久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 精選問(wèn)答 > 房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶的流程

房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶的流程

2023-04-20 15:02

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴?wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)

推薦答案

甘肅在線咨詢顧問(wèn)團(tuán)

2023-04-20回復(fù)

對(duì)于房屋贈(zèng)與過(guò)戶的步驟為:贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立贈(zèng)與書(關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同)——受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書,交納契稅,領(lǐng)取契證——辦理公證——辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)——贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。贈(zèng)與過(guò)戶稅費(fèi)主包括以下幾種:1.營(yíng)業(yè)稅近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn),免征營(yíng)業(yè)稅,也就是說(shuō)父母將房產(chǎn)過(guò)戶給子女是不用繳納營(yíng)業(yè)稅的。2.契稅契稅這一項(xiàng)是主要的費(fèi)用支出項(xiàng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定:契稅的計(jì)稅依據(jù):(二)土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與,由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定。因此,受贈(zèng)人需要全額繳納契稅,稅率為3%。

展開更多

對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋

同類普法

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

房屋贈(zèng)與過(guò)戶流程: 1、審核被贈(zèng)與人的購(gòu)房資格; 2、評(píng)估被贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值; 3、贈(zèng)與雙方辦理贈(zèng)與公證,如果是直系親屬贈(zèng)與,同一名字在同一戶口本上,可不用做親屬關(guān)系公證;否則需要做親屬關(guān)系公證; 4、持公證書去辦理完稅手續(xù); 5、持完稅手續(xù)去房管部門換領(lǐng)新房本。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

具體的房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)如下: 1.贈(zèng)與書。贈(zèng)與書就是房產(chǎn)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂的房屋贈(zèng)與書面合同,按照國(guó)家規(guī)定,房產(chǎn)贈(zèng)與合同必須以書面形式進(jìn)行簽訂; 2.繳納費(fèi)用。房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶免除贈(zèng)與人營(yíng)業(yè)稅,但是受贈(zèng)人仍然要繳納契稅等過(guò)戶費(fèi)。繳納過(guò)戶費(fèi)用的時(shí)候需要贈(zèng)與雙方憑借房屋權(quán)證和贈(zèng)與合同等材料在房產(chǎn)交易部門辦理費(fèi)用繳納事宜; 3.辦理公證。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,房屋贈(zèng)與必須辦理公證。手續(xù)收費(fèi)情況:贈(zèng)與公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的2%; 4.辦理產(chǎn)權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)移。在房產(chǎn)贈(zèng)與辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中,贈(zèng)與雙方應(yīng)該同時(shí)到房屋所在地的房地產(chǎn)交易進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)與登記,同時(shí)提交相應(yīng)的材料(過(guò)戶申請(qǐng)書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書及公證書和稅費(fèi)收據(jù)); 5.贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。

律師普法更多>>
  • 無(wú)償贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶流程
    無(wú)償贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶流程

    (一)房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同,即贈(zèng)與書。根據(jù)規(guī)定,房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。 (二)房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料,按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。 (三)辦理公證。根據(jù)國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定,房屋贈(zèng)與必須辦理公證

    2021.01.29 166
  • 贈(zèng)與房產(chǎn)如何過(guò)戶 贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶流程有哪些
    贈(zèng)與房產(chǎn)如何過(guò)戶 贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶流程有哪些

    具體的房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)如下: 1.贈(zèng)與書。贈(zèng)與書就是房產(chǎn)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂的房屋贈(zèng)與書面合同,按照國(guó)家規(guī)定,房產(chǎn)贈(zèng)與合同必須以書面形式進(jìn)行簽訂; 2.繳納費(fèi)用。房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶免除贈(zèng)與人營(yíng)業(yè)稅,但是受贈(zèng)人仍然要繳納契稅等過(guò)戶費(fèi)。繳納過(guò)戶費(fèi)用的時(shí)

    2021.01.18 289
  • 贈(zèng)與房產(chǎn)如何過(guò)戶贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶流程有哪些
    贈(zèng)與房產(chǎn)如何過(guò)戶贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶流程有哪些

    贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶流程有:簽訂贈(zèng)與合同;帶齊相關(guān)資料簽署贈(zèng)與確認(rèn)書;進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估;繳納相關(guān)稅費(fèi);進(jìn)行贈(zèng)與公證與房產(chǎn)公證;辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。

    2021.04.09 192
專業(yè)問(wèn)答更多>>
  • 贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶流程

    贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶流程主要是: 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同,即贈(zèng)與書; 2、到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)公證處辦理公證; 3、攜帶相關(guān)身份證明文件辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù); 4、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。

    2022-12-03 15,340
  • 贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶流程

    1、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)需要簽訂正式的書面贈(zèng)與合同。合同簽訂后,需要到公證處進(jìn)行公證。公證費(fèi)一般為房屋評(píng)估價(jià)格1%至2% 2、贈(zèng)與合同公證后,雙方可攜帶身份證件、贈(zèng)與合同、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料到房地產(chǎn)交易中心辦理

    2021-12-01 15,340
  • 房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶流程

    1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同,即贈(zèng)與書。 2.受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書,交納契稅,領(lǐng)取契證。 3.辦理公證。 4.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由受贈(zèng)人到房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)變更登記

    2022-01-12 15,340
  • 房產(chǎn)贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶流程

    (一)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同即贈(zèng)與書。(二)房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書,根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅,契稅是房屋現(xiàn)值價(jià)格百分之三,領(lǐng)取契證。(三)房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶贈(zèng)與

    2022-05-05 15,340
法律短視頻更多>>
  • 房屋贈(zèng)與過(guò)戶流程 00:55
    房屋贈(zèng)與過(guò)戶流程

    房屋贈(zèng)與過(guò)戶流程為: 1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈(zèng)與合同,表明贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)方,受贈(zèng)人也是自愿接受對(duì)方的房產(chǎn)贈(zèng)與; 2、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人同時(shí)向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請(qǐng),提交相應(yīng)的證明材料及證件,如雙方的身份信息及戶口證件

    2,091 2022.04.17
  • 房產(chǎn)贈(zèng)與流程是怎樣的 01:28
    房產(chǎn)贈(zèng)與流程是怎樣的

    房產(chǎn)贈(zèng)與流程包括簽約、申請(qǐng)、審核、登記及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等,具體為: 1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈(zèng)與合同,表明贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)方,受贈(zèng)人也是自愿接受對(duì)方的房產(chǎn)贈(zèng)與; 2、房產(chǎn)贈(zèng)與時(shí)應(yīng)當(dāng)辦理公證手續(xù),按照房地產(chǎn)登記管理的相關(guān)規(guī)定,辦理贈(zèng)

    1,783 2022.04.17
  • 贈(zèng)與房產(chǎn)如何過(guò)戶 00:50
    贈(zèng)與房產(chǎn)如何過(guò)戶

    房屋買賣需要辦理房屋的過(guò)戶手續(xù),同樣的房屋贈(zèng)與也是需要辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的。贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶的流程有以下五個(gè)步驟: 1、由贈(zèng)與雙方簽訂贈(zèng)與合同; 2、辦理贈(zèng)與的公證,取得公證書; 3、由贈(zèng)與的雙方攜帶相關(guān)的資料和身份證明前往房管局進(jìn)行登記; 4、

    7,686 2022.10.22
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
有問(wèn)題
就會(huì)有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助到您的?