房屋沒滿五年可以買賣嗎
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房未滿五年有些地方的政策是不允許交易出售的，現(xiàn)在房地產(chǎn)政策經(jīng)常調(diào)整，建議你可以到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/3277173700318855908.html">房產(chǎn)交易中心咨詢，以獲得更加準(zhǔn)確的答復(fù)。《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指合法擁有土地使用權(quán)及土地上建筑物、附著物所有權(quán)的自然人、法人和其他組織，通過買賣、交換、贈與將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。在登記類型中房屋轉(zhuǎn)讓都是以轉(zhuǎn)移登記出現(xiàn)。
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公租房滿五年可以買。公租房住滿五年后會由公租房所在的單位組織回購，此時租住者可以參與回購，購買公租房，回購報價為原銷售報價加同期銀行活期存款利息。購買公租房可以選擇一次性購買或者分期購買。
公租房滿5年后承租人可以購買。租住公租房滿5年，即可申請購買公租房?？砂磧r格加利息購買，購買后只能生活，子女也可以繼承，但不能在市場上交易。如果進(jìn)行出售交易，只能以購買時的價格出售，支付當(dāng)期利息。根據(jù)不同的地理位置，公租房的價格也不同。
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未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎？未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房不可以進(jìn)行買賣。經(jīng)濟(jì)適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力的房屋，在過戶后五年內(nèi)不得交易，同時其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購房總價標(biāo)準(zhǔn)以外部分需補(bǔ)交10%的綜合地價款。
2020.12.19 172 -
公租房滿五年后可以買嗎滿五年的公租房不可以買，法律有規(guī)定，如果有轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)退回公租房。公租房申請對象是城市中低收入人群，住房有困難的主體。申請到公租房后改變所承租公租房住房用途的應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房。
2020.03.17 167 -
二手經(jīng)濟(jì)適用房不滿五年可以買賣嗎？未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房不可以買賣，購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿五年，不得直接上市交易。購房人確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原購房的價格回購。購房人在購買經(jīng)濟(jì)適用房后，并不是擁有了房屋的完整所有權(quán)。
2020.06.07 147
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房子沒滿五年可以賣嗎
出售可以，但是別人可能也不放心。具體辦理需要開發(fā)商提供一些東西。你可以到國土部門咨詢一下。沒有滿5年是需要多交稅。具體的規(guī)定是《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)住房營業(yè)稅征收管理有關(guān)問題的通知》。主要內(nèi)容是：（一
2022-02-03 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房滿五年可以買賣嗎
1、對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價款。按市場價格出售已購經(jīng)濟(jì)適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同
2022-06-25 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房滿五年買賣可以嗎
經(jīng)濟(jì)適用房的出賣分為兩種：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準(zhǔn)。 ①對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可
2022-06-29 15,340 -
公租房滿五年可以買嗎
公租5年后，可以繼續(xù)申請租賃。承租人需要繼續(xù)租賃的，可以在租賃條約期限屆滿前3個月提出申請，符合條件的可以繼續(xù)租賃公共租賃住房。業(yè)主住了五年后，可以以成本價 銀行利息購買自?。ㄆ渲谐杀緝r是指土地成本、
2021-11-17 15,340
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農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買賣，但對農(nóng)村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權(quán)購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,693 2022.05.11 -
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五年前的買賣合同糾紛還可以起訴嗎五年前的買賣合同糾紛還是可以起訴的，因為其仍然在最長訴訟時效內(nèi)，權(quán)利人享有的勝訴權(quán)可能會消滅，但權(quán)利人的訴權(quán)并未消滅。訴訟時效指，債權(quán)人請求人民法院以強(qiáng)制程序保護(hù)其合法權(quán)益而提起訴訟的法定有效期限。換言之，訴訟時效期間屆滿后，權(quán)利人享有的勝
3,287 2022.04.17 -
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沒不動產(chǎn)證的房子可以買賣嗎沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子不可以買賣，這是因為在沒有不動產(chǎn)權(quán)證的情況下，買方在與賣方簽訂購房合同后無法到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)，也即房屋無法發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。而且沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子產(chǎn)權(quán)不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風(fēng)險，銀行一般不會通過貸
5,569 2022.04.15
