房屋拆遷過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用
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房子拆遷過(guò)戶的費(fèi)用主要是3%-5%的契稅,81000*0.03=2430元 另外是印花稅,81000*0.0005=40.5 如果未過(guò)五年,還有以差額交個(gè)人所得稅 除了房屋價(jià)格，購(gòu)房還要交 (一）買商品房需要交的稅： 1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05% （二）基金： 1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2% 2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用 （三）規(guī)費(fèi) 1、交易費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.5%買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開(kāi)發(fā)商交，購(gòu)房者不用交） 2、《房屋所有權(quán)證》登記費(fèi)和工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過(guò)100元 3、《土地使用權(quán)證》登記費(fèi)和工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過(guò)100元
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房屋過(guò)戶費(fèi)用及手續(xù)有：手續(xù)有到公證費(fèi)辦理財(cái)產(chǎn)公證；到交易中心轉(zhuǎn)圖；申請(qǐng)免征契稅；辦理財(cái)產(chǎn)登記手續(xù)并繳納費(fèi)用；取證；費(fèi)用有：稅費(fèi)、印花稅、登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)。
房屋過(guò)戶費(fèi)用主要有契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；增值稅，未滿2年的按房?jī)r(jià)5.6%繳納；土地增值稅，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納；所得稅，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。
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拆遷房過(guò)戶手續(xù)一、拆遷當(dāng)事人共同選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)。拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)定應(yīng)當(dāng)公開(kāi)、透明，采取被拆遷人投票或拆遷當(dāng)事人抽簽等方式。 二、拆遷人出資委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。
2020.06.06 499 -
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2022.04.15 1,427 -
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2021.02.14 169
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拆遷過(guò)戶房過(guò)戶需要哪些手續(xù)及費(fèi)用
拆遷過(guò)戶房過(guò)戶申辦手續(xù)材料： (1)開(kāi)發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。 (2)開(kāi)發(fā)商的法人委托書。 (3)拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。 (4)被安置人身份證復(fù)印件。 (5)拆遷安置協(xié)議。 (6)房屋移
2022-03-21 15,340 -
房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用
投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過(guò)戶申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)
2022-08-16 15,340 -
房屋贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用？
房屋贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用: 1.簽署確認(rèn)書贈(zèng)與人與受贈(zèng)人一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)買合同等;雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議，表明無(wú)償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，接受
2022-05-06 15,340 -
房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
(一)房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。 (二)繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒?/p>
2022-05-06 15,340
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二手房過(guò)戶流程及費(fèi)用在二手房的交易過(guò)程中，買賣雙方經(jīng)常會(huì)因?yàn)檗k理過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關(guān)的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實(shí)際交易時(shí)產(chǎn)生糾紛。二手房的過(guò)戶流程包括：1、簽合同付款，此時(shí)應(yīng)該和賣方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及房齡等問(wèn)題；2、
8,559 2021.03.24 -
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夫妻間車輛過(guò)戶手續(xù)流程及費(fèi)用夫妻間車輛過(guò)戶手續(xù)流程及費(fèi)用如下：夫妻之間車輛變更手續(xù)，是不需要發(fā)生任何費(fèi)用的。夫妻間過(guò)戶非常方便，只要帶著結(jié)婚證或者戶口本、行駛證、身份證，去車管所填寫申請(qǐng)表辦理即可。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，已注冊(cè)登記的機(jī)動(dòng)車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有
14,640 2022.05.11 -
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房屋過(guò)戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過(guò)戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過(guò)戶登記申請(qǐng)，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17
