沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以做產(chǎn)權(quán)公證嗎？
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沒(méi)有房產(chǎn)證不可以做房屋產(chǎn)權(quán)公正，房產(chǎn)公證流程如下： 第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。 應(yīng)攜帶以下資料： 1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶(hù)口簿等。 2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。 3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。 第二步： 親自到公證處填寫(xiě)有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格。 第三步： 公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。 第四步： 在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)上簽名。
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沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不可以公證的。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。房子屬于不動(dòng)產(chǎn)，沒(méi)有登記的就不發(fā)生效力，所以無(wú)法公證。
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子做不了公證，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的，不受中華人民共和國(guó)法律保護(hù)。去公證處去證明，只能證明房屋的買(mǎi)賣(mài)，而不能證明該房子有產(chǎn)權(quán)。如果是有房產(chǎn)證的房子，房屋公正時(shí)只需要準(zhǔn)備房產(chǎn)證就行了，然后辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)就行。
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沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子可以公證嗎沒(méi)產(chǎn)權(quán)的房子是不能進(jìn)行公證的。因?yàn)楣C的事項(xiàng)首先要權(quán)屬明晰，不存在爭(zhēng)議，有完備的證明材料。但是，沒(méi)產(chǎn)權(quán)的房子的權(quán)屬存在爭(zhēng)議，并不能確定房屋產(chǎn)權(quán)人，也沒(méi)有詳細(xì)的證明材料，所以，不能進(jìn)行公證的。
2020.04.22 154 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以做抵押?jiǎn)?/a>
沒(méi)有房產(chǎn)證不可以抵押貸款。根據(jù)相關(guān)條例規(guī)定，房產(chǎn)證是房子合法的憑據(jù)與依據(jù)，申請(qǐng)抵押權(quán)登記時(shí),應(yīng)當(dāng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。因此，產(chǎn)權(quán)人有房產(chǎn)證才能轉(zhuǎn)讓、出售、抵押該房屋，沒(méi)有房產(chǎn)證則無(wú)法任何交易。
2021.04.05 865
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以做抵押?jiǎn)幔?/a>
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能抵押。在抵押房產(chǎn)時(shí)，需要辦理抵押登記，否則抵押權(quán)未設(shè)立。但是沒(méi)有房產(chǎn)證的房子屬于權(quán)屬有爭(zhēng)議或者權(quán)屬不明的房產(chǎn)，不能就該房產(chǎn)設(shè)定抵押。
