房子被抵押了銀行可以辦理過戶嗎
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抵押房屋是可以過戶的。過戶流程大致如下： 1、抵押房產(chǎn)過戶一般是抵押人和業(yè)主協(xié)商到銀行，出具雙方關于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達成的書面協(xié)議。 2、待銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，并由銀行出具證明，注明變更事項、變更理由以及同意辦理變更登記，同時向銀行借出房產(chǎn)證。然后，買賣雙方攜帶相關證明材料到當?shù)卣慨a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。 3、若銀行不同意變更，則雙方只能就達成的產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議到公證處公證，待付清銀行貸款后從銀行取出房產(chǎn)證，解除抵押登記手續(xù)，同時憑公證協(xié)議書辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。或者找擔保公司擔保把余款付清，然后取出房產(chǎn)證。
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房產(chǎn)證抵押銀行可以過戶。在房產(chǎn)證抵押給銀行的情況下如要辦理過戶，有以下方法：賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；買賣雙方協(xié)商，向銀行出具雙方關于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達成的書面協(xié)議；贖樓；我國法律不支持簽協(xié)議過戶，買賣雙方可以找靠譜的中介公司辦理。
抵押的房子不解抵押，可以直接過戶。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響，但抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權(quán)人。我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。
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房子抵押可以過戶嗎房子抵押可以過戶，但有一定限制條件，具體規(guī)定如下： 1、房子抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響： （1）當事人未約定禁止轉(zhuǎn)讓：轉(zhuǎn)讓合同有效的，受讓人能取得房子所有； （2）當事人約
2022.10.21 5,761 -
可以辦理抵押的房子離婚過戶嗎若是有抵押銀行是不會同意過戶的。房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多
2021.01.20 679 -
用房子辦理抵押可否過戶不可以。需要先把銀行貸款還清，然后注銷抵押貸款，才能正常的過戶?；蛘吲c買方共同向銀行申請產(chǎn)權(quán)變更，如果銀行方面同意變更，可辦理過戶手續(xù)。依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時，應當簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并辦理抵押權(quán)變更登記
2021.03.01 110
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買的房子被抵押了, 可以過戶嗎
首先要看當時的情況和合同約定 如果當時賣房時房地產(chǎn)商沒有說到情況，合同也沒有約定到說房子是已經(jīng)被抵押的，你是應當不知情。在被欺瞞的情況下你是可以以此為由起訴請求解除合同并要求對方承擔締約過失責任的。
2022-01-09 15,340 -
房子過戶了銀行沒有抵押
您有對方簽訂了購房合同了嗎？在簽合同的時候有沒有注明房子的相關事項呢？請問您將房子過戶了嗎？如果已經(jīng)過戶，銀行未以此房產(chǎn)作為抵押的情況下，與你無關，不會對您造成影響的。
2022-01-20 15,340 -
房產(chǎn)證抵押銀行可以過戶嗎
房產(chǎn)證抵押銀行可以過戶。 在房產(chǎn)證抵押給銀行的情況下如要辦理過戶，有以下兩種方法： 一是獲得銀行的同意，由銀行出具證明，注明變更事項、變更理由以及同意在該房屋已設抵押權(quán)情況下予以辦理變更登記，同時向銀
2022-06-23 15,340 -
抵押過的房子被司法查封了可以告銀行嗎
法律沒有規(guī)定告知義務，從法律上說，可以告知也可以不告知。如果與銀行簽訂的合同規(guī)定必須告知的，應該告知銀行。
2022-10-07 15,340
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有抵押的房子怎么過戶有抵押的房子想要過戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的
3,543 2022.04.15 -
01:00
房產(chǎn)有抵押怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔保公司申請贖樓貸款擔保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,805 2022.04.15 -
01:28
賣房子先過戶被騙了怎么辦對于在房屋買賣過程中，買方在騙取賣方先履行房屋過戶手續(xù)后，拒不履行合同義務的情形，賣方可以進行如下操作： 1、向辦理房屋過戶手續(xù)的房管部門，對該房屋提出異議登記，或向人民法院申請訴前財產(chǎn)保全。在異議登記或保全措施存續(xù)期間，第三人購買該房屋并
3,789 2022.04.17
