離婚協(xié)議財(cái)產(chǎn)分割后買房屬首套房嗎
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離婚財(cái)產(chǎn)分割后再次購(gòu)房是否為首套房，注意一個(gè)首要的判斷標(biāo)準(zhǔn)即名下無(wú)房的貸款買房的為首套房。具體建議咨詢房管局 二套房界定標(biāo)準(zhǔn)： 一、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查到房產(chǎn)，再貸款買房——算二套。 二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征集系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算二套； 三、全款買過一套房，通過房屋登記表系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房——算二套。 四、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。 十、夫妻兩人，一方婚前有房但無(wú)貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無(wú)房產(chǎn)，婚后買房申請(qǐng)貸款視為三套房。
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離婚后房產(chǎn)算首套房的分割：房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)由雙方先行協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決。如果法院在審理過程中，雙方均主張房屋所有權(quán)，并同意競(jìng)價(jià)取得的，則最后由出價(jià)更高的一方獲得房產(chǎn)。房產(chǎn)是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則在離婚時(shí)依法不予分割，仍歸購(gòu)房人個(gè)人所有。
可以。如果城市對(duì)于離婚買房沒有限制的話，離婚后買房，個(gè)人名下無(wú)房可以算首套房。如果原有房產(chǎn)證上已經(jīng)沒有本人的名字，而且名下也沒有任何房產(chǎn)，那么再購(gòu)房就算是首套，如果離婚前有貸款買房記錄，離婚后買房也屬于二套房。
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假離婚后買房屬于首套嗎假離婚后時(shí)間在1年以上名下沒有房貸的買房算首套。首套房是指購(gòu)買僅擁有一套住房（以國(guó)家對(duì)首套房的的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)），中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和最低首付比率等優(yōu)惠政策。
2020.12.16 196 -
離婚后買房算首套房嗎如果城市對(duì)于離婚買房沒有限制的話，離婚后買房，個(gè)人名下無(wú)房可以算首套房。但有很多城市對(duì)離婚買房有年限限制，比如合肥規(guī)定，購(gòu)房者要離婚達(dá)到2年以上才能按個(gè)人名下房產(chǎn)套數(shù)認(rèn)定，離婚在2年內(nèi)的話，仍按離婚前家庭房產(chǎn)套數(shù)認(rèn)定。
2021.01.20 559 -
離婚后買房算首套房嗎？離婚后買房是否算首套房，需要看當(dāng)事人婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房屋是否登記在當(dāng)事人名下或是以當(dāng)事人的名義貸款，離婚時(shí)是否已經(jīng)將房屋過戶給當(dāng)事人前夫/妻，貸款是否已經(jīng)還清，如果上述問題均解決，離婚后買房認(rèn)定為首套房。
2020.12.29 573
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離婚財(cái)產(chǎn)分割房產(chǎn)首套房怎么分割
不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿。離婚財(cái)產(chǎn)分割房產(chǎn)首套房都有不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)記載以下事項(xiàng)：（一）不
2022-06-18 15,340 -
離婚財(cái)產(chǎn)分割后再次購(gòu)房是首套房嗎
離婚財(cái)產(chǎn)分割后再次購(gòu)房是否為首套房，注意一個(gè)首要的判斷標(biāo)準(zhǔn)即名下無(wú)房的貸款買房的為首套房。具體建議咨詢房管局 二套房界定標(biāo)準(zhǔn)： 一、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查到房產(chǎn)，再貸款買房——算二套。
2022-04-19 15,340 -
離婚后無(wú)房買房屬于首套房嗎？
離婚后無(wú)房一方買房算首套。目前的購(gòu)房政策是以家庭為最小購(gòu)房單位，也就是算不算二套房要看家庭名下有沒有房子，現(xiàn)在離婚了，名下也沒房，那么購(gòu)買房子就屬于一套房。
2021-09-08 15,340 -
離婚后房產(chǎn)怎么分割算首套房
夫妻離婚分割財(cái)產(chǎn)算作首套房產(chǎn)的情況為：當(dāng)時(shí)夫妻買房的時(shí)候貸款沒用你的名字，并且離婚后您將房子公正過戶給對(duì)方，那您再買房就可以認(rèn)為是首套。如果離婚后房產(chǎn)仍登記在雙方名下，則一方實(shí)際擁有成套住房數(shù)量不為零
2021-06-02 15,340
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協(xié)議離婚后房產(chǎn)證如何分割夫妻雙方離婚協(xié)議涉及房產(chǎn)分割的，需要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理： 1、夫妻雙方的身份證及身份證復(fù)印件； 2、夫妻雙方經(jīng)協(xié)議一致簽訂的離婚協(xié)議書，離婚協(xié)議書須加蓋相關(guān)民政部門公章或民政檔案部門印章，且有
457 2022.05.13 -
01:42
協(xié)議離婚房產(chǎn)如何分割協(xié)議離婚時(shí)，房產(chǎn)要如何分割，要看具體情況。首先，一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的。其次，一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，如何分割由當(dāng)事人雙方自
1,564 2022.04.17 -
02:11
夫妻協(xié)議離婚后房產(chǎn)如何分割一般夫妻在辦理協(xié)議離婚時(shí)，都會(huì)在離婚協(xié)議中，對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)、尤其是房產(chǎn)進(jìn)行分割。離婚協(xié)議自民政局登記離婚后生效，任何一方不能對(duì)協(xié)議中約定的，財(cái)產(chǎn)分割方案予以反悔。夫妻在離婚后，如果發(fā)現(xiàn)有離婚協(xié)議里，未進(jìn)行分割的財(cái)產(chǎn)，可以另行簽訂協(xié)議，對(duì)未分
1,539 2022.04.17
