買了全產(chǎn)權(quán)的集資房以后可以辦房產(chǎn)證嗎
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集資房取得全產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證的集資房可以上市交易，可以正常過戶。集資房是實行政府、單位、單位職工個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。單位集資建房按性質(zhì)來說是一種保障性住房，是用于解決本單位或本系統(tǒng)職工的住房問題，一般不得作為商品房出售。只有取得全產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證的集資房才可以上市交易。
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建議最好不要購買。如果確實想購買，應(yīng)當審查一下單位的建房許可證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證明文件，并在購房合同中明確約定辦理房產(chǎn)證的期限及違約責任。申請不動產(chǎn)登記的，申請人應(yīng)當填寫登記申請書，并提交身份證明以及相關(guān)申請材料。申請材料應(yīng)當提供原件。
如果集資房有房產(chǎn)證的，是可以買賣的。購買集資房只有取得房產(chǎn)證才有安全保障。集資房一般是單位為解決職工住房困難而建的房屋，由于國家取消福利分房，原則上單位還有一定補貼，因此集資房一般比商品房便宜。買集資房時應(yīng)當注意土地開發(fā)是否交了土地出讓金，是否有規(guī)劃許可證、開工許可證、商品房預(yù)售許可證，如果沒有，當事人將辦不到房產(chǎn)證。集資房只有在賣方個人拿到房產(chǎn)證后購買才不會有大的風(fēng)險。
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集資房無房產(chǎn)證可以買嗎沒有房地產(chǎn)的集資房不能買，即使買了也不能辦理房產(chǎn)證，取得所有權(quán)。 《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第三十條第一款、第二款規(guī)定，經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。 購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房的，由政府
2020.03.18 194 -
集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎集資建房分兩種：一是公司職工集資建房的方式。二是私人集資建房的方式。 集資房在《經(jīng)濟適用住房管理辦法》出臺后被納入經(jīng)濟適用住房范圍，雖然居民個人購買經(jīng)濟適用住房后，應(yīng)當按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記，但對集資房的權(quán)限限制較大。 對于私人集資建房的，由
2020.10.24 148 -
集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎？集資建房分兩種：一是公司職工集資建房的方式。二是私人集資建房的方式。集資房在《經(jīng)濟適用住房管理辦法》出臺后被納入經(jīng)濟適用住房范圍，是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥土地建設(shè)、按成本價出售給內(nèi)部職工的房屋，雖然按照
2020.08.05 190
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單位集資房買了可以辦房產(chǎn)證嗎
購買集資房能不能辦理房產(chǎn)證，集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費等方面給予部分
2022-04-09 15,340 -
購買集資房可以辦理產(chǎn)權(quán)證嗎
集資房是改變住宅建設(shè)由國家和單位包的傳統(tǒng)制度，實行政府、單位、職工個人三方面共同承擔建房成本，通過多方籌集資金進行房屋建設(shè)而不通過市場購買而直接分配的一種房屋。那么，購買集資房能辦理產(chǎn)權(quán)證嗎，購買集資
2022-04-06 15,340 -
集資房可以取得房產(chǎn)證嗎，購買集資房需要辦理產(chǎn)權(quán)證嗎
集資房是改變住宅建設(shè)由國家和單位包的傳統(tǒng)制度，實行政府、單位、職工個人三方面共同承擔建房成本，通過多方籌集資金進行房屋建設(shè)而不通過市場購買而直接分配的一種房屋。那么，購買集資房能辦理產(chǎn)權(quán)證嗎，購買集資
2022-04-22 15,340 -
集資房有房產(chǎn)證可以買嗎
如果集資房有房產(chǎn)證的，是可以買賣的。購買集資房只有取得房產(chǎn)證才有安全保障。集資房一般是單位為解決職工住房困難而建的房屋，由于國家取消福利分房，原則上單位還有一定補貼，因此集資房一般比商品房便宜。買集資
2021-12-16 15,340
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集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房兩種。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問題，采用已有的劃撥土地建設(shè)，按成本價賣給員工的房子，雖然居民個人買了經(jīng)濟適用住房之后，要依法辦理權(quán)屬登記，但是，對集資房的權(quán)限限制會較大。購買集資房的
1,031 2022.04.17 -
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未成年可以買房嗎辦房產(chǎn)證嗎?未成年可以買房，也可以辦房產(chǎn)證。首先未成年人可以買房，法律并未限定購房者的年齡。16至18周歲，依靠自己的收入為主要生活來源的未成年人，可以獨立完成房屋買賣。非完全民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護人代為辦理房屋買賣。未成年人也是可以辦
3,073 2022.05.11
