土地轉(zhuǎn)包合同是否有效
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轉(zhuǎn)包合同是否有效，取決于：第一，之前的承包合同是否對此有禁止性約定，比如，之前的承包合同約定不許轉(zhuǎn)包，那該轉(zhuǎn)包合同就無效；第二，看那轉(zhuǎn)包方式是什么性質(zhì)。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第37條，如果該轉(zhuǎn)包方式是以轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)包的，要經(jīng)過發(fā)包方（即該村集體）同意，否則該轉(zhuǎn)包合同因?yàn)槌绦蛏喜缓戏ǎ筒灰欢ㄓ行А?/p>
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一、土地承包合同是否有效 土地承包合同一般情況下是有效的。 但合同要具有法律效力，必須符合以下幾個條件： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 二、土地承包合同變更的條件有哪些 承包合同變更的條件有： (1)發(fā)生了使合同基礎(chǔ)發(fā)生變化的客觀情況; (2)合同變更應(yīng)經(jīng)當(dāng)事人各方協(xié)商同意，任何一方不得擅自變更合同，擅自變更的合同無法律效力; (3)變更合同應(yīng)采取書面形式，口頭協(xié)議變更應(yīng)有相應(yīng)的證據(jù); (4)按我國法律、法規(guī)的規(guī)定，須由國家批準(zhǔn)成立的合同，其內(nèi)容的重大變更還應(yīng)經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
土地轉(zhuǎn)包合同合法。土地轉(zhuǎn)包是承包方自主決定將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)有償或者無償?shù)剞D(zhuǎn)移給其他農(nóng)戶的行為，土地轉(zhuǎn)包須經(jīng)發(fā)包方同意、將流轉(zhuǎn)合同報(bào)發(fā)包方備案。
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土地轉(zhuǎn)租合同是否有效土地轉(zhuǎn)租合同依法成立時(shí)即效。只要合同內(nèi)容符合法律規(guī)定，當(dāng)事人在自愿合法的前提下書面確認(rèn)的，就具有法律效力；只有違反合同約定以及違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同才屬于無效。
2021.03.14 190 -
土地轉(zhuǎn)讓合同是否有效土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效。土地所有權(quán)歸國家或村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個人對土地不具備所有權(quán)僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，不可以進(jìn)行自由轉(zhuǎn)讓買賣，私下進(jìn)行轉(zhuǎn)讓交易土地應(yīng)當(dāng)予以收回。
2020.11.22 181 -
土地承包方再轉(zhuǎn)包是否有效可以，土地流轉(zhuǎn)后再次流轉(zhuǎn)是不違法的，但如果第一次流轉(zhuǎn)合同限制再次轉(zhuǎn)包的，不得轉(zhuǎn)包
2020.07.14 542
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土地轉(zhuǎn)包合同是否有效
你的合同有效不代表你的轉(zhuǎn)包有效。這里涉及一個“集體決議”問題： 發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代
2022-03-17 15,340 -
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同是否有效？
如果符合法律規(guī)定就有效，《土地承包法》第十條規(guī)定，“國家保護(hù)承包方依法、自愿、有償進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。”《土地承包法》第三十二條規(guī)定，“通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換
2021-06-26 15,340 -
承包土地轉(zhuǎn)包是否合法有效
在土地轉(zhuǎn)包的時(shí)候只要承包者是得到了土地主人的同意，也跟轉(zhuǎn)包人說清楚了，雙方又有簽訂規(guī)范的合同那么它就是合法。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定承包方依法取得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，可以采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、股份合
2022-10-14 15,340 -
土地轉(zhuǎn)讓是否有效土地轉(zhuǎn)讓合同是否永久有效
永久性土地轉(zhuǎn)讓合同并不是是永久有效的。超出法律規(guī)定的最長年限的部分是無效的。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十一條的規(guī)定，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前
2022-07-02 15,340
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集體土地房屋買賣合同是否有效集體土地房屋買賣合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來作出分析。因?yàn)榧w土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進(jìn)行隨意買賣的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說，可以與第三人簽訂集體土地
816 2022.07.12 -
01:13
工程轉(zhuǎn)包合同是否合法轉(zhuǎn)包包括兩種情形，即全部轉(zhuǎn)包和肢解分包，不管是什么情形，轉(zhuǎn)包都是非法的。 工程轉(zhuǎn)包是不合法的，因此簽訂的轉(zhuǎn)包合同不會受到法律的保護(hù)。 我國法律規(guī)定，承包單位不能把其承包的全部建筑工程都轉(zhuǎn)包給別人，也不能把其承包的全部建筑工程進(jìn)行分解以后，采
1,902 2022.04.15 -
01:23
轉(zhuǎn)包合同怎樣才有效轉(zhuǎn)包合同要寫明轉(zhuǎn)讓物的基本情況和轉(zhuǎn)讓價(jià)款才有效。要寫清楚由乙方全部承擔(dān)該房應(yīng)該交納的錢款以及相關(guān)的稅費(fèi)，甲方在接到付款的要求的時(shí)候，要及時(shí)地通知乙方，在乙方接到甲方的通知之后，應(yīng)該及時(shí)地把款項(xiàng)支付給甲方，并且由甲方及時(shí)地支付。因?yàn)榧追绞敲x
2,742 2022.05.11
