離婚后房產(chǎn)公房承租權(quán)歸誰
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對(duì)于夫妻離婚對(duì)于房產(chǎn)的分割問題，依據(jù)最高人民法院關(guān)于《關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》的有關(guān)規(guī)定符合以下情況下的房產(chǎn)，雙方均是可以主張承租權(quán)的：（1）婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的；（2）婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的；（3）一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的；（4）婚后一方或雙方申請(qǐng)取得公房承租權(quán)的；（5）婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的；（6）夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋的（7）一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的；（8）雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的；（9）應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方均可承租的情形。
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婚前承租的公房婚后購買產(chǎn)權(quán)的，一般屬于夫妻共有。如果雙方離婚的，可以協(xié)商房產(chǎn)的分割事宜，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院根據(jù)具體情況判決。
公租房的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)歸國(guó)家所有，承租的個(gè)人不能得到不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)。因?yàn)槌凶馊藳]有不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，那么就不存在繼承等問題，只有承租人一方變更主體等問題。當(dāng)然公租房也不能上市交易，當(dāng)購買者想轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，國(guó)家會(huì)以一定合理價(jià)格進(jìn)行回購。
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離婚后房產(chǎn)歸誰離婚后，雙方之間并無夫妻關(guān)系，此時(shí)繼承的房產(chǎn)就屬于個(gè)人所有，但被繼承人明確表示房產(chǎn)歸二人共同繼承的除外。離婚后所有取得的財(cái)產(chǎn)均屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因
2021.04.08 114 -
房產(chǎn)離婚之后房產(chǎn)歸誰離婚時(shí)如何分割房產(chǎn)由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不一致的，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的
2022.12.26 136
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公租房離婚后房產(chǎn)歸誰
對(duì)于婚內(nèi)雙方共同居住的公房，如果符合法律規(guī)定的租賃條件，離婚后雙方仍可租賃。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用和租賃若干問題的解答》，夫妻共同居住的公房有下列情形之一的，離婚后雙方均可租賃：
2021-11-20 15,340 -
婚前承租的公房婚后購買產(chǎn)權(quán)的房屋歸誰
婚前承租的公房婚后購買產(chǎn)權(quán)的，房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果離婚的該房產(chǎn)原則上應(yīng)當(dāng)均等分割；當(dāng)然具體怎么分割由夫妻雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以起訴至法院由法院根據(jù)具體情況判決，并不是必須要均等分割
2022-11-23 15,340 -
婚前承租的公房婚后購買產(chǎn)權(quán)的房屋歸誰？
婚前承租的公房婚后購買產(chǎn)權(quán)的，房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果離婚的該房產(chǎn)原則上應(yīng)當(dāng)均等分割；當(dāng)然具體怎么分割由夫妻雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以起訴至法院由法院根據(jù)具體情況判決，并不是必須要均等分割
2022-12-04 15,340 -
婚前承租的公房婚后購買產(chǎn)權(quán)的房屋歸誰的
婚前承租的公房婚后購買產(chǎn)權(quán)的，房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果離婚的該房產(chǎn)原則上應(yīng)當(dāng)均等分割；當(dāng)然具體怎么分割由夫妻雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以起訴至法院由法院根據(jù)具體情況判決，并不是必須要均等分割
2023-01-26 15,340
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房子公證后產(chǎn)權(quán)歸誰房子公證后，產(chǎn)權(quán)仍然歸不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上記載的權(quán)利人。事實(shí)上，不論是否經(jīng)過公證，房屋產(chǎn)權(quán)都屬于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上登記的權(quán)利人。公證，并不會(huì)使房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。通常在房屋買賣過程中，公證的是房屋買賣合同，而不是房子。公證的作用在于證明房屋買賣合同合法
7,073 2022.12.11 -
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婚前房產(chǎn)離婚后歸誰離婚后，婚前購買的房產(chǎn)具體歸誰所有，需要分情況討論： 如果房子是在婚前全款購買，并且登記在一人名下的，房子就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無論婚姻關(guān)系存續(xù)多久，都不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)不參與分割； 如果房子在婚前貸款購買，并且登記在一人名下，日后用
720 2022.04.17 -
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離婚后房產(chǎn)歸誰所有夫妻離婚房產(chǎn)的歸屬和分割問題，主要有以下三種情況： 1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無權(quán)請(qǐng)求分割的。但如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。如何分割，由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商； 2、一方
1,583 2022.04.15
