房產(chǎn)證變更姓名流程
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房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬起到最直觀的證明。由于房屋是重要的不動(dòng)產(chǎn)，是公民財(cái)產(chǎn)權(quán)益的重要支柱。所以房產(chǎn)所有權(quán)的變更應(yīng)謹(jǐn)慎對(duì)待。目前房產(chǎn)所有權(quán)的變更直接體現(xiàn)在房產(chǎn)證上的名字的變更。 房產(chǎn)證更名辦理需要材料 提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證 如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)。 如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約。 然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用： 如果不滿五年面積小于等于144的話要收取差額營業(yè)稅5.5%(市場指導(dǎo)價(jià)與原始購房價(jià)的差額) 契稅面積小于90㎡的且是首套住房的話就是收取1%的，第二套住房的話就是2%.個(gè)稅是1%。
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房產(chǎn)證變更名字流程是：簽訂轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承等協(xié)議；攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心提交更名申請；到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅；繳納稅費(fèi)后依法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
可以變更。根據(jù)我國《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。
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房產(chǎn)證更名流程辦理房產(chǎn)證更名流程如下： 1、房屋買賣雙方攜帶身份證、戶口本和房產(chǎn)證到房屋登記部門進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)變更申請； 2、房管局審理收到的申請材料； 3、房管局對(duì)符合變更條件的變更申請進(jìn)行變更，發(fā)放房產(chǎn)證。
2021.03.10 178 -
房產(chǎn)證更名流程辦理房產(chǎn)證更名需要雙方提供身份證、房產(chǎn)證等材料。如果需要更名的房產(chǎn)以后不會(huì)再進(jìn)行交易，雙方簽訂贈(zèng)與即可，通過這種方式辦理更名的，需要繳納的費(fèi)用較低。如果該房產(chǎn)以后還要進(jìn)行交易，則可通過在交易大廳簽訂買賣合同，再辦理過戶，這種方式需要繳納的費(fèi)
2022.04.12 758 -
房產(chǎn)證變更名字流程是什么1、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 2、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)； 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)； 4、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)； 5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅； 6、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”
2020.05.29 672
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房產(chǎn)證姓名變更流程
房產(chǎn)證上減名是指調(diào)整房屋產(chǎn)權(quán)信息，減少房屋共有人。其實(shí)房產(chǎn)證上的名字減去類似于房子的份額轉(zhuǎn)讓，就是把原來屬于這個(gè)名字的房子產(chǎn)權(quán)的一部分轉(zhuǎn)移到房產(chǎn)證上另一個(gè)還存在的人頭上，所以房產(chǎn)證上的名字減去流程和正
2021-11-18 15,340 -
房產(chǎn)證變更姓名流程是什么
房產(chǎn)證改名字流程:有房無貸的情形改名字（1）帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。（2）去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號(hào)去相
2022-04-24 15,340 -
變更姓名的流程
《中華人民共和國戶口登記條例》第十八條公民變更姓名，依照下列規(guī)定辦理： 1.未滿十八周歲的人需要變更姓名的時(shí)候，由本人或者父母、收養(yǎng)人向戶口登記機(jī)關(guān)申請變更登記。 2.十八周歲以上的人需要變更姓名的時(shí)
2021-08-19 15,340 -
房產(chǎn)證變更名字流程
房產(chǎn)證過戶辦理流程： 一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)； 三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)； 1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印
2022-11-03 15,340
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水費(fèi)戶名變更流程水費(fèi)戶名變更流程如下： 1、打開支付寶主頁，點(diǎn)擊生活繳費(fèi)； 2、之后再點(diǎn)擊水費(fèi)； 3、進(jìn)入水費(fèi)管理界面，新版支付寶下面沒有看到戶主管理，點(diǎn)擊底部中間的使用幫助； 4、在此界面看到了戶號(hào)管理了，點(diǎn)擊戶號(hào)管理； 5、然后在戶號(hào)管理界面可以刪除原
33,452 2022.05.11 -
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房產(chǎn)證更名辦理流程及費(fèi)用房產(chǎn)證更名辦理及費(fèi)用如下： 1、房產(chǎn)證要進(jìn)行更名，需要提供相關(guān)材料，如房屋買賣辦理過戶登記等； 2、房產(chǎn)證公民應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請變更登記； 3、不動(dòng)產(chǎn)登記中心經(jīng)審核申請材料無誤，可辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記； 4、不動(dòng)產(chǎn)變更登記完成后，領(lǐng)取更
3,914 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證加名字流程在房產(chǎn)證上加名字可以以房屋贈(zèng)與和房屋買賣兩種方式辦理。贈(zèng)與的情況下，當(dāng)事人雙方攜帶身份證、房產(chǎn)證，如果是夫妻關(guān)系還要攜帶結(jié)婚證，到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料按照內(nèi)部流程進(jìn)行審核，通過審核的，工作人員會(huì)登記在冊，
3,481 2022.04.15
