以拍賣拍得的房屋是否屬于限購政策范圍
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以拍賣竟得的房屋,不屬于限購政策范圍，需要的資料如下：(1)登記申請書 (2)房屋所有權(quán)證 (3)國有土地使用證(核對原件收取復印件) (4)房屋測繪平面圖 (5)拍賣成交確認書(復印件加蓋拍賣公司公章，核對原件) (6)拍賣公證書或經(jīng)工商部門確認備案文書 (7)行政事業(yè)單位需提供財政部門相關(guān)批準意見(拍賣房屋為單位所有時需提供，司法拍賣除外) 個人買受拍賣標的房屋需另提供資料： (1)買受人身份證明(核對原件收取復印件) (2)買受人婚姻狀況證明(核對原件收取復印件) (3)流動人口婚育證明(買受人為18-49周歲非本市戶口的女性流動人員需提供搜狗，核對原件收取復印件) 單位承受拍賣標的房屋需另提供資料： (1)工商營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證(核對原件收取加蓋公章復印件) (2)代理人身份證明(核對原件收取復印件)
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海南省各市縣實行嚴格的限購政策：在已出臺限購政策的基礎(chǔ)上，實施全域限購。自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
首先要明確的是，對房屋進行司法拍賣,不是進行房屋買賣。司法拍賣是競拍人通過競價的方式競拍房屋,誰出價高就能贏得拍賣。而房屋買賣是由買賣雙方約定房屋價格,房屋買賣價格是固定的。 因此，已列入拆遷范圍房屋的拍賣是不被禁止的，所以可以拍賣。雖然可以拍賣，但是不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶的，產(chǎn)權(quán)凍結(jié)的期限一般為一年。因為拆遷方案公告后產(chǎn)生不超過一年的凍結(jié)期，征收方根據(jù)房產(chǎn)證記載的產(chǎn)權(quán)人進行補償，凍結(jié)期處于房屋征收范圍內(nèi)的房產(chǎn)不能進行出售、更名等行為。
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法院拍賣的房子是否限購1、不予限購。司法拍賣，即法院在民事案件強制執(zhí)行程序中，按程序自行進行或委托拍賣公司公開處理債務(wù)人的財產(chǎn)，以清償債權(quán)人債權(quán)。2、因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，司法拍賣房屋所有權(quán)
2021.04.26 1,046 -
拍賣稅費范圍拍賣的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)沒有滿五年的，費用主要有：個人所得稅是房屋拍賣價格的1%；土地稅是房屋拍賣價格的1%，稅是房屋拍賣價格的5.5％；契稅是房屋拍賣價1%至3%之間，具體的比例由房屋的建筑面積而定。
2020.09.03 272 -
拍賣是否屬于行政強制措施？拍賣不屬于行政強制措施，拍賣屬于一種民事執(zhí)行措施。債權(quán)人申請強制執(zhí)行之后，如果債務(wù)人沒有其他財產(chǎn)只有房屋或者可以拍賣的其他貴重物品，那司法機關(guān)會進行拍賣，然后將錢償還給債權(quán)人。
2020.02.02 142
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以拍賣獲得的房屋是否屬于限購政策范圍
以拍賣竟得的房屋,不屬于限購政策范圍，需要的資料如下：(1)登記申請書 (2)房屋所有權(quán)證 (3)國有土地使用證(核對原件收取復印件) (4)房屋測繪平面圖 (5)拍賣成交確認書(復印件加蓋拍賣公司公
2022-04-18 15,340 -
以拍賣竟得的房屋屬于限購政策范圍嗎
以拍賣竟得的房屋,不屬于限購政策范圍，需要的資料如下：(1)登記申請書 (2)房屋所有權(quán)證 (3)國有土地使用證(核對原件收取復印件) (4)房屋測繪平面圖 (5)拍賣成交確認書(復印件加蓋拍賣公司公
2022-05-07 15,340 -
以拍賣竟得的房屋屬于限購范圍嗎？
以拍賣竟得的房屋,不屬于限購政策范圍，需要的資料如下：(1)登記申請書 (2)房屋所有權(quán)證 (3)國有土地使用證(核對原件收取復印件) (4)房屋測繪平面圖 (5)拍賣成交確認書(復印件加蓋拍賣公司公
2022-04-18 15,340 -
以拍賣競得的房屋屬于限購范圍嗎
以拍賣竟得的房屋,不屬于限購政策范圍，需要的資料如下：(1)登記申請書 (2)房屋所有權(quán)證 (3)國有土地使用證(核對原件收取復印件) (4)房屋測繪平面圖 (5)拍賣成交確認書(復印件加蓋拍賣公司公
2022-04-23 15,340
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房屋司法拍賣什么意思房屋司法拍賣，也是一種購置房產(chǎn)的正規(guī)渠道。首先，司法拍賣的全稱為“人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣”。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的主體是“人民法院”。司法拍賣是公法行為，是法院代表國家行使公權(quán)力的行為，具有明顯的強制性。在司法拍賣中，產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)喪失了對被執(zhí)行財產(chǎn)的處
2,836 2022.04.15 -
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法院是否可以拍賣唯一宅基地按照我國當前實施的法律規(guī)定，通常情況下，法院是不可以拍賣唯一宅基地的。其原因包括以下兩點：第一，人民法院拍賣的財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)。但是，對于農(nóng)村的宅基地，當事人只有享有使用權(quán)，并沒有所有權(quán)。所以，宅基地不在法院強制執(zhí)行后可以拍賣的財產(chǎn)范圍之內(nèi)
2,867 2021.04.25 -
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房屋買賣稅費政策是什么房屋買賣的稅費政策非常的多。根據(jù)房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的稅費的費用也有所不同。對于普通住宅，需要繳納的第1個稅費是契稅，根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當由買方來支付。第2個稅費是屬于營業(yè)稅，應(yīng)該是由買方來支付。第3個費用是屬于個人所得稅
2,241 2022.04.15
