我有個(gè)房屋租賃的合同，合同期一年，一年中如果提前退租需要補(bǔ)償中介公司2個(gè)月的租金，不知這條合法嗎？
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在房屋租賃合同中，沒有有對(duì)于提前退租的法律規(guī)定 一,第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 二,"應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任" 1,"應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行",《合同法》第一百一十條 當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： (一)法律上或者事實(shí)上不能履行； (二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高； (三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求 2,"采取補(bǔ)救措施",《合同法》第一百一十一條 質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。 3,"賠償損失等違約責(zé)任"《合同法》第一百零八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。履行。
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具體根據(jù)實(shí)際情況而定。租房子最長(zhǎng)可以簽定二十年合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零五條，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
合理，租房的中介費(fèi)一般收取一個(gè)月租金，由承租人和出租人各支付一半。具體方式由當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況自行約定。中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。
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租房合同到期需要提前一個(gè)月通知？法律并沒有規(guī)定合同到期必須提前1個(gè)月通知是否續(xù)簽,而租賃合同中也沒有明確約定到期不租要提前通知,所以不用支付違約金,即對(duì)方不能扣押金。
2021.04.11 562 -
一年的租房合同三個(gè)月不租了押金退嗎一年的租房合同三個(gè)月不租了押金退。押金也是金錢質(zhì)的一種，具體講是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形式。即，押金是為了擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同時(shí)，債權(quán)人可以債務(wù)人所交押金優(yōu)先受償；如債務(wù)人依約履行了債
2021.01.03 547 -
一年的租房合同三個(gè)月不租了,押金退嗎看違約責(zé)任里面并沒有乙方押金的責(zé)任按照合同對(duì)等原則，乙方若果非不可抗力原因，押金認(rèn)定為定金，不予退回。但是通過司法途徑，3個(gè)月的租金是要予以退還的。一般情況下顯示押一付三第一，押金的法律屬性押金也是金錢質(zhì)的一種，具體講是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形
2021.03.01 985
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租房合同一年, 租一個(gè)月不租了
租賃合同，按合同約定辦。合同期一年，你租一個(gè)月就退出解租，屬于你違約，如果合同條款中有提前解約押金不還的相關(guān)內(nèi)容，你就無權(quán)要回押金了；如果合同中沒有相關(guān)條款，你有權(quán)要回押金，但要賠償房東違約損失，提前
2022-02-12 15,340 -
簽了一年的租房合同, 租客提前退租, 房東不退押金, 這樣合同有效嗎
根據(jù)你通過的信息解析如下： 1、如果你租賃了房屋后，退租時(shí)簽訂了退租并返還租賃費(fèi)的協(xié)議，那么從合同規(guī)定來說，你們的合同已經(jīng)履行完畢，雙方都同意解除合同，雙方的權(quán)利義務(wù)終止； 2、既然你們雙方的租賃關(guān)系
2022-02-05 15,340 -
租房合同簽了一年房東提前一個(gè)月通知停租
首先，你要看你合同的內(nèi)容，看有沒有關(guān)于解除協(xié)議的條款。你要確定，你說的“房東說可以提前兩月告知并協(xié)議停租”這個(gè)意思在合同中有沒有體現(xiàn)。如果有的話，那么你完全有理由按照約定來解除合同，并且要求房主返還押
2022-04-26 15,340 -
租房合同上寫的一年租期三個(gè)月
你的情況大致我已經(jīng)了解，就你咨詢的情況我要和你核實(shí)幾個(gè)問題，以便于具體給你合理的分析建議， 當(dāng)時(shí)約定租期沒有，建議還是協(xié)商解除，還剩多少的房租， 由于你提供的信息太少，很多案件關(guān)鍵信息無法確認(rèn)。
2022-03-22 15,340
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00:56
如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進(jìn)行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責(zé)任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能
1,651 2022.04.17 -
01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請(qǐng)求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,428 2022.05.11
