怎么辦理房產(chǎn)贈與房產(chǎn)贈與流程有哪些
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房產(chǎn)贈與要怎么辦理？ （一）房產(chǎn)贈與具體辦理的流程則包括： 1、贈予雙方到公證處辦理贈予公證手續(xù)，領(lǐng)取贈予公證書； 2、申請人到測繪所辦理面積測繪或轉(zhuǎn)繪，領(lǐng)取結(jié)果； 3、申請人到征收契稅窗口辦理完稅手續(xù)，領(lǐng)取完稅證明； 4、申請人備齊資料到收件窗口申請贈予登記； 5、收件人員收件立案受理，繳交登記費(fèi)，核發(fā)《房地產(chǎn)申請登記回執(zhí)》； 6、辦案人員對資料進(jìn)行審核，通知申請人到發(fā)件窗口領(lǐng)證； 7、申請人憑登記回執(zhí)到發(fā)件窗口領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》。 （二）房產(chǎn)贈與是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為。一般來說，房屋贈與手續(xù)有五個步驟： 1、贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。 2、房屋贈與的當(dāng)事人（受贈人）憑原房屋所有權(quán)證、贈與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)。 3、辦理公證。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請變更登記，應(yīng)提交下列證件：（一）申請書（二）身份證件（三）原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證（四）贈與書及公證書（五）契稅收據(jù)。 5、贈與人將房屋交付受贈人，這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。
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1、贈與人與受贈人共同簽訂贈與合同 2、贈與人和受托人拿著房屋所有權(quán)證書、房產(chǎn)贈與合同到稅務(wù)部門繳納相關(guān)稅費(fèi) 3、持相關(guān)的資料及證件，到房產(chǎn)所在公證部門來辦理贈與公證手續(xù) 4、到房地產(chǎn)相關(guān)部門申請變更登記，辦理過戶手續(xù)。
房地產(chǎn)捐贈分為四大步驟：第一步是簽訂贈與合同。第二步是對捐贈進(jìn)行公證。持相關(guān)資料、證件到房地產(chǎn)所在地公證部門辦理捐贈公證。第三步是支付相關(guān)費(fèi)用。持房屋所有權(quán)證、房地產(chǎn)贈與合同原件到稅務(wù)部門繳納契稅等相關(guān)稅費(fèi)。第四辦理過戶手續(xù)。
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辦理房產(chǎn)贈與的流程辦理房產(chǎn)贈與的流程為攜帶相關(guān)資料到住房保障局大廳辦理。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋和土地的所有權(quán)原屬于夫妻一方，變更為夫妻雙方共有或者是另一方所有的，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。父母子女間辦理贈與時雙方持身份證、房產(chǎn)證、直系親屬證明等資
2022.04.13 722 -
房產(chǎn)贈與流程房產(chǎn)辦理贈與的流程如下： 1、雙方當(dāng)事人簽訂贈與協(xié)議； 2、將贈與協(xié)議進(jìn)行公證； 3、提交相關(guān)所需材料辦理過戶登記； 4、房管部門審查，符合條件的，辦理房產(chǎn)變更登記。 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第三款 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變
2020.04.14 168 -
贈與房產(chǎn)如何過戶贈與房產(chǎn)過戶流程有哪些贈與房產(chǎn)過戶流程有：簽訂贈與合同；帶齊相關(guān)資料簽署贈與確認(rèn)書；進(jìn)行房屋價值評估；繳納相關(guān)稅費(fèi)；進(jìn)行贈與公證與房產(chǎn)公證；辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。
2021.04.09 192
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房產(chǎn)贈與流程有哪些
(1)直系親屬之間的贈與： 第一步：受贈人提交購房資質(zhì)審核; 第二步：雙方簽訂贈與協(xié)議; 第三步：雙方到公證處做親屬公證(在一個戶口本上不需要公正); 第四步：雙方拿著親屬公證書到建委繳稅、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)
2023-05-26 15,340 -
房產(chǎn)贈與流程有哪些
房產(chǎn)贈與程序包括： 1.雙方簽訂房產(chǎn)贈與書面合同，即贈與書； 2.雙方攜帶原房屋所有權(quán)證、贈與合同，繳納契稅； 3.到公證處辦理公證； 4.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。雙方共同到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請房產(chǎn)變更登
2023-01-27 15,340 -
房產(chǎn)贈與辦理流程
對于房產(chǎn)贈與，它是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為。根據(jù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，受贈房屋須提交房屋所有權(quán)證、贈與合同等書面證件，到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理正式的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈與行為才具有
2022-04-01 15,340 -
辦理房產(chǎn)贈與流程
一般為：辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)的具體步驟是：(一)贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同即贈與書。(二)受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價格百分之三，領(lǐng)取契
2022-04-26 15,340
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房產(chǎn)贈與流程是怎樣的房產(chǎn)贈與流程包括簽約、申請、審核、登記及產(chǎn)權(quán)過戶等，具體為： 1、贈與人和受贈人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與； 2、房產(chǎn)贈與時應(yīng)當(dāng)辦理公證手續(xù)，按照房地產(chǎn)登記管理的相關(guān)規(guī)定，辦理贈
1,783 2022.04.17 -
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房產(chǎn)贈與該怎么辦理房產(chǎn)贈予一般指的是將房屋的所有權(quán)無償贈給他人，一般較多的發(fā)生在親屬和朋友之間。根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，受贈的房屋必須要提交房屋的所有權(quán)證、贈予書和契證，并且需到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)之后，該房產(chǎn)贈予行為才具備法律效力。
1,143 2022.04.17 -
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如何辦理房產(chǎn)贈與辦理房產(chǎn)贈與，主要包括三個程序，分別為簽約、辦理公證手續(xù)以及辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。雙方出于真實(shí)自由的意思表示一致，同意簽約房產(chǎn)贈與合同，表示贈與人愿意將房產(chǎn)贈與受贈人，受贈人也愿意接受房產(chǎn)。再去公證機(jī)關(guān)辦理關(guān)于房產(chǎn)贈與的公證手續(xù)后，即可到房
1,247 2022.04.17
