導致單位產(chǎn)權無法辦理房產(chǎn)證的原因有哪些
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二手房不能辦理產(chǎn)權證的原因通常情況下，單位二手房不能辦理產(chǎn)權的原因有如下幾種： (一)單位自管房不能辦理產(chǎn)權證的原因 1未辦理法定程序?qū)е伦C件不齊。如未辦理土地用地手續(xù)，規(guī)劃手續(xù)，施工手續(xù)等。 2單位在屬于本單位用地范圍或習慣用地上自建房屋，不知道應先辦理用地及建筑審批手續(xù)，或手續(xù)不全，或少批多建。 3房屋不能通過竣工驗收。 4權屬來源不清或資料不齊全，如是經(jīng)調(diào)撥、調(diào)換取得的房屋。 5因企業(yè)倒閉或貸款未能如期償還，致使房屋被法院查封等。 (二)單位集資房不能辦理產(chǎn)權證的原因 1合作建房的不能提供有效手續(xù)、手續(xù)不全或用地、建房單位不統(tǒng)一; 2沒有開發(fā)資質(zhì)、沒有合法商品房預售許可; 3依據(jù)規(guī)定，不得辦理產(chǎn)權證，如將集資房以低于成本價的價格出售給有關人員; 4集體土地未經(jīng)批準轉化為國有土地，不得辦理。
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導致過戶失敗的原因有很多，包含但不僅限于以下情況：1.被有關部門查封的房產(chǎn);2.未解除抵押的房產(chǎn);3.業(yè)主離婚未辦理析產(chǎn)登記的房產(chǎn);4.集體所有土地開發(fā)的房產(chǎn);5.偽造房屋產(chǎn)權人的委托書進行出售的房屋;6.賣方是無民事行為能力人(精神病患者、未成年人);7.拖欠相關稅費的房產(chǎn);8.未上市的“央產(chǎn)房”;9.未滿5年的經(jīng)濟適用房、集資房;10.業(yè)主死亡，未完成繼承手續(xù)的房產(chǎn);11.房屋擁有共有產(chǎn)權人，賣方未經(jīng)其他產(chǎn)權人同意出售的房產(chǎn);12.賣方無法提供房產(chǎn)證。在購房中，注意以上問題，才能有效避免房子無法過戶的情況出現(xiàn)。
1、被有關部門查封的房產(chǎn)； 2、未解除抵押的房產(chǎn)； 3、業(yè)主離婚未辦理析產(chǎn)登記的房產(chǎn)； 4、集體所有土地開發(fā)的房產(chǎn)； 5、偽造房屋產(chǎn)權人的委托書進行出售的房屋； 6、賣方是無民事行為能力人（精神病患者、未成年人）； 7、拖欠相關稅費的房產(chǎn)； 8、未上市的“央產(chǎn)房”； 9、未滿5年的經(jīng)濟適用房、集資房； 10、業(yè)主死亡，未完成繼承手續(xù)的房產(chǎn)； 11、房屋擁有共有產(chǎn)權人，賣方未經(jīng)其他產(chǎn)權人同意出售的房產(chǎn)； 12、賣方無法提供房產(chǎn)證。
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哪些原因?qū)е禄橐鰺o效我國婚姻法規(guī)定婚姻無效的情形有四種： 1、重婚的； 2、有禁止結婚的親屬關系的； 3、婚前患有醫(yī)學上認為不應當結婚的疾病，婚后尚未治愈的； 4、未到法定婚齡的。
2021.04.09 197 -
導致物權消滅的原因有哪些一、物權消滅，根據(jù)其原因，可分為以下兩種： (1)因法律行為而消滅，指因民事主體的意思表示而消滅物權的情形。其方式包括拋棄、合同和撤銷權之行使。其中，拋棄主要指為消滅物權所為之單獨行為。在這些情形中，物權權利人應向登記機關進行消滅物權的意思
2021.02.21 259 -
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導致單位產(chǎn)權無法辦理房產(chǎn)證的原因有哪些
二手房不能辦理產(chǎn)權證的原因通常情況下，單位二手房不能辦理產(chǎn)權的原因有如下幾種： (一)單位自管房不能辦理產(chǎn)權證的原因 1未辦理法定程序?qū)е伦C件不齊。如未辦理土地用地手續(xù)，規(guī)劃手續(xù)，施工手續(xù)等。 2單位
2022-03-21 15,340 -
導致房子無法過戶的原因可能有哪些
下列情形會導致房子無法過戶： 房屋未依法取得規(guī)劃許可、施工許可的； 房屋未按照規(guī)劃許可建造的； 房屋不具有合法、有效權利來源證明的； 房屋申請登記事項與登記簿記載沖突的； 房屋已被依法征收、沒收的；
2022-05-14 15,340 -
哪些原因會導致無法貸款
1、年齡不符合要求。無論什么樣的貸款，銀行對借款人的年齡限制一般在18－65歲之間，但在貸款處理過程中，25－40對最受歡迎。現(xiàn)階段的人工作相對穩(wěn)定，能夠按時足額還款。一些信貸機構的廣告也很有吸引力，
2021-11-15 15,340 -
不能辦理房屋產(chǎn)權證的原因有哪些
不能辦理房屋產(chǎn)權證既有開發(fā)商的原因，也有購房者的原因。 對于開發(fā)商而言，不能辦理產(chǎn)權證的主要原因有： ①利用集體所有土地開發(fā)的項目。 ②未經(jīng)立項批準的項目。 ③未取得規(guī)劃審批的項目。 ④沒有銷售許可證
2022-02-15 15,340
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00:52
因公司原因?qū)е律绫嗬U的怎么處理因公司原因?qū)е律绫嗬U的，那么可以要求單位進行補繳。通常情況下，一般單位只能做2個月的補交，如果需要補繳更長時間，那么只可以通過一些代理機構來操作。有問題可以直接咨詢當?shù)厣绫＞?。社會保險費征收機構需要依法按時足額征收社會保險費，并且需要把繳
11,256 2022.04.17 -
01:29
辦房產(chǎn)證的地方叫什么單位辦房產(chǎn)證的地方叫房管局。不過申請辦理房產(chǎn)證是需要提交材料的，要帶蓋章的申請表、房屋買賣合同簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份、專項維修資金專用收據(jù)、契稅完稅或減免稅憑證、購房者
7,305 2022.04.12 -
00:55
辦理房屋不動產(chǎn)權證需要哪些資料辦理房屋產(chǎn)權證需要以下資料，具體如下： 1、申請辦理產(chǎn)權證的當事人個人信息，包括居民身份證、戶口本、婚姻證明等材料的原件和復印件； 2、房屋購銷合同的原件和補充合同的原件； 3、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件； 4、房屋的完稅憑證，也就是契稅繳款書
6,225 2022.05.11
