離婚沒過戶的房子怎樣分割
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如果是婚前房產(chǎn)，那么屬于個人房產(chǎn)，房產(chǎn)所有人可以單獨買賣房屋，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，必須雙方同意才可以銷售房產(chǎn)的。如果離婚，辦理房產(chǎn)過戶給一方，再銷售房產(chǎn)。 離婚房屋分配： 離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強制執(zhí)行。由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認書》到相關部門辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。 根據(jù)《關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。 采取公開招標方式確定拍賣機構的，按照中標方案確定的數(shù)額收取傭金。 拍賣未成交或者非因拍賣機構的原因撤回拍賣委托的，拍賣機構為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費用，應當由被執(zhí)行人負擔。
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離婚財產(chǎn)分割房產(chǎn)怎樣過戶： 第一步，準備房產(chǎn)過戶材料 1、離婚判決書及其復印件; 2、房產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證); 3、身份證明及復印件; 4、房產(chǎn)登記申請書。 第二步，房產(chǎn)過戶的手續(xù) 準備好了房產(chǎn)過戶需要的材料，接下來我們就要到房管部門辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)了。 1、到交易中心辦理轉繪; 2、到房管局辦理免征契稅申請; 3、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費; 4、取證。 以上就是訴訟離婚房產(chǎn)過戶需要提交的材料和手續(xù)。
如果離婚了房子沒過戶，可以要求對方按照離婚協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)。如果是通過訴訟的方式離婚，獲得了勝訴判決，對方不履行判決，可以向人民法院申請強制執(zhí)行。
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房子沒過戶離婚怎么分房子沒過戶，夫妻離婚時可以協(xié)議分割屬于兩位的共有財產(chǎn)。對于還沒有取得產(chǎn)權的住房，可以等取得住房全部產(chǎn)權之后，再分割分配。如果雙方無法達成分割財產(chǎn)的一致意見，可以到法院起訴解決。
2021.03.26 316 -
離婚的房子怎樣分割離婚房產(chǎn)分割方式： 一、婚前或婚后取得房產(chǎn)證，登記在一方名下且自己付清房款，該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)。 二、婚前買房作為婚房，登記在一方名下，是夫妻共同財產(chǎn)。 三、婚前父母為雙方購置房屋出資的，該出資是對自己子女個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除
2021.04.04 117 -
沒有房產(chǎn)證的房子離婚怎樣分割沒有房產(chǎn)證的房子離婚的分割方法： 1、在這種情況下，如果離婚時想分割財產(chǎn)，無論夫妻一方婚前支付部分房款，婚后共同償還貸款，還是一方用個人財產(chǎn)償還貸款，只要房屋尚未取得財產(chǎn)證，法院在離婚判決中不予處理； 2、離婚后，當事人可以在正式取得房產(chǎn)證
2022.04.15 212
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離婚房子沒過戶怎么分割
如果是婚前房產(chǎn)，那么屬于個人房產(chǎn)，房產(chǎn)所有人可以單獨買賣房屋，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，必須雙方同意才可以銷售房產(chǎn)的。如果離婚，辦理房產(chǎn)過戶給一方，再銷售房產(chǎn)。 離婚房屋分配： 離婚后法院判
2022-04-20 15,340 -
房子產(chǎn)權沒有過戶離婚怎么分割
買了，沒有過戶，應該先確認產(chǎn)權屬于你們夫妻，房子產(chǎn)權沒有過戶離婚怎么分割如果這個房子是在你們婚后買的，那么就是夫妻共同財產(chǎn)，可以要求按比例分割。
2022-08-01 15,340 -
房子沒過戶給孩子，離婚后房產(chǎn)怎么分割
一般過戶房產(chǎn)有兩種情況： 1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內(nèi)、公證費：0.3%的房款。不
2022-07-16 15,340 -
離婚后房子沒過戶算算分割嗎?
關于離婚后房子沒過戶算是分割了嗎 1、房產(chǎn)是夫妻共有的，任何一方不能單獨處置房產(chǎn)。 2、你要賣房，又不讓男方出現(xiàn)簽字。那你必須先過戶到你的名下，你是唯一的產(chǎn)權人。 3、過戶要雙方親自到場，憑離婚證書、
2022-08-26 15,340
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在還房貸的房子離婚怎樣分割夫妻離婚時，會對財產(chǎn)進行分割處理。如果夫妻共同財產(chǎn)中有按揭貸款買的商品房，其處理方法有兩種。一種是提前還清貸款，由一方選擇房子的產(chǎn)權，且對參與共同還貸的另一方給予其清償部分；另一種是雙方或者一方繼續(xù)還貸款，待貸款還清后，雙方再通過協(xié)商或者起
2,304 2022.04.17 -
00:53
夫妻過戶后離婚房子如何分割夫妻過戶后離婚房子分割主要分為兩個方面，一個是協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割，一個是訴訟離婚的房產(chǎn)分割。協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割由當事人自行協(xié)商。協(xié)議離婚里最需要注意的風險是要避免一方拿房后不給錢或者賣房后不給錢。訴訟離婚的房產(chǎn)分割首先還是會遵循雙方的意愿。
637 2022.06.15 -
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無房產(chǎn)證的房子離婚要怎樣分割沒有房產(chǎn)證的房子，離婚時可以分為下面三種情況來分割： 1、如果房子屬于暫時沒有辦但是之后能夠辦房產(chǎn)證的，比如說還沒竣工驗收的期房，在符合條件以后就能辦理房產(chǎn)證的，分割的方法有有下面三種：第一是夫妻雙方先行協(xié)商，如果對房子的歸屬已經(jīng)協(xié)商一致了
1,411 2022.04.15
