房產(chǎn)中介具有哪些義務(wù)
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《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》 第二十一條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前，應(yīng)當(dāng)向委托人說明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同和房屋買賣合同或者房屋租賃合同的相關(guān)內(nèi)容，并書面告知下列事項： （一）是否與委托房屋有利害關(guān)系； （二）應(yīng)當(dāng)由委托人協(xié)助的事宜、提供的資料； （三）委托房屋的市場參考價格； （四）房屋交易的一般程序及可能存在的風(fēng)險； （五）房屋交易涉及的稅費； （六）經(jīng)紀(jì)服務(wù)的內(nèi)容及完成標(biāo)準(zhǔn)； （七）經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)和支付時間； （八）其他需要告知的事項。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)根據(jù)交易當(dāng)事人需要提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)以外的其他服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)當(dāng)事人書面同意并告知服務(wù)內(nèi)容及收費標(biāo)準(zhǔn)。書面告知材料應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人簽名（蓋章）確認(rèn)。
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房地產(chǎn)中介的法律義務(wù)包括：遵守相關(guān)法律、法規(guī)和政策；依照批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍從事業(yè)務(wù)活動；按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收費；依法繳稅；接受相關(guān)行業(yè)主管部門和其他相關(guān)部門的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查；提供當(dāng)事人和簽訂合同相關(guān)的所有真實情況的責(zé)任；故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。
房產(chǎn)中介的法律義務(wù)有：遵守有關(guān)的法律、法規(guī)和政策；按照核準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍從事經(jīng)營活動；按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取費用；依法交納稅費；接受行業(yè)主管部門及其他有關(guān)部門的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查；提供當(dāng)事人與訂立合同有關(guān)的所有真實情況的責(zé)任；故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。
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房地產(chǎn)中介有哪些義務(wù)？房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前，應(yīng)當(dāng)向委托人說明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同和房屋買賣合同或者房屋租賃合同的相關(guān)內(nèi)容，并書面告知下列事項：是否與委托房屋有利害關(guān)系;應(yīng)當(dāng)由委托人協(xié)助的事宜、提供的資料;委托房屋的市場參考價格。
2020.07.24 505 -
“房產(chǎn)中介”權(quán)利義務(wù)有哪些房產(chǎn)中介作為居間人，主要工作目的和任務(wù)在于向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，促成交易。居間人享有報酬請求權(quán)。居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。
2021.01.26 259 -
房產(chǎn)中介有哪些權(quán)利和義務(wù)？“房產(chǎn)中介”的權(quán)利義務(wù)有：請求報酬的權(quán)利，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬；請求必要費用的權(quán)利，中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用；如實報告的義務(wù)，中介人應(yīng)當(dāng)
2021.02.11 483
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房地產(chǎn)中介具有哪些權(quán)利與義務(wù)
房地產(chǎn)中介必須履行的義務(wù)是遵守相關(guān)法律、法規(guī)和政策；按照批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍從事經(jīng)營活動；按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收費；依法繳納稅費；接受行業(yè)主管部門等相關(guān)部門的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查；提供當(dāng)事人與訂立合同有關(guān)的一切真實情況；
2021-11-23 15,340 -
房地產(chǎn)中介公司具有哪些權(quán)利義務(wù)
1、中介應(yīng)當(dāng)僅在其自身能力范圍內(nèi)提供真實信息。比如，中介公司可要求出售方提供產(chǎn)證原件以便和復(fù)印件核對，也應(yīng)當(dāng)?shù)椒慨a(chǎn)交易中心了解房屋的權(quán)利情況，但如果出售方偽造了權(quán)利人的身份證和產(chǎn)權(quán)證進行交易而造成買受
2022-08-05 15,340 -
房產(chǎn)中介有哪些法律義務(wù)
（一）提供與訂立合同有關(guān)的真實情況的責(zé)任這是中介最重要的責(zé)任。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的
2022-08-28 15,340 -
房地產(chǎn)中介的義務(wù)有哪些？
1、中介應(yīng)當(dāng)僅在其自身能力范圍內(nèi)提供真實信息。比如，中介公司可要求出售方提供產(chǎn)證原件以便和復(fù)印件核對，也應(yīng)當(dāng)?shù)椒慨a(chǎn)交易中心了解房屋的權(quán)利情況，但如果出售方偽造了權(quán)利人的身份證和產(chǎn)權(quán)證進行交易而造成買受
2022-08-13 15,340
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怎么起訴房產(chǎn)中介起訴房產(chǎn)中介的流程有以下這些： 1、確定好管轄的法院。管轄分為約定管轄和法定管轄，約定管轄不得違反專屬管轄的規(guī)定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起訴狀，原被告的主體身份證明材料，與案件相關(guān)的證據(jù)材料； 3、法院在收到材料之后，會在7日
1,009 2022.11.21 -
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專利權(quán)人的義務(wù)有哪些根據(jù)我國《專利法》的相關(guān)法律規(guī)定，專利權(quán)人必須遵循下面幾點義務(wù)： 第一，專利權(quán)人應(yīng)當(dāng)充分公開發(fā)明內(nèi)容。如果專利屬于發(fā)明或者實用新型的，保護范圍限于權(quán)利要求的內(nèi)容，而說明書及附圖是用于解釋權(quán)利要求。如果專利是外觀設(shè)計的，保護范圍以表示在圖片或
2,831 2022.04.17 -
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房產(chǎn)中介承擔(dān)什么責(zé)任房產(chǎn)中介承擔(dān)的責(zé)任由： 1、為購房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實情況的責(zé)任 房產(chǎn)中介一般會為購房者提供咨詢和居間服務(wù)，以及簽訂居間合同；在提供居間服務(wù)時，應(yīng)該要向委托人提供真實有效的信息：例如所售房子的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、學(xué)位是否被占用、出售人
3,377 2022.04.17
