購房子過戶需要準備什么材料和資料
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房產(chǎn)過戶需要準備的資料： 1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表。 2、申請人身份證明。 賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。 買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。 3、房地產(chǎn)權(quán)利證書。 4、有關(guān)機關(guān)的決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書。 5、已設定抵押權(quán)的，應提交抵押權(quán)人同意的書面文件。 6、人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書。 7、非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準文件。 8、劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明。 9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明。 10、屬于政府福利性商品房的應提交相關(guān)主管部門的批復。 11、拆遷補償的應提交拆遷補償協(xié)議書。 12、房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書。 13、收購或合并企業(yè)的，應提交有關(guān)部門的批準文件。 14、國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的，應提交有關(guān)部門的批準文件。 15、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
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房屋過戶時一般需要準備以下材料： 1、過戶申請書； 2、申請人的身份證明； 3、房屋產(chǎn)權(quán)證； 4、不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件； 5、與他人利害關(guān)系的說明材料。
首套房首付不得低于購房總價的30%。也就是說，如果整棟房子需要100萬元，至少要準備30萬的首付。當然也有一些地區(qū)的首付是按照貸款額度來計算的，只需要支付總房價的30%，但如果按這種方式計算首付，也會涉及貸款問題。
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農(nóng)村過戶房子需要準備什么材料農(nóng)村房屋過戶，房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應當提交下列材料： (一)登記申請書； (二)申請人的身份證明； (三)房屋所有權(quán)證書； (四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設用地使用權(quán)證明； (五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的
2020.07.22 392 -
夫妻過戶房子需要準備什么材料夫妻過戶房子需要準備四種材料，具體如下： 1、如果是房改房，需要提交原售房單位的證明，寫明因供暖原因，允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字；如果是商品房，經(jīng)濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由，并提交結(jié)婚證復印件； 2、夫妻雙方的身份證復印件
2022.05.26 418 -
房子過戶給子女需要準備什么材料房子過戶給子女需要準備的材料有：房子產(chǎn)權(quán)人身份證、產(chǎn)權(quán)人與子女的戶口本、產(chǎn)權(quán)人的婚姻狀況證明；房產(chǎn)減免審批表、完稅憑證；房屋產(chǎn)權(quán)證、購房合同、購房發(fā)票、房屋初始登記證、平面圖等。
2021.02.24 202
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房子過戶需要準備什么材料
申請國有建設用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應當根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書; (二)買賣、互換、贈與合同; (三)繼承或者受遺贈的材料; (四)分割、合并協(xié)議; (五)人民法
2022-05-24 15,340 -
房子過戶需要準備什么資料
二、房子過戶需要的資料 1.賣方： 夫妻雙方(或其它共有人)身份證原件、戶口本原件、《房子權(quán)證》原件、夫妻雙方(或其它共有人)方章各一個、結(jié)婚證、未婚證實(離婚證或法院判決書)原件。 2.買方： 身份
2022-03-29 15,340 -
房子過戶需要準備什么資料？
(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； (2)申請人身份證明； 賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委
2023-05-07 15,340 -
購房子過戶需要什么材料
房產(chǎn)過戶準備資料(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；(2)申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果你是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，
2022-03-29 15,340
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買房需要準備什么資料購買房屋需要準備的材料分為兩個部分： 1、準備簽訂購房合同及辦理房屋登記手續(xù)所需要的材料；已婚的需要準備夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本；單身的準備身份證、戶口本、單身證明； 2、向銀行申請個人住房貸款所需的材料?？偟膩碚f，購房者需要準備以
1,799 2023.02.18 -
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繼承房產(chǎn)過戶需要什么材料繼承房產(chǎn)過戶需要準備： 1、登記申請書； 2、申請人身份證明； 3、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； 4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，如被繼承人的死亡證明、遺囑等； 5、其他必要材料，如公證書等。 繼承房產(chǎn)之后辦理過戶手續(xù)是為了規(guī)范房屋登
879 2022.04.15 -
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交房屋購置稅需要準備哪些材料購置稅，通常是由稅務部門進行征收，它是稅制范圍內(nèi)財物和財產(chǎn)征收的稅種，例如車輛的購置稅；車輛購置稅，主要針對境內(nèi)購買車輛的單位和個人，所征收的一個稅種，它是由車輛購置附加費演變而來。 根據(jù)《車輛購置稅征收管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，納稅人在辦理納
3,021 2022.04.17
