誰來投訴房產(chǎn)證沒下來
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一般是以開發(fā)商違約交房時間長短給購房人一個選擇，在一定期限內，購房者不退房，開發(fā)商應該按日支付違約金; 還有一種是購房者退房，開發(fā)商再支付一定的違約金。如果協(xié)商不成，一般都是通過訴訟來解決。 具體提起訴訟時，依據(jù)每個購房者簽訂的具體合同為依據(jù)主張訴求。這些是一般情況，具體到每個購房者需要實際分析以及結合購房者有無過錯來綜合判斷。在商品房的買賣合同里會有關于交房辦證的權利義務條款。每一個業(yè)主的合同要看具體合同條款的約定，如果開發(fā)商超過了約定辦證的期限，就需要承擔延期辦證的違約責任。沒有約定違約方式，維權就比較麻煩，因此要注意明確約定違約責任。
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房產(chǎn)證遲遲辦不下來，需先了解無法辦理房產(chǎn)證的原因。如果開發(fā)商因自身原因導致在約定期限內無法辦理房產(chǎn)證，此時可以到人民法院起訴。 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條第一款規(guī)定，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限； （二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
房產(chǎn)證遲遲辦不下來，可以向法院起訴。根據(jù)法律的規(guī)定，由于開發(fā)商的原因，購房者在購房合同約定的期限內超過一年以上仍然無法得到產(chǎn)權證，購房者就可以要求退房，并且可以要求開發(fā)商承擔賠償損失。
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房產(chǎn)證沒下來離婚歸誰離婚時要分割共同財產(chǎn)，如果是在婚姻關系存續(xù)期間居住的房屋，在沒有房產(chǎn)證的情況下，離婚時，不可以作為共同財產(chǎn)來分割?？梢缘热蘸蠓慨a(chǎn)證下來了，才能確定是不是屬于共同財產(chǎn)，如果被認定是共同財產(chǎn)，可以按照平等的原則來進行分割。如果一方贈與另一方房產(chǎn)
2022.04.13 555 -
房產(chǎn)證沒下來離婚歸誰房產(chǎn)證沒下來的，離婚的時候房產(chǎn)歸誰無法確定，當事人之間可以自行協(xié)商，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
2021.03.11 207 -
房產(chǎn)證沒下來離婚房子該歸誰房產(chǎn)證沒下來離婚后房子該歸誰沒有具體的規(guī)定。 1、離婚時，雙方對未取得所有權或者未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不得判決房屋所有權的所有權，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用； 2、當事人取得房屋完全所有權后，有爭議的，可以
2022.05.11 891
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房產(chǎn)證辦不下來找誰投訴
你描述的問題的關鍵在于產(chǎn)證無法辦理的原因。如果是開發(fā)商的過錯（比如交付的房產(chǎn)不符合驗收標準、或者消防無法通過、或者存在嚴重質量安全方面的隱患等）造成無法辦理房產(chǎn)證的，你可以依據(jù)商品房買賣合同的法律規(guī)定
2022-03-17 15,340 -
房產(chǎn)證辦不下來該找誰投訴
一般是以開發(fā)商違約交房時間長短給購房人一個選擇，在一定期限內，購房者不退房，開發(fā)商應該按日支付違約金; 還有一種是購房者退房，開發(fā)商再支付一定的違約金。如果協(xié)商不成，一般都是通過訴訟來解決。 具體提起
2022-04-28 15,340 -
二手房房產(chǎn)證辦不下來找誰投訴
這要看你所簽訂的房屋買賣合同中對于誰負責辦證是如何約定的。如果賣方負責辦證，那顯然是違約行為，可以根據(jù)約定，要求其承擔違約責任；如果是你負責自己辦理，是否是因為賣方不提供辦證所需的材料，也可以依此追究
2022-03-17 15,340 -
房產(chǎn)證遲遲辦不下來找誰投訴
房產(chǎn)證遲遲辦不下來，需先了解無法辦理房產(chǎn)證的原因。如果開發(fā)商因自身原因導致在約定期限內無法辦理房產(chǎn)證，此時可以到人民法院起訴?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八
2022-05-11 15,340
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房產(chǎn)證沒下來怎么買賣房產(chǎn)證沒下來，是不能夠進行房屋的買賣的。沒有房屋權屬證書的房屋是不能買賣的。沒有房產(chǎn)證的房子在實踐中通俗叫做小產(chǎn)權房，平常的生活中也會遇到很多小產(chǎn)權房。小產(chǎn)權房一般是農(nóng)村集體土地上建設的房屋，沒有繳納土地出讓金等等這些費用，這類房子的房產(chǎn)證
869 2023.01.04 -
01:01
房產(chǎn)證沒有下來的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來的房子不能進行買賣。購買方最好不要購買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購買，那么會存在以下風險： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權，房屋的所有權仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04 -
00:53
房產(chǎn)證還沒下來,可以更換戶主名字嗎房產(chǎn)證還沒下來，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時如果更名手續(xù)相對簡單，只是換了一個人跟開發(fā)商簽合同，可直接跟開發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開發(fā)商的同意，撤銷現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
10,677 2022.05.11
