上海動(dòng)遷房已到手，不辦產(chǎn)證，算是名下有房？
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動(dòng)遷房沒(méi)辦房產(chǎn)證，這樣不會(huì)算到名下有房。個(gè)人的名下的房產(chǎn)，主要是通過(guò)房管局開(kāi)出的房產(chǎn)的數(shù)量進(jìn)行證明的。也就是動(dòng)遷房如果是沒(méi)有拿到房產(chǎn)證，在房管局那邊也查不到有相關(guān)的記錄，這種情況當(dāng)然就不能證明有房。如果是需要開(kāi)具房產(chǎn)證明，可以直接到房管局開(kāi)具即可，這是比較簡(jiǎn)單的。
一、房地產(chǎn)評(píng)估。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。 二、交營(yíng)業(yè)稅。到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。 三、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶。 四、領(lǐng)取房產(chǎn)證。需要交登記費(fèi)80元,工本費(fèi)10元,印花稅5元。上海市動(dòng)遷房辦理房產(chǎn)證必須是已經(jīng)依法取得產(chǎn)權(quán)大證，即開(kāi)發(fā)商辦完了一棟房子的產(chǎn)權(quán)總證，在沒(méi)有分割到各個(gè)業(yè)主的情況下叫大證。在此前提下，上海拆遷房房產(chǎn)證才可按普通房產(chǎn)證手續(xù)辦理。
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房產(chǎn)證沒(méi)辦下來(lái)算不算名下有房不算。 1、房子雖然在房管局備案，但沒(méi)有房產(chǎn)證仍然不算自己有房產(chǎn)，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是唯一的產(chǎn)權(quán)證明； 2、房子已經(jīng)在房產(chǎn)局備案，僅能說(shuō)明該房子與你有一定的關(guān)系； 3、有的已經(jīng)交款沒(méi)有房產(chǎn)證、有的同意贈(zèng)與沒(méi)有房產(chǎn)證，有的法律判決沒(méi)有房產(chǎn)證，但
2021.01.04 6,602 -
動(dòng)遷安置房算不算名下有房不一定，要根據(jù)具體情況判斷。不動(dòng)產(chǎn)設(shè)立、變更應(yīng)當(dāng)采用登記制度，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力，其中不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。
2021.03.28 662 -
上海動(dòng)遷房如何辦理房產(chǎn)證上海動(dòng)遷房辦理房產(chǎn)證的，有5個(gè)步驟。例如： 1、房地產(chǎn)評(píng)估。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳，辦理房地產(chǎn)評(píng)估，交評(píng)估費(fèi)用； 2、到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所交營(yíng)業(yè)稅； 3、到房產(chǎn)交易大廳辦理房產(chǎn)證過(guò)戶； 4、領(lǐng)取房產(chǎn)證。
2020.03.01 1,011
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上海動(dòng)遷房辦理房產(chǎn)證費(fèi)用
上海動(dòng)遷房房產(chǎn)證辦理主要涉及的費(fèi)用有契稅(房產(chǎn)面積低于被征收房產(chǎn)的面積不征收)、交易費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。配套商品房(動(dòng)遷房)辦理產(chǎn)證需要繳納評(píng)估價(jià)1%的契稅和一些工本費(fèi)(1000元左右)。
2021-12-14 15,340 -
上海市動(dòng)遷房有產(chǎn)權(quán)證嗎？
1、若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明、被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書(shū)、委托人身份證、安置單位法人或其他組織的資格證明、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明、安置單位法定代表授權(quán)委托書(shū)、安
2021-07-02 15,340 -
買(mǎi)二手房, 在上海貸款, 公司名下, 公司名下的房產(chǎn)怎么辦
不知道你是在哪個(gè)城市的。我在上海，我說(shuō)說(shuō)上海的吧：1.雙方簽訂網(wǎng)上備案的買(mǎi)賣(mài)合同、去交易中心稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅及名下房屋查詢(xún)2.聯(lián)系銀行辦理購(gòu)房貸款，必須各種證件齊全：買(mǎi)賣(mài)合同、首付款轉(zhuǎn)款憑證、上下家的
2022-02-27 15,340 -
辦理回遷房辦房產(chǎn)證后房產(chǎn)證上加名字劃算嗎
房地產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)名稱(chēng)流程如下：簽訂轉(zhuǎn)讓、銷(xiāo)售、贈(zèng)與、繼承合同，將相關(guān)材料帶到房地產(chǎn)登記事務(wù)中心，到稅務(wù)窗口進(jìn)行稅務(wù)審查，辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
2021-12-24 15,340
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一手房辦不動(dòng)產(chǎn)證流程一手房辦不動(dòng)產(chǎn)證的，需要經(jīng)過(guò)申請(qǐng)、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證的流程。根據(jù)《房屋登記辦法》的相關(guān)規(guī)定可知，申請(qǐng)人要辦理房屋初始登記取得不動(dòng)產(chǎn)證，需要準(zhǔn)備好登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明、房屋已竣工的
2,958 2022.04.15 -
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房子沒(méi)有房產(chǎn)證算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)房子沒(méi)有房產(chǎn)證，如果是婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，也可以納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分。在離婚的時(shí)候，雙方可以請(qǐng)求分割該項(xiàng)共同財(cái)產(chǎn)。如果是一方在婚前購(gòu)置的房產(chǎn)，這時(shí)候就不能簡(jiǎn)單歸為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一方婚前購(gòu)置的房產(chǎn)，就算沒(méi)有房產(chǎn)證，也是一方單獨(dú)
3,267 2022.05.11
