房屋買賣合同沒(méi)生效前能賣嗎
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依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋買賣合同并不一是要備案才有效的，房屋買賣合同依法成立的就有效，但不備案的，辦理房屋過(guò)戶登記時(shí)可能受影響。
手寫房屋買賣合同有效。房屋買賣合同只要是當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力，在合同中記載的內(nèi)容是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，且內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗就有效。當(dāng)事人可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式；法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用特定形式的，應(yīng)當(dāng)采用特定形式。
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房屋買賣合同如何能生效房屋買賣合同生效應(yīng)當(dāng)具備以下要件： 一是當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事行為能力。 自然人作為合同當(dāng)事人，必須具備《民法典》規(guī)定的民事行為能力。即作為合同主體的自然人，應(yīng)該是具有完全行為能力的自然人。 作為合同主體的法人、非法人組織，它們的行為能力
2021.04.18 168 -
定金沒(méi)交房屋買賣合同生效嗎房屋買賣的定金沒(méi)交付，定金合同不成立，自然不會(huì)生效。 定金合同為實(shí)踐性合同，也稱要物合同，也就是定金合同不僅需要當(dāng)事人雙方的意思表示一致，而且需要現(xiàn)實(shí)交付定金，定金合同從實(shí)際交付定金之日起成立生效。
2021.01.27 171 -
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房屋買賣合同生效嗎?
雙方私下簽訂的二手房協(xié)議如果是真實(shí)的那么是合法有效的。但是不動(dòng)產(chǎn)要以過(guò)戶登記為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件，因此雖然合同有效，但未過(guò)戶，意味著房產(chǎn)所有權(quán)仍在原所有人名下。如將來(lái)對(duì)方不愿過(guò)戶房產(chǎn)，只能依據(jù)買賣合
2022-06-22 15,340 -
房屋買賣合同有效嗎? 房子買賣合同沒(méi)有效
如果在離婚協(xié)議種進(jìn)行約定這個(gè)是有效的。
2022-10-21 15,340 -
房屋買賣買賣合同沒(méi)下來(lái)之前簽的合同有效嗎
房屋買賣合同有效嚴(yán)格來(lái)說(shuō)房屋買賣過(guò)程才是交易最核心的部分辦理產(chǎn)證只是交易的結(jié)果
2022-10-07 15,340 -
房屋買賣合同生效
《民法典》第一百四十三條對(duì)于房屋買賣合同生效要件作出了規(guī)定，具體如下： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?！睹穹ǖ洹返谝话傥?/p>
2023-01-12 15,340
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無(wú)證房屋買賣合同有效嗎判斷無(wú)證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當(dāng)分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過(guò)正當(dāng)途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實(shí)的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎同時(shí)具備以下四個(gè)要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時(shí)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律
1,742 2022.04.17 -
01:00
無(wú)證房屋買賣合同無(wú)效嗎無(wú)證房屋買賣合同無(wú)效嗎 在買賣房屋的過(guò)程中，除了簽訂相應(yīng)的合同之外，最重要的就是房子的相關(guān)證件一定要辦理齊全。有部分的房子是沒(méi)有房產(chǎn)證的，只要購(gòu)房者不在意，買賣雙方依舊可以簽訂房屋買賣合同。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，只要合同符合當(dāng)事人雙方的意思
2,072 2022.04.17
