婚后購(gòu)房如何辦理離婚？
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夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一般均等分割 如果當(dāng)事人是在全部?jī)斶€銀行的貸款之后提起離婚訴訟，此種法律關(guān)系較簡(jiǎn)單，一般平均分割房產(chǎn)。但在房屋價(jià)格飛漲的今天，夫妻雙方具備一次性全額繳納購(gòu)房款實(shí)力的畢竟還是少數(shù)，大多數(shù)都是采取商業(yè)按揭貸款的方式購(gòu)買房屋。商業(yè)按揭貸款大要經(jīng)歷繳納首付，銀行支付開發(fā)商剩余房款，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主償還全部貸款之后從銀行手里取得產(chǎn)權(quán)證等步驟。
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婚前購(gòu)房離婚后一般不予分割。登記一方全款買房，并且登記在自己名下的為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。如果登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)議不成的，法院進(jìn)行分割。
應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償或由人民法院判決。
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婚后購(gòu)買的房子離婚后如何處理首先，如果是夫妻雙方購(gòu)買的房子，那么對(duì)于房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬應(yīng)當(dāng)是屬于雙方兩個(gè)人的，在分割時(shí)按照夫妻的共同財(cái)產(chǎn)予以分割即可。 其次，對(duì)于房產(chǎn)的分割，雙方之間可以協(xié)商，如果沒有其他無效的法律行為，對(duì)雙方當(dāng)事人都具有法律的效力。 再次，離婚時(shí)雙方對(duì)尚
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2021.04.02 97
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1、一方婚前全額出資購(gòu)房，婚后才取得房產(chǎn)證的，屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)方無權(quán)要求分割。 2、婚前雙方出資購(gòu)買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果對(duì)出資有明確約定，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)按照約定辦理。
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