劃撥土地可以出租嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
符合下列條件的可以就可以出租劃撥土地：土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人；領(lǐng)有國(guó)有土地使用證；具有合法的地上建筑物、其他附著物產(chǎn)權(quán)證明；依照國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例規(guī)定簽定土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府交付土地使用權(quán)出讓金，或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
土地使用權(quán)是可以用劃撥的方式來(lái)給予農(nóng)民土地的，但是劃撥的土地一般與其它的土地不一樣，此類型的土地是無(wú)償?shù)?，不需要給出讓金的，所以，此類型的是不能私自的進(jìn)行出讓和出租這樣自己才不會(huì)承擔(dān)法律的責(zé)任。
劃撥土地使用權(quán)是不得轉(zhuǎn)讓的，這是國(guó)家法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，且是屬于效力性的強(qiáng)制性規(guī)定，不得違反。劃撥土地使用權(quán)，是指土地使用人通過(guò)除出讓土地使用權(quán)以外的各種方式依法無(wú)償取得的國(guó)有土地使用權(quán)。劃撥土地使用權(quán)的特點(diǎn)是： (1)取得的合法性，即取得劃撥土地使用權(quán)必須符合法律的規(guī)定，并依法經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn); (2)取得的無(wú)償性，這是劃撥土地使用權(quán)與出讓土地使用權(quán)的主要區(qū)別之一; (3)使用的無(wú)期限性; (4)權(quán)利的受限制性，劃撥土地使用權(quán)人不能隨意地處分其劃撥土地使用權(quán)，缺乏處分權(quán)能。
-
土地使用權(quán)劃撥可以出賣嗎土地使用權(quán)為劃撥的經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)可以出賣轉(zhuǎn)讓。劃撥取得的土地使用權(quán)是將國(guó)有土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為或者縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用的行為。
2020.06.13 143 -
農(nóng)村土地可以劃撥嗎？農(nóng)村土地可以劃撥，經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)申請(qǐng)無(wú)償?shù)玫絼潛芡恋厥侨〉脟?guó)有土地土地使用權(quán)的方式之一。以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，需取得《國(guó)有土地使用證》，經(jīng)批準(zhǔn)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)，繳納完土地使用權(quán)出讓金。
2020.10.14 284 -
農(nóng)村土地可以劃撥嗎依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，只要屬于以下建設(shè)用地，就可以以劃撥的方式取得：1、國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地；2、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；3、國(guó)家重點(diǎn)扶持的基礎(chǔ)設(shè)施用地，包括能源、交通、水利等；4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用
2022.04.12 1,430
-
劃撥的土地可以出租嗎
如果你想把家里閑置的土地出租的話最好看看以下幾點(diǎn)哦。 劃撥土地使用權(quán)出租條件： 必須按規(guī)定將劃撥土地轉(zhuǎn)變?yōu)槌鲎屚恋?，這時(shí)才能進(jìn)行出租，直接將劃撥土地出租的行為無(wú)效。 劃撥土地使用權(quán)出租其他條件為： 1
2022-05-04 15,340 -
國(guó)有劃撥土地可以出租嗎
國(guó)有劃撥土地用于出租，法律沒(méi)有規(guī)定不允許改變用途，按現(xiàn)行土地管理法的規(guī)定，只是必..。
2022-10-30 15,340 -
國(guó)家劃撥土地可以出租嗎？
根據(jù)我國(guó)的規(guī)定，國(guó)家劃撥用地只能用于規(guī)定的公益性質(zhì)的用途，由土地使用人免費(fèi)使用，其他住宅、工業(yè)、商業(yè)、綜合等用途使用國(guó)有土地是有償有年期的。劃撥土地使用人不能私自轉(zhuǎn)讓或出租，如果要改作其他用途，須補(bǔ)交
2022-10-29 15,340 -
劃撥土地出讓金可以更改為劃撥劃撥土地嗎
土地是劃撥還是轉(zhuǎn)讓與能否辦理土地使用證沒(méi)有關(guān)系。要辦理新的土地證，必須要有原土地證為依據(jù)。如果二手房是有土地證的，土地的性質(zhì)是劃撥，在辦理土地證過(guò)戶時(shí)，需要繳納一筆土地出讓金，這是買方支付的。如果沒(méi)有
2022-10-20 15,340
-
01:14
劃撥和出讓土地的區(qū)別劃撥和出讓土地的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同； 2、取得方式不同； 3、權(quán)利義務(wù)不同； 4、期限不同； 5、房屋類型不同。 依照國(guó)家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒(méi)有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5
8,064 2022.05.11 -
00:56
企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎企業(yè)劃撥土地是可以抵押的。但需要相關(guān)土地管理部門提出書面申請(qǐng)，并獲得批準(zhǔn)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，要交付土地使用權(quán)的出讓金額，將劃撥的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出讓土地使用權(quán)后，才能和附屬建筑物一并抵押。也可以是要求設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，其土地使用權(quán)是劃撥取
1,753 2022.05.11 -
01:07
什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級(jí)以上的人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用人繳納補(bǔ)償金或者安置費(fèi)等之后，將該土地交給其使用，或?qū)?guó)有的土地使用權(quán)無(wú)償交給土地使用人使用的一種行為。通過(guò)劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,384 2022.04.17
