房產(chǎn)中介具有哪些義務(wù)
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《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》 第二十一條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前，應(yīng)當(dāng)向委托人說(shuō)明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同和房屋買(mǎi)賣(mài)合同或者房屋租賃合同的相關(guān)內(nèi)容，并書(shū)面告知下列事項(xiàng)： （一）是否與委托房屋有利害關(guān)系； （二）應(yīng)當(dāng)由委托人協(xié)助的事宜、提供的資料； （三）委托房屋的市場(chǎng)參考價(jià)格； （四）房屋交易的一般程序及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)； （五）房屋交易涉及的稅費(fèi)； （六）經(jīng)紀(jì)服務(wù)的內(nèi)容及完成標(biāo)準(zhǔn)； （七）經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間； （八）其他需要告知的事項(xiàng)。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)根據(jù)交易當(dāng)事人需要提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)以外的其他服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)當(dāng)事人書(shū)面同意并告知服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。書(shū)面告知材料應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人簽名（蓋章）確認(rèn)。
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房地產(chǎn)中介的法律義務(wù)包括：遵守相關(guān)法律、法規(guī)和政策；依照批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍從事業(yè)務(wù)活動(dòng)；按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)；依法繳稅；接受相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)和其他相關(guān)部門(mén)的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查；提供當(dāng)事人和簽訂合同相關(guān)的所有真實(shí)情況的責(zé)任；故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時(shí)應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。
房產(chǎn)中介的法律義務(wù)有：遵守有關(guān)的法律、法規(guī)和政策；按照核準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用；依法交納稅費(fèi)；接受行業(yè)主管部門(mén)及其他有關(guān)部門(mén)的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查；提供當(dāng)事人與訂立合同有關(guān)的所有真實(shí)情況的責(zé)任；故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。
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房地產(chǎn)中介有哪些義務(wù)？房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前，應(yīng)當(dāng)向委托人說(shuō)明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同和房屋買(mǎi)賣(mài)合同或者房屋租賃合同的相關(guān)內(nèi)容，并書(shū)面告知下列事項(xiàng)：是否與委托房屋有利害關(guān)系;應(yīng)當(dāng)由委托人協(xié)助的事宜、提供的資料;委托房屋的市場(chǎng)參考價(jià)格。
2020.07.24 505 -
“房產(chǎn)中介”權(quán)利義務(wù)有哪些房產(chǎn)中介作為居間人，主要工作目的和任務(wù)在于向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，促成交易。居間人享有報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)。居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。
2021.01.26 259 -
房產(chǎn)中介有哪些權(quán)利和義務(wù)？“房產(chǎn)中介”的權(quán)利義務(wù)有：請(qǐng)求報(bào)酬的權(quán)利，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬；請(qǐng)求必要費(fèi)用的權(quán)利，中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬；但是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用；如實(shí)報(bào)告的義務(wù)，中介人應(yīng)當(dāng)
2021.02.11 483
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房地產(chǎn)中介具有哪些權(quán)利與義務(wù)
房地產(chǎn)中介必須履行的義務(wù)是遵守相關(guān)法律、法規(guī)和政策；按照批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)；依法繳納稅費(fèi)；接受行業(yè)主管部門(mén)等相關(guān)部門(mén)的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查；提供當(dāng)事人與訂立合同有關(guān)的一切真實(shí)情況；
2021-11-23 15,340 -
房地產(chǎn)中介公司具有哪些權(quán)利義務(wù)
1、中介應(yīng)當(dāng)僅在其自身能力范圍內(nèi)提供真實(shí)信息。比如，中介公司可要求出售方提供產(chǎn)證原件以便和復(fù)印件核對(duì)，也應(yīng)當(dāng)?shù)椒慨a(chǎn)交易中心了解房屋的權(quán)利情況，但如果出售方偽造了權(quán)利人的身份證和產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行交易而造成買(mǎi)受
2022-08-05 15,340 -
房產(chǎn)中介有哪些法律義務(wù)
（一）提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任這是中介最重要的責(zé)任。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢(xún)和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的
2022-08-28 15,340 -
房地產(chǎn)中介的義務(wù)有哪些？
1、中介應(yīng)當(dāng)僅在其自身能力范圍內(nèi)提供真實(shí)信息。比如，中介公司可要求出售方提供產(chǎn)證原件以便和復(fù)印件核對(duì)，也應(yīng)當(dāng)?shù)椒慨a(chǎn)交易中心了解房屋的權(quán)利情況，但如果出售方偽造了權(quán)利人的身份證和產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行交易而造成買(mǎi)受
2022-08-13 15,340
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00:58
怎么起訴房產(chǎn)中介起訴房產(chǎn)中介的流程有以下這些： 1、確定好管轄的法院。管轄分為約定管轄和法定管轄，約定管轄不得違反專(zhuān)屬管轄的規(guī)定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起訴狀，原被告的主體身份證明材料，與案件相關(guān)的證據(jù)材料； 3、法院在收到材料之后，會(huì)在7日
1,009 2022.11.21 -
01:14
專(zhuān)利權(quán)人的義務(wù)有哪些根據(jù)我國(guó)《專(zhuān)利法》的相關(guān)法律規(guī)定，專(zhuān)利權(quán)人必須遵循下面幾點(diǎn)義務(wù)： 第一，專(zhuān)利權(quán)人應(yīng)當(dāng)充分公開(kāi)發(fā)明內(nèi)容。如果專(zhuān)利屬于發(fā)明或者實(shí)用新型的，保護(hù)范圍限于權(quán)利要求的內(nèi)容，而說(shuō)明書(shū)及附圖是用于解釋權(quán)利要求。如果專(zhuān)利是外觀(guān)設(shè)計(jì)的，保護(hù)范圍以表示在圖片或
2,831 2022.04.17 -
01:33
房產(chǎn)中介承擔(dān)什么責(zé)任房產(chǎn)中介承擔(dān)的責(zé)任由： 1、為購(gòu)房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任 房產(chǎn)中介一般會(huì)為購(gòu)房者提供咨詢(xún)和居間服務(wù)，以及簽訂居間合同；在提供居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)該要向委托人提供真實(shí)有效的信息：例如所售房子的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、學(xué)位是否被占用、出售人
3,377 2022.04.17
