房產(chǎn)贈與怎么辦理過戶手續(xù)？
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房屋贈與同房屋買賣一樣，都屬于所有權的轉移，按照《城市私有房屋管理條例》的規(guī)定，應提交各項證明辦理登記過戶手續(xù)。 1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費。 3、辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。 4、辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉移過戶登記。 5、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權轉移登記為準。如果未辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產(chǎn)權證原件交給受贈人的，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應當認定贈與成立。
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(一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 (二)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費。 (三)辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。 (四)辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。
房產(chǎn)贈與辦理過戶手續(xù)的程序如下：1、房屋贈與人與受贈簽訂房屋贈與的書面合同，即房屋贈與書；2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費；3、房屋贈與的雙方當事人就房屋贈與事項辦理公證；4、房屋贈與雙方在有關機關辦理房屋權轉移登記手續(xù)；5、贈與人將房屋交付受贈人。
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(一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 (二)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費。 (三)辦理公證。 根據(jù)
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