買了二手房之后就可以直接更名嗎？
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買了二手房之后就要更名了，否則房子還不完全是買方的。 (1)攜帶資料： ①買賣雙方帶《身份證》原件以及復(fù)印件，代理人應(yīng)攜帶《身份證》和《委托書》。 ②賣方帶《房屋所有權(quán)證》《國(guó)有土地使用證》《產(chǎn)權(quán)界定卡》(商品房無《產(chǎn)權(quán)界定卡》)原件。婚后共同財(cái)產(chǎn)出售另帶《結(jié)婚證》原件，個(gè)人房屋出售另帶《單身證明》原件。 (2)需買賣雙方或代理人親自到場(chǎng)辦理過戶事宜 如在此之前沒有到房管部門檢驗(yàn)過該房產(chǎn)有關(guān)證件的真實(shí)性或檢驗(yàn)時(shí)間間隔超過房管部門規(guī)定的檢驗(yàn)結(jié)果有效期，應(yīng)先到房管部門的核證窗口檢驗(yàn)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件的真實(shí)性后再辦理過戶手續(xù)。
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房產(chǎn)可以直接更名。貸款購(gòu)買的需要辦理贈(zèng)與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意攜帶戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心以贈(zèng)與的方式，補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)辦理登記；全款購(gòu)買的直接交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中心辦理更名登記申請(qǐng)。
房產(chǎn)證為辦理下來，可以進(jìn)行更名。 但是根據(jù)購(gòu)房合同的進(jìn)程或者狀態(tài)的不同，更名的程序或繁簡(jiǎn)程度也不盡相同。比如說， 1.只與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同的草簽合同，只需要與開發(fā)商溝通協(xié)商另行簽訂一個(gè)購(gòu)房合同即可； 2.若是已經(jīng)進(jìn)行了合同網(wǎng)簽程序，并已經(jīng)到房管局進(jìn)行了備案，你則要到房產(chǎn)主管部門將原備案合同注銷再到開發(fā)商處重新簽訂合同。
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簽了二手房買賣合同可以直接作廢嗎二手房買賣合同簽完后，一般不可以作廢，否則當(dāng)事人屬于違約，要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但如果合同已經(jīng)履行完畢，或者具有一方當(dāng)事人解除合同等情形的，則合同中的債權(quán)債務(wù)終止。
2021.02.18 213 -
回遷房可以直接更名嗎回遷房不可以直接更名。因?yàn)樗菍儆诎仓梅看螽a(chǎn)權(quán)，通過拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞将@得的，若是要更名需要房本下來才能過戶更名。另外還需要看房主是否有回遷協(xié)議，若是有那就不用滿五年之后才能辦理過戶更名，但是所需要繳納的稅費(fèi)要比商品房多出百分之三，辦理原房主姓
2022.04.17 6,519 -
二手房買賣可更名嗎可以，二手房房屋買賣合同雙方協(xié)商一致能變更。二手房房屋買賣合同的變更以二手房買賣關(guān)系的存在為前提，變更行為不得超出原買賣合同關(guān)系之外，變更履行應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的依照其規(guī)定。
2021.03.22 486
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買了二手房之后就要更名了嗎？
買了二手房之后就要更名了，否則房子還不完全是買方的。 (1)攜帶資料： ①買賣雙方帶《身份證》原件以及復(fù)印件，代理人應(yīng)攜帶《身份證》和《委托書》。 ②賣方帶《房屋所有權(quán)證》《國(guó)有土地使用證》《產(chǎn)權(quán)界定
2022-04-14 15,340 -
所以買了二手房之后就要更名了
買了二手房之后就要更名了，否則房子還不完全是買方的。 (1)攜帶資料： ①買賣雙方帶《身份證》原件以及復(fù)印件，代理人應(yīng)攜帶《身份證》和《委托書》。 ②賣方帶《房屋所有權(quán)證》《國(guó)有土地使用證》《產(chǎn)權(quán)界定
2022-04-02 15,340 -
買了二手房就可以更名了嗎
買了二手房之后就要更名了，否則房子還不完全是買方的。 (1)攜帶資料： ①買賣雙方帶《身份證》原件以及復(fù)印件，代理人應(yīng)攜帶《身份證》和《委托書》。 ②賣方帶《房屋所有權(quán)證》《國(guó)有土地使用證》《產(chǎn)權(quán)界定
2022-04-11 15,340 -
二手房公證以后就可以更名了嗎
買了二手房之后就要更名了，否則房子還不完全是買方的。 (1)攜帶資料： ①買賣雙方帶《身份證》原件以及復(fù)印件，代理人應(yīng)攜帶《身份證》和《委托書》。 ②賣方帶《房屋所有權(quán)證》《國(guó)有土地使用證》《產(chǎn)權(quán)界定
2022-04-20 15,340
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01:17
買二手房可以過戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過戶手續(xù)就會(huì)相對(duì)復(fù)雜一點(diǎn)。一般來說，銀行會(huì)要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請(qǐng)人向當(dāng)?shù)氐?/p>
3,967 2022.10.23 -
01:17
買二手房合同簽了可以反悔嗎買二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經(jīng)過對(duì)方當(dāng)事人的同意。具體來說，根據(jù)我國(guó)民法典第502條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)發(fā)生法律效力。換句話說，二手房買賣合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買賣雙方當(dāng)事人。但是，民法典第562條
2,224 2022.04.17 -
01:15
購(gòu)買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購(gòu)買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購(gòu)買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購(gòu)房限制政策，一戶居民只能購(gòu)買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購(gòu)買方本身
13,933 2022.04.15
