二手房個(gè)人所得稅征收新規(guī)定有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
二手房商品住房個(gè)人所得稅新規(guī) (一)不滿五或者不唯一 1、網(wǎng)簽價(jià)>核定價(jià) 個(gè)人所得稅=(網(wǎng)簽價(jià)-原值-合理費(fèi)用)*20% 2、網(wǎng)簽價(jià)<核定價(jià) 個(gè)人所得稅=(核定價(jià)/1.05-原值-合理費(fèi)用)*20% 合理費(fèi)用主要是指原購房契稅、此次交易的增值稅、增值稅附加稅、房貸利息、裝修費(fèi)用(網(wǎng)簽價(jià)除以核定價(jià)的10%) (二)滿五唯一 個(gè)人所得稅免征 “滿五”是指房產(chǎn)證從出證開始計(jì)算,時(shí)間滿五年或超過五年;“唯一”則是指業(yè)主在該省份內(nèi),登記在國土局系統(tǒng)里得只有這一套房子
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
根據(jù)我國法律規(guī)定,下列各項(xiàng)個(gè)人所得,免征個(gè)人所得稅: (一)省級人民政府、國務(wù)院部委和中國人民解放軍軍以上單位,以及外國組織、國際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)等方面的獎(jiǎng)金; (二)國債和國家發(fā)行的金融債券利息; (三)按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼、津貼; (四)福利費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金; (五)保險(xiǎn)賠款; (六)軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)、復(fù)員費(fèi)、退役金; (七)按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費(fèi)、退職費(fèi)、基本養(yǎng)老金或者退休費(fèi)、離休費(fèi)、離休生活補(bǔ)助費(fèi); (八)依照有關(guān)法律規(guī)定應(yīng)予免稅的各國駐華使館、領(lǐng)事館的外交代表、領(lǐng)事官員和其他人員的所得; (九)中國政府參加的國際公約、簽訂的協(xié)議中規(guī)定免稅的所得; (十)國務(wù)院規(guī)定的其他免稅所得。
個(gè)人所得稅征收的內(nèi)容包括: 1、工資、薪金所得; 2、個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得:經(jīng)工商行政管理部門批準(zhǔn)開業(yè)并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的城鄉(xiāng)個(gè)體工商戶,從事工業(yè)、手工業(yè)、建筑業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、商業(yè)、飲食業(yè)、服務(wù)業(yè)、修理業(yè)及其他行業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營取得的所得。個(gè)人經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),取得營業(yè)執(zhí)照,從事辦學(xué)、醫(yī)療、咨詢以及其他有償服務(wù)活動(dòng)取得的所得等。 3、對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得。
-
二手房個(gè)人所得稅目前我國二手房的交易稅費(fèi)種類,主要分為營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅等。其中常見且額度較大的為營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅等三大類。根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,二手房交易中,買方得繳納契稅,賣方則要承擔(dān)營業(yè)稅和個(gè)人所得稅。但是在二手房實(shí)際交
2020.03.02 295 -
個(gè)人所得稅稅收政策新規(guī)定只能在收入額中扣除“不超過本人繳費(fèi)工資計(jì)稅基數(shù)的4%標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的部分”。企業(yè)依法繳付年金暫不征收個(gè)人所得稅,可在企業(yè)所得稅前限額扣除。包括個(gè)人繳付符合國家規(guī)定的企業(yè)年金、職業(yè)年金。
2020.09.27 696 -
個(gè)人所得稅法規(guī)定哪些收入應(yīng)納個(gè)人所得稅應(yīng)納個(gè)人所得稅的情況有: 1.工資、薪金所得; 2.勞務(wù)報(bào)酬所得; 3.稿酬所得; 4.特許權(quán)使用費(fèi)所得; 5.經(jīng)營所得; 6.利息、股息、紅利所得; 7.財(cái)產(chǎn)租賃所得; 8.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得; 9.偶然所得。
2020.12.24 360
-
二手房征收個(gè)人所得稅有新政策
二手房商品住房個(gè)人所得稅新規(guī) (一)不滿五或者不唯一 1、網(wǎng)簽價(jià)>核定價(jià) 個(gè)人所得稅=(網(wǎng)簽價(jià)-原值-合理費(fèi)用)*20% 2、網(wǎng)簽價(jià)<核定價(jià) 個(gè)人所得稅=(核定價(jià)/1.05-原值-合理費(fèi)用)*20%
2022-03-26 15,340 -
二手房個(gè)人所得稅新規(guī)定
二手房商品住房個(gè)人所得稅新規(guī) (一)不滿五或者不唯一 1、網(wǎng)簽價(jià)>核定價(jià) 個(gè)人所得稅=(網(wǎng)簽價(jià)-原值-合理費(fèi)用)*20% 2、網(wǎng)簽價(jià)<核定價(jià) 個(gè)人所得稅=(核定價(jià)/1.05-原值-合理費(fèi)用)*20%
2022-05-02 15,340 -
核定征收個(gè)人所得稅有哪些新規(guī)定
新《計(jì)稅辦法》所稱個(gè)體工商戶包括: (一)依法取得個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照,從事生產(chǎn)經(jīng)營的個(gè)體工商戶; (二)經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),從事辦學(xué)、醫(yī)療、咨詢等有償服務(wù)活動(dòng)的個(gè)人; (三)其他從事個(gè)體生產(chǎn)、經(jīng)營的個(gè)
2022-07-28 15,340 -
二手房個(gè)人所得稅新規(guī)
二手房商品住房個(gè)人所得稅新規(guī) (一)不滿五或者不唯一 1、網(wǎng)簽價(jià)>核定價(jià) 個(gè)人所得稅=(網(wǎng)簽價(jià)-原值-合理費(fèi)用)*20% 2、網(wǎng)簽價(jià)<核定價(jià) 個(gè)人所得稅=(核定價(jià)/1.05-原值-合理費(fèi)用)*20%
2022-03-21 15,340
-
01:13
個(gè)人所得稅交納的稅率是怎么規(guī)定的在中國境內(nèi)有住所,或者無住所而一個(gè)納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)居住,累計(jì)滿一百八十三天的個(gè)人,為居民個(gè)人。居民個(gè)人從中國境內(nèi)和境外取得的所得,依法繳納個(gè)人所得稅。個(gè)人的以下九項(xiàng)所得,應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅:工資、薪金所得;勞務(wù)報(bào)酬所得;稿酬所得;特許權(quán)
3,293 2021.04.22 -
01:27
買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有: 1、契稅。契稅一般由買家繳納,除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納,此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅,通常由賣方繳納,除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
01:10
2021年最新個(gè)人所得稅交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人所得稅交多少,分為如下幾個(gè)檔次:第一,如果個(gè)人全年應(yīng)納稅所得額不超過36000元的,那么稅率為3%。第二,如果個(gè)人全年應(yīng)納稅所得額36000-144000元的,那么稅率為10%。第三,如果個(gè)人全年應(yīng)納稅所得額為144000-300000
5,291 2021.02.27






