因?yàn)槎ń鸷贤亲援?dāng)事人交付定金時(shí)成立的。如果交付定金的當(dāng)事人按照約定履行義務(wù)的，定金可以退回或者抵作價(jià)款；如果該當(dāng)事人違約的，則定金不退。
2021.02.07 135
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租房訂約定金具有法律效力嗎
訂約定金的設(shè)立是為了擔(dān)保主合同的簽訂。其特點(diǎn)是： 1）訂約定金法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒有關(guān)系。 主合同指租賃合同。也就是說，承租人雖然沒有與房東簽租賃合同，但并不影響所交的定金的法律效
2022-04-21 15,340 -
買房定金有沒有法律效力
《民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合
2022-06-01 15,340 -
約定的房屋買賣合同是否具有法律效力
那按合同約定，您可以拿走定金，不負(fù)任何法律責(zé)任。不知道買方是否給您下定金了，又沒有辦法通過其他途徑付清房款像通過中介方，比如下幾萬到您手上或中介手上，如果買方確定不能貸到相應(yīng)款項(xiàng)，一般二手房買賣都不會(huì)
2022-10-28 15,340 -
買房定金條有法律效力嗎？
具備下列條件的定金條具有法律效力： 首先要確定寫為定金而非定金；在定金條件下，定金條款具有法律效力。 二、定金是否已交付。根據(jù)《民法典》，定金合同是在實(shí)際交付定金時(shí)成立的。依法成立的合同自成立以來生效
2021-11-10 15,340
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買房定金與訂金的區(qū)別定金和訂金是不一樣的，它們之間存在以下區(qū)別： 1、性質(zhì)不同，定金可以視作是對合同有擔(dān)保性質(zhì)的資金，而訂金一般被視為預(yù)付款，被當(dāng)作預(yù)先支付的合同款項(xiàng)； 2、功能不同，定金具有擔(dān)保合同成立的功能，而訂金的給付本身屬于給付訂金一方當(dāng)事人履行債務(wù)的
746 2022.06.22 -
01:13
買房訂金與定金的區(qū)別定金的性質(zhì)是違約定金，受“定金罰則”的約束，即交付定金方違約，收受方可以主張不退還定金；如果收受方違約，交付方可以主張兩倍返還定金。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。而“訂金”卻不具有這類擔(dān)保性質(zhì)，只具有預(yù)付款的作
1,555 2022.04.17 -
00:56
買房協(xié)議有法律效力嗎購房合同有效的前提是開發(fā)商取得預(yù)售許可證。如果開發(fā)商沒有取得預(yù)售許可證就與買受人簽訂預(yù)售合同，那么簽訂的合同是無效的。但是如果開發(fā)商在起訴前取得了商品房預(yù)售許可證明的，那么購房合同可以認(rèn)定為有效。其次簽訂購房合同的主體也會(huì)影響到合同的效力，
557 2022.05.18
