簽了三年租房合同，合同規(guī)定在合同期內(nèi)出租方有權(quán)中途不租，提前一個月通知，這算不算霸王合同？
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辦理房租租賃合同登記備案手續(xù)時，要提交下列材料： 1、房地產(chǎn)權(quán)證或者其他權(quán)屬證明;若向外來流動人員出租的，還應附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證; 2、出租人的個人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明;如果屬共有房屋出租的，還應當提交其他共有人同意出租的證明;委托出租的，應提交委托合同;代理出租的，應提交房屋所有權(quán)人委托代理出租的證明; 3、承租人在辦理登記備案手續(xù)時應提交自己的個人身份證明或者企業(yè)、其他組織的登記注冊證明。無論是出租人還是承租人，在提交的個人身份證明中，居住在國外的中國公民應當提交有效的中華人民共和國護照;香港、澳門的個人，應當提交港、澳居民往來內(nèi)地通行證;臺灣個人，應當提交臺灣居民來往大陸通行證;境外企業(yè)、其他組織，應當提交經(jīng)公證或者認證的登記注冊證明。 房屋租賃合同的一方當事人要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方當事人可以持租賃合同及自己一方應當提交的材料辦理登記備案，房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處應予受理。
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口頭租賃合同提前一個月通知解除，根據(jù)民法典的規(guī)定,沒有未采用書面形式的,視為不定期租賃。不定期租賃當事人是可以隨時解除合同的。所以口頭租賃合同提前一個月通知解除是合理的。
合同簽訂的是一年時間，還沒有到期租客要退房的，可以先和房東協(xié)商解除租房合同，如果房東不同意也可以起訴要求解除合同，不過作為違約方需要支付違約金。
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租房合同未提前一個月告知房東算續(xù)租租賃合同到期不需要提前通知。相關法律規(guī)定租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。因此，房屋租賃期限屆滿后，承租人應當返還租賃物。如果承租人繼續(xù)使用
2021.02.13 1,473 -
租房合同簽了一年可以中途不租嗎租房合同簽了一年，一般不可以中途不租。中途退租構(gòu)成違約，需要承擔相應的違約責任，如支付賠償金或者出租人不退押金等。但是，如果因為出租人的原因，比如該房被司法機關或行政機關依法查封，或者該房的權(quán)屬有爭議等情形，導致該房無法繼續(xù)使用的，此時出租
2022.04.11 2,629 -
租房合同約定提前一個月通知合法嗎租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。
2021.01.15 359
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租房合同簽一年, 中途不租了
雖然根據(jù)租賃合同約定：“在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前1個月通知，否則均構(gòu)成違約?！蹦憧梢蕴崆耙粋€月通知終止合同，但作為承租方有權(quán)同意，也有權(quán)不同意（不代表違約），要求繼續(xù)履行合同
2022-04-10 15,340 -
租房合同簽一年中途不租了
你們可以按照合同約定的方式解除合同，房租以你們的實際居住天數(shù)為準，剩余的部分可以要求房東返還，但是因為合同期未滿的解除，您是應該承擔違約責任的，建議跟房東具體違約金的承擔問題依照合同，合同沒有約定的可
2022-01-31 15,340 -
租房合同簽了一年, 中途不租了, 合同簽了, 中途不租了, 可以退房嗎
不能因為對方違約，就把租房合同解除了，租房合同期限又沒到，你可以要求他繼續(xù)履行合同，對他說：“我不同意你違約”。他是有權(quán)利違約，但是你更有權(quán)利要求他繼續(xù)履行，這在法律上叫抗辯權(quán)。如果對方因為買了房屋，
2022-01-23 15,340 -
租房合同一年, 租一個月不租了
租賃合同，按合同約定辦。合同期一年，你租一個月就退出解租，屬于你違約，如果合同條款中有提前解約押金不還的相關內(nèi)容，你就無權(quán)要回押金了；如果合同中沒有相關條款，你有權(quán)要回押金，但要賠償房東違約損失，提前
2022-02-12 15,340
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租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時保護房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔違約責任。《民法典》的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當
4,894 2022.04.15 -
01:50
租房合同簽了不想租了該如何辦承租人簽訂房屋租賃合同后，如果反悔不租，屬于單方解除合同的行為，除非房屋租賃合同中約定了承租人有解除合同的權(quán)利或者發(fā)生了法定可解除合同的情形，否則承租人屬于違約解除房屋租賃合同，應當按照合同約定承擔違約責任，在房屋租賃合同關系中，承租人需要
1,223 2022.04.15 -
01:13
合同不續(xù)簽提前通知嗎合同不續(xù)簽是否需要提前通知，應當根據(jù)雙方合同的具體約定確定。雙方明確約定，合同到期后如果不續(xù)簽的，應當提前通知對方，否則合同期限自動延續(xù)。此時，合同到期不續(xù)簽，就應當提前通知對方，否則合同延續(xù)。但如果雙方?jīng)]有類似約定，則合同到期不續(xù)簽，不必
4,738 2022.04.17
