買賣房子只滿五年還可以交易嗎
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房未滿五年有些地方的政策是不允許交易出售的，現(xiàn)在房地產(chǎn)政策經(jīng)常調(diào)整，建議你可以到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/fangwumaimai_fcjy/">房產(chǎn)交易中心咨詢，以獲得更加準(zhǔn)確的答復(fù)。《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指合法擁有土地使用權(quán)及土地上建筑物、附著物所有權(quán)的自然人、法人和其他組織，通過買賣、交換、贈(zèng)與將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。在登記類型中房屋轉(zhuǎn)讓都是以轉(zhuǎn)移登記出現(xiàn)。
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公租房滿五年可以買。公租房住滿五年后會(huì)由公租房所在的單位組織回購，此時(shí)租住者可以參與回購，購買公租房，回購報(bào)價(jià)為原銷售報(bào)價(jià)加同期銀行活期存款利息。購買公租房可以選擇一次性購買或者分期購買。
公租房租滿5年可以申請購買。政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，如果，政府放棄回購的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。公租房居住滿5年后，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。具體的可以咨詢公租房管理部門。因?yàn)楦鞯氐囊?guī)定和各地的規(guī)定是有所差異的。
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回遷房幾年可以交易買賣回遷房只要取得房屋的所有權(quán)證,那么就可以進(jìn)行買賣。回遷房買賣時(shí)，買方除要求賣方提供回遷協(xié)議及其身份證明外，同時(shí)要注意該房是否有共有人，共有人是否同意，是否被抵押等。
2020.08.02 155 -
公租房滿五年可以買嗎公租房滿5年后承租人可以購買。租住公租房滿5年，即可申請購買公租房?？砂磧r(jià)格加利息購買，購買后只能生活，子女也可以繼承，但不能在市場上交易。如果進(jìn)行出售交易，只能以購買時(shí)的價(jià)格出售，支付當(dāng)期利息。根據(jù)不同的地理位置，公租房的價(jià)格也不同，具體
2022.01.05 1,145 -
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公租房滿五年可以交易嗎
公租房租滿5年就可以進(jìn)行交易，近幾年來，國家重點(diǎn)加大公共租賃住房建設(shè)力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房建設(shè)數(shù)量。 1、政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住
2022-05-08 15,340 -
房子沒滿五年可以賣嗎
出售可以，但是別人可能也不放心。具體辦理需要開發(fā)商提供一些東西。你可以到國土部門咨詢一下。沒有滿5年是需要多交稅。具體的規(guī)定是《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)住房營業(yè)稅征收管理有關(guān)問題的通知》。主要內(nèi)容是：（一
2022-02-03 15,340 -
買房子滿五年可以免稅嗎
契稅是免不了的，房子每交易一次就要交一次契稅。滿五年，免營業(yè)稅及個(gè)人所得稅。指的是房產(chǎn)證或契稅票上的日期是否滿五年，滿了就沒有營業(yè)稅及個(gè)稅了。 契稅：90平米（不含）以下1%，90-140平米（不含）
2022-02-02 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房滿五年買賣可以嗎
經(jīng)濟(jì)適用房的出賣分為兩種：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時(shí)間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。 ①對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可
2022-06-29 15,340
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只有購房合同的房子可以交易嗎只有購房合同的房子，也可以交易。我國民法典明確規(guī)定了，轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的行為要發(fā)生效力，當(dāng)事人必須辦理房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。沒有辦理轉(zhuǎn)移登記的，不能得到法律的承認(rèn)。但是，沒有辦理轉(zhuǎn)移登記的行為，并不會(huì)影響購房協(xié)議的效力。但是買受人需要承擔(dān)以下的
4,336 2022.04.17 -
00:59
廉租房能買賣交易嗎廉租房能買賣交易。但需要自己自住5年以上，并購買政府持有的30%產(chǎn)權(quán)，即可將廉租房變?yōu)樯唐贩抠I賣。廉租房買賣條件如下： 1、廉租房自住達(dá)5年以上； 2、購買政府所持有的30%產(chǎn)權(quán)； 3、只能買賣給擁有購買廉租房指標(biāo)的人； 4、購買人必須是低
2,507 2022.04.17 -
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五年前的買賣合同糾紛還可以起訴嗎五年前的買賣合同糾紛還是可以起訴的，因?yàn)槠淙匀辉谧铋L訴訟時(shí)效內(nèi)，權(quán)利人享有的勝訴權(quán)可能會(huì)消滅，但權(quán)利人的訴權(quán)并未消滅。訴訟時(shí)效指，債權(quán)人請求人民法院以強(qiáng)制程序保護(hù)其合法權(quán)益而提起訴訟的法定有效期限。換言之，訴訟時(shí)效期間屆滿后，權(quán)利人享有的勝
3,287 2022.04.17
